東急ドエルアルス南砂サルーテ(東京都江東区東砂七丁目5-22)は、1998年12月竣工の地上9階・総戸数97戸の中規模マンションです。分譲は東急不動産、設計は東急建設、管理は東急コミュニティーによる委託・日勤体制での運営です。
主な設備・特徴:
- オートロック、エレベーター、宅配ボックス完備で日常の利便性が高い点が魅力です
- ペット飼育可・楽器演奏可の住戸もあり、多様なライフスタイルに対応
- 24時間ゴミ出し可能で忙しい共働き世帯にも安心
- 駐輪場・バイク置場を備え、車以外の移動にも配慮
- 免震/制震設計が採用されており、耐震性にも配慮された構造です(物件情報による)
間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK・3SLDK含む)とファミリー向けが中心。学区は第五砂町小学校・第二砂町中学校で、子育て世帯にも適した環境です(第五砂町小学校まで約437m)。
交通・生活利便性:最寄り駅は南砂町駅徒歩約12分、東陽町駅徒歩約27分。徒歩圏にはトピレックプラザやイオンスタイル南砂(約200m)など大型商業施設があり、買い物や外食に便利。人気の飲食店やベーカリー、スターバックスなども周辺に点在します。公園では仙台堀川公園や砂町公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています
総じて、利便性と生活環境のバランスが良い物件です。共働き・ファミリー世帯・ペットや趣味を大切にする方など、幅広いニーズに対応できる住まいといえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-12 | 9階 | 5490万円 | 5490万円 | 55.24㎡ | 13㎡ | 2LDK | 西向き | 328万円 | 99万円 | 9060円 | 11270円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 1階 | 5480万円 | 5480万円 | 73.19㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南向き | 247万円 | 74万円 | 12000円 | 14930円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-01 | 1階 | 5580万円 | 5480万円 | 73.19㎡ | 11.35㎡ | 3LDK | 南向き | 247万円 | 74万円 | 12000円 | 14930円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 6階 | 3800万円 | 3800万円 | 54.57㎡ | 10㎡ | 2LDK | 西向き | 230万円 | 69万円 | 8950円 | 11130円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-02 | 2024-06 | 2階 | 5480万円 | 5490万円 | 67.78㎡ | 58.42㎡ | 3LDK | 西向き | 267万円 | 80万円 | 8810円 | 13830円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
785㍍
SUNAMO
718㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
694㍍
ダイソー 南砂町駅前店
767㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
198㍍
トピレックプラザ
197㍍
イオンスタイル南砂
222㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
211㍍
ワイズマート 東砂店
238㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
865㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
740㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
722㍍
こしょうや
530㍍
マクドナルド 南砂町店
717㍍
すき家 江東新砂店
862㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
778㍍
aoiケーキ店
482㍍
つきじ竹鈴
354㍍
松屋 南砂町店
362㍍
もんじゃ 燈akari
335㍍
バーミヤン 江東南砂店
164㍍
マクドナルド イオン南砂店
186㍍
台湾阿Q麺館
114㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
268㍍
デニーズ南砂店
264㍍
なか卯 南砂町店
318㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
307㍍
木曽路 南砂店
493㍍
ナカヤパン 本店
503㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
661㍍
KUNON Baking Factory
922㍍
公園
新砂めぐみ公園
558㍍
新砂のぞみ公園
832㍍
新砂あゆみ公園
663㍍
南砂三丁目公園
503㍍
日曹橋公園
925㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
335㍍
砂町公園
348㍍
城東公園
831㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
437㍍
江東区立第三砂町小学校
445㍍
江東区立第二砂町小学校
412㍍
江東区立第七砂町小学校
925㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
735㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
430㍍
ファミリーマート 江東新砂店
896㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
651㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
197㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
408㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
496㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
160㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
586㍍

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