東京都新宿区下落合四丁目に位置する「インプレスト目白ヒルズ」は、2010年3月築の中規模マンション(全66戸・14階建)です。椎名町駅から徒歩9分、下落合駅や目白駅も徒歩圏内(それぞれ13分・12分)と、複数路線の利用が可能で通勤・通学に便利な立地です。
間取りは1Rから2LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なニーズに対応。ペット共生可能なため、大切なペットと暮らせる環境も魅力のひとつです。さらに、オートロックや24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス完備など快適で安全な生活を支える設備も充実しています。
日勤管理の委託体制により、建物の維持管理も安心。駐輪場やバイク置場も完備されており、ライフスタイルに合わせて活用可能です。
教育環境も良好で、徒歩圏内には落合第四小学校と落合中学校の学区が設定されており、子育て世代にも適したエリアです。
周辺には生活利便施設が充実しており、スーパーのオーケー下落合店はわずか徒歩1分という近さで、毎日のお買い物に大変便利。その他、ピーコックストア目白店やサミットストア椎名町店など複数のスーパーが利用できるのもうれしいポイントです。
飲食店も豊富で、徒歩圏内に評価の高いパン屋「エーグル ドゥース」(4.4・レビュー1215件)や海鮮酒場、ラーメン店、中華そば店など多彩なグルメスポットが点在。外食やカフェタイムも楽しめる環境が整っています。
また、自然を感じられるおとめ山公園(徒歩約8分・4.2評価)や椎名町公園も近く、散歩やリフレッシュに適した緑豊かな環境です。
「インプレスト目白ヒルズ」は、利便性と静けさを兼ね備えた、快適な都心生活を実現できる住まい。安全性と設備の充実はもちろん、暮らしを彩る周辺環境の魅力も大きな特徴です。多様な生活スタイルにフィットする物件として、幅広い層からの支持が期待できます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 3階 | 5790万円 | 5790万円 | 34.8㎡ | 8.55㎡ | 1LDK | 南向き | 550万円 | 166万円 | 10340円 | 9740円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 2階 | 4570万円 | 4570万円 | 34.8㎡ | 0㎡ | 1LDK | 434万円 | 131万円 | 9110円 | 6270円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-06 | 14階 | 10700万円 | 9700万円 | 60.21㎡ | 15.18㎡ | 2LDK | 南向き | 532万円 | 161万円 | 15790円 | 10840円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-11 | 3階 | 4180万円 | 4180万円 | 30.7㎡ | 3.42㎡ | 1DK | 東向き | 450万円 | 136万円 | 8070円 | 5530円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 14階 | 11200万円 | 10500万円 | 67.64㎡ | 10.36㎡ | 2LDK | 南向き | 513万円 | 155万円 | 17750円 | 12180円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1403 | 3990万円 | 37.32㎡ | 1LDK | |
| 1402 | 8350万円 | 67.64㎡ | 2LDK | |
| 1401 | 7280万円 | 60.21㎡ | 2LDK | |
| 1303 | 3830万円 | 37.32㎡ | 1LDK | |
| 1302 | 6640万円 | 56.84㎡ | 2LDK | |
| 1301 | 6980万円 | 60.21㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 3080万円 | 32.81㎡ | 1DK | |
| 1202 | 3090万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 1103 | 3750万円 | 37.32㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 6780万円 | 60.21㎡ | 2LDK | |
| 1005 | 2980万円 | 32.81㎡ | 1DK | |
| 1004 | 2990万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 1003 | 3850万円 | 37.27㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 3280万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 3990万円 | 40.25㎡ | 1LDK | |
| 905 | 2930万円 | 32.81㎡ | 1DK | |
| 904 | 2940万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 903 | 3990万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 902 | 3230万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 901 | 3970万円 | 40.25㎡ | 1LDK | |
| 805 | 2880万円 | 32.81㎡ | 1DK | |
| 804 | 2890万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 803 | 3970万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 802 | 3180万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 801 | 3950万円 | 40.25㎡ | 1LDK | |
| 705 | 2830万円 | 32.81㎡ | 1DK | |
| 704 | 2840万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 703 | 3950万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 702 | 3130万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 701 | 3930万円 | 40.25㎡ | 1LDK | |
| 605 | 2780万円 | 32.81㎡ | 1DK | |
| 604 | 2790万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 603 | 4080万円 | 41.36㎡ | 1LDK | |
| 602 | 3080万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 601 | 4050万円 | 40.25㎡ | 1LDK | |
| 507 | 2080万円 | 25.55㎡ | 1R | |
| 506 | 2720万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 505 | 3280万円 | 35.06㎡ | 1LDK | |
| 504 | 2980万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 503 | 2980万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 502 | 2980万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 501 | 2980万円 | 31.65㎡ | 1LDK | |
| 407 | 1990万円 | 25.55㎡ | 1R | |
| 406 | 2650万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 405 | 3180万円 | 35.06㎡ | 1LDK | |
| 404 | 2880万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 403 | 2880万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 402 | 2880万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 401 | 3170万円 | 34.8㎡ | 1LDK | |
| 307 | 1940万円 | 25.55㎡ | 1R | |
| 306 | 2580万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 305 | 3080万円 | 35.06㎡ | 1LDK | |
| 304 | 2780万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 303 | 2780万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 302 | 2780万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 301 | 3070万円 | 34.8㎡ | 1LDK | |
| 207 | 1890万円 | 25.55㎡ | 1R | |
| 206 | 2380万円 | 30.7㎡ | 1R | |
| 205 | 2990万円 | 35.06㎡ | 1LDK | |
| 204 | 2690万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 203 | 2690万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 202 | 2690万円 | 31.58㎡ | 1LDK | |
| 201 | 2980万円 | 34.8㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
919㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
644㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
455㍍
ファミリーマート 西池袋四丁目店
732㍍
セブン-イレブン 西池袋4丁目店
819㍍
飲食店
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
984㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
873㍍
カフェ アコリット目白
859㍍
目白 志むら
799㍍
エーグル ドゥース
351㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
521㍍
南天
527㍍
中華そばしながわ
932㍍
台湾早餐天国
948㍍
かき氷 氷連
956㍍
小学校
新宿区立戸塚第三小学校
808㍍
新宿区立落合第四小学校
528㍍
新宿区立落合第一小学校
580㍍
立教小学校 仮校舎
366㍍
豊島区立池袋第三小学校
891㍍
豊島区立長崎小学校
943㍍
立教小学校
945㍍
公園
新宿区立おとめ山公園
636㍍
椎名町公園
559㍍
ショッピング
オリンピック 中落合店
641㍍
オーケー 下落合店
41㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
294㍍
ピーコックストア 目白店
302㍍
サミットストア 椎名町店
629㍍
ダイソー 椎名町店
717㍍















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