グランアクス小石川(東京都文京区小石川五丁目30-4)は、落ち着いた住宅街に位置するマンションです。築1991年1月、地上5階・総戸数8戸のコンパクトな規模で、プライバシー性の高い住環境が特徴です。間取りは1LDK、1SLDK、3LDKと幅があり、単身者からカップル、ファミリーまで対応しやすい構成です。
交通は茗荷谷駅徒歩6分が最寄りで、千石駅徒歩15分、新大塚駅徒歩17分と複数路線へのアクセスが可能。通勤・通学や買い物での利便性が高く、生活動線が整っています。スーパー「肉のハナマサ」へは約216m、日常の買い物も便利です。近隣には教育機関が充実しており、筑波大学附属小学校(約374m)や文京区立窪町小学校(約388m)など、子育て環境としての魅力もあります。
建物設備はオートロック・宅配ボックスを備え、防犯・利便性に配慮。駐輪場・バイク置場があり、自転車やバイク利用者に対応しています。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。管理は分譲会社が飛栄産業、設計は大日本土木、管理業務は日本ハウズイングに全部委託、巡回管理で維持されています。
周辺には教育の森公園(約388m)や小石川植物園(約598m)など緑地が点在し、散歩やリフレッシュの場が身近にあります。飲食店やベーカリー、100円ショップなども徒歩圏に揃っており、日常生活の利便性と落ち着いた住環境の両立が期待できる物件です。リノベーションや間取りの選択肢次第で、居住用・投資用いずれのニーズにも対応できる可能性があります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-09 | 2024-04 | 1階 | 14800万円 | 12800万円 | 105.09㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 402万円 | 121万円 | 22900円 | 22910円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 1階 | 9300万円 | 9300万円 | 105.09㎡ | 16.41㎡ | 1SLDK | 南東向き | 292万円 | 88万円 | 22900円 | 22910円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-11 | 2023-02 | 1階 | 9990万円 | 9990万円 | 105.09㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 南西向き | 314万円 | 95万円 | 22900円 | 22910円 | リフォーム無 |
| 31ヶ月 | 2017-08 | 2020-02 | 1階 | 6198万円 | 5498万円 | 105.09㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 172万円 | 52万円 | 22900円 | 22910円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立竹早高等学校
819㍍
筑波大学附属高等学校
911㍍
東洋大学京北中学高等学校
792㍍
京華学園・第2キャンパス
778㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
821㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
747㍍
文京区立窪町小学校
388㍍
お茶の水女子大学附属小学校
627㍍
筑波大学附属小学校
374㍍
文京区立大塚小学校
555㍍
文京区立林町小学校
533㍍
文京区立明化小学校
726㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
563㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
441㍍
Seria 茗荷谷店
396㍍
肉のハナマサ 小石川店
216㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
604㍍
ローソン 文京白山五丁目店
796㍍
飲食店
丼太郎
369㍍
OTOWA FUJIYA
839㍍
TENERA bread & meals
742㍍
Patisserie Hiyama
588㍍
喜三郎農場
887㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
598㍍
教育の森公園
388㍍
白山公園
960㍍
文京区立大塚公園
912㍍



















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