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コスモ錦糸町リベディア

仲介手数料半額キャンペーン中
亀沢エリア11物件
墨田区180物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コスモ錦糸町リベディアの概要

近くの駅
  • 菊川徒歩14
  • 錦糸町徒歩8
  • 両国徒歩13
マンション名
コスモ錦糸町リベディア
住所
東京都墨田区亀沢四丁目6-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2006年3月(築20年)
38戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
二葉小学校
中学校区域
竪川中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
川田工業
設計会社
荒木正彦設計事務所
管理会社名
コスモスライフ

コスモ錦糸町リベディアの紹介

コスモ錦糸町リベディアは、墨田区亀沢四丁目に立つ2006年3月築のマンション(全38戸・地上7階)です。錦糸町駅から徒歩8分、両国駅や菊川駅も徒歩圏でアクセスが良く、都心への通勤・通学に便利な立地です

建物はコスモスイニシア分譲、川田工業設計、管理はコスモスライフが日勤で全部委託管理を行っており、管理体制が整っています。オートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、日常の利便性とセキュリティに配慮された設計です

住戸プランは1LDK~3LDK(Sプラン含む)と幅広く、一人暮らしからファミリーまで検討しやすいラインナップ。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています(規約あり)

周辺はカフェや飲食店が充実。人気のハンバーガー店や焙煎カフェ、和食店などが徒歩圏に揃い、外食やテイクアウトにも困りません ショッピングはアルカキット錦糸町や錦糸町マルイ、ドン・キホーテなど大型店も近く、買い物利便性も高いエリアです

教育面では二葉小学校・竪川中学校の学区で、子育て世代にも配慮された地域環境。近隣に錦糸公園や緑町公園といった緑地もあり、休日の散策や子どもの遊び場として活用できます

駐輪場・バイク置場を備え、車を持たない生活にも適した設備構成。静かな住宅街に位置しつつ、駅前の利便性も享受できるバランスの良い物件です。内覧時は具体的な間取りや管理状況、ペット関連の細則を確認すると良いでしょう。

ハザードマップ

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コスモ錦糸町リベディアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-082025-0979590万円9590万円69.4792SLDK南向き456万円138万円1260020300リフォーム
1ヶ月2025-032025-0426580万円6580万円53.0432LDK西向き410万円124万円960015500リフォーム
1ヶ月2024-102024-1024580万円4580万円53.0432LDK西向き285万円86万円1000015400リフォーム
1ヶ月2023-112023-1256480万円6280万円69.479.62LDK南向き298万円90万円1260020300リフォーム
3ヶ月2023-072023-1057150万円6480万円69.479.62LDK南向き308万円93万円1260020300リフォーム
9件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

コスモ錦糸町リベディアの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7064148万円73.47㎡3LDK
7053898万円69.47㎡3LDK
7043398万円58.41㎡2LDK
7034198万円70.08㎡3LDK
7023158万円53.04㎡2LDK
7013848万円70.27㎡3LDK
6064098万円73.47㎡3LDK
6053848万円69.47㎡3LDK
6043348万円58.41㎡2LDK
6034148万円70.08㎡3LDK
6023128万円53.04㎡2LDK
6013798万円70.27㎡3LDK
5064048万円73.47㎡3LDK
5053798万円69.47㎡3LDK
5043298万円58.41㎡2LDK
5034098万円70.08㎡3LDK
5023098万円53.04㎡2LDK
5013748万円70.27㎡3LDK
4063898万円73.47㎡3LDK
4053548万円67.8㎡3LDK
4043198万円58.41㎡2LDK
4033948万円70.08㎡3LDK
4023068万円53.04㎡1LDK
4013698万円70.27㎡3LDK
3063598万円73.47㎡3LDK
3053248万円67.8㎡3LDK
3042948万円58.41㎡2LDK
3033648万円70.08㎡3LDK
3023028万円53.04㎡1LDK
3013548万円70.27㎡3LDK
2063598万円73.47㎡3LDK
2053248万円67.8㎡3LDK
2042948万円58.41㎡2LDK
2033648万円70.08㎡3LDK
2022948万円53.04㎡1LDK
2013448万円70.27㎡3LDK
1013498万円71.24㎡3LDK

過去5年間のコスモ錦糸町リベディア亀沢墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモ錦糸町リベディアの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモ錦糸町リベディアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモ錦糸町リベディアの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,590万円
月々ローン返済
¥248,942
月額返済額
¥248,942
総返済額
10,456万円

周辺施設

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飲食店

くら寿司 フレスポ住吉店

962

夢庵 江東住吉店

962

横綱とんかつ どすこい田中

774

亀戸ぎょうざ 錦糸町店

523

マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)

322

資さんうどん 両国店

651

マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店

617

カフェ・喫茶 ニット

781

サイゼリヤ 錦糸町楽天地店

677

おでんと釜たき飯 あおちょ

450

しゃぶ葉 錦糸町PARCO店

727

両国湯屋 江戸遊

857

Shake Tree Burger & Bar

263

フーフー飯店

678

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

913

SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE

448

Petit Grande Miyabi

901

蒙古タンメン中本 錦糸町

620

天下一品 錦糸町店

971

HAMBURG RESTAURANT Chami

957

ショッピング

ダイソー ビエラ江東橋店

813

オーケー 住吉店

797

ダイソー 両国店

999

セカンドストリート丸井錦糸町店

554

ジャパンミート生鮮館 錦糸町店

554

BIG5

870

Seria 錦糸町マルイ店

556

錦糸町マルイ

550

楽天地ビル

710

錦糸町PARCO

698

テルミナ

496

アルカキット錦糸町

431

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

681

ドン・キホーテ 錦糸町北口店

408

BLΛNDE オリナス錦糸町店

923

Seria オリナス錦糸町店

942

オリナス錦糸町

852

肉のハナマサ 錦糸町店

691

サミットストア 両国石原店

995

小学校

墨田区立中和小学校

851

墨田区立菊川小学校

563

墨田区立緑小学校

666

墨田区立錦糸小学校

388

墨田区立二葉小学校

747

墨田区立外手小学校

901

公園

竪川親水公園

970

錦糸堀公園

783

錦糸町駅南口広場

550

緑町公園

676

錦糸公園

802

錦糸公園 テニスコート

829

墨田区立若宮公園

877

大横川親水公園

982

コンビニ

セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店

603

セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店

769

東京都立両国高等学校・附属中学校

328

よくある質問
コスモ錦糸町リベディアについてよくいただく質問
コスモ錦糸町リベディアの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモ錦糸町リベディアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモ錦糸町リベディアからの通勤・アクセスはどうですか?
コスモ錦糸町リベディアからは、最寄駅の菊川まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモ錦糸町リベディアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモ錦糸町リベディアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモ錦糸町リベディアでペットは飼えますか?
コスモ錦糸町リベディアのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモ錦糸町リベディアの学区はどこですか?
コスモ錦糸町リベディアの小学校区は二葉小学校、中学校区は竪川中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモ錦糸町リベディアの管理体制はどうなっていますか?
コスモ錦糸町リベディアの管理形態は日勤、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモ錦糸町リベディアの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモ錦糸町リベディアの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コスモ錦糸町リベディアで住宅ローンは使えますか?
はい、コスモ錦糸町リベディアは築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コスモ錦糸町リベディアはリノベーション可能ですか?
コスモ錦糸町リベディアはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモ錦糸町リベディアの修繕積立金の状況は?
コスモ錦糸町リベディアの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コスモ錦糸町リベディアの周辺環境・生活利便性は?
コスモ錦糸町リベディアは墨田区に位置し、最寄りの菊川駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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