東砂三丁目ハイツ7号棟は、東京都江東区東砂三丁目に位置する総戸数322戸の大規模マンションです。1982年8月築・11階建てで、免震または制震の対策が導入されており耐震面にも配慮されています。駐輪場・バイク置場を備えており、日常の移動や通勤に便利です。
管理は管理会社に一部委託され、日勤体制での管理が行われています。大規模マンションならではの管理組織やコミュニティがある点は暮らしの安定に寄与します。
交通は東大島駅から徒歩約15分。周辺にはコンビニ(ファミリーマート東砂三丁目店 約128m)やスーパーマーケット(ヨークマート東砂店 約399m、ダイエー東大島店 約1,000m)など買い物施設が揃っており、日常の買い物に困りません。飲食店も近く、ラーメン凛(約205m)やパン屋・カフェなど食の選択肢が豊富です。
緑地・公園が身近にある点も魅力で、東砂一丁目公園(約354m)、荒川・砂町水辺公園(約406m)、仙台堀川公園(約415m)など散策や子どもの遊び場が徒歩圏内に揃っています。教育環境も整っており、江東区立東砂小学校(約201m)や第七砂町小学校(約332m)へは通学しやすい距離です。
築年数を踏まえると、室内のリフォームやリノベーションで暮らしやすさを向上させやすい一方、共用部分の維持管理状況や修繕積立金の状況などを確認することが重要です。総戸数が多く管理体制が整っている点、周辺に公園・商業施設・学校が揃う点から、ファミリーや緑豊かな住環境を重視する方、利便性と落ち着きを両立したい方に適した物件と言えます。内覧時には共用部の維持状況や防災対策、修繕計画などをチェックすることをおすすめします
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 9階 | 3398万円 | 3398万円 | 67.24㎡ | 8㎡ | 3LDK | 東向き | 167万円 | 50万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-04 | 2022-09 | 9階 | 3698万円 | 3698万円 | 67.24㎡ | 8㎡ | 3LDK | 東向き | 181万円 | 54万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2021-09 | 2022-03 | 5階 | 3880万円 | 3780万円 | 99.56㎡ | 15.72㎡ | 2SLDK | 東向き | 125万円 | 37万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2021-07 | 2021-12 | 9階 | 3380万円 | 3180万円 | 67.24㎡ | 8.72㎡ | 2LDK | 東向き | 156万円 | 47万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2020-06 | 2021-02 | 11階 | 2650万円 | 2650万円 | 74.62㎡ | 9㎡ | 3LDK | 東向き | 117万円 | 35万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
砂町公園
905㍍
荒川·砂町水辺公園
406㍍
城東公園
515㍍
北砂公園
1010㍍
仙台堀川公園
415㍍
亀高公園
431㍍
東砂一丁目公園
354㍍
大島五丁目公園
839㍍
大島小松川公園 風の広場
720㍍
大島小松川公園 わんさか広場
833㍍
小学校
江東区立第二砂町小学校
852㍍
江東区立第七砂町小学校
332㍍
江東区立第六砂町小学校
413㍍
江東区立東砂小学校
201㍍
江東区立亀高小学校
862㍍
江東区立第五大島小学校
726㍍
飲食店
ナカヤパン 本店
763㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
990㍍
スタミナ苑
829㍍
ラーメン凛 砂町店
205㍍
オーテルトウキョウ
704㍍
龍山
784㍍
パティスリー キハチ 東大島
936㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
982㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
879㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
463㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
128㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
703㍍
ローソン 小名木川店
955㍍
ショッピング
伊藤製パン㈱ 砂町工場
396㍍
Seria 赤札堂砂町店
990㍍
Seria 東砂店
351㍍
ヨークマート 東砂店
399㍍
ダイエー 東大島店
1000㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801