ライオンズマンション仙台堀川公園(東京都江東区東砂1-3-38)は、1987年1月築の11階建て、総戸数138戸の分譲マンションです。大島駅から徒歩13分、東大島駅徒歩15分と徒歩圏に複数の駅があり、通勤や買い物のアクセスが整っています。
主な間取りは1LDK~3LDKまで多彩に揃い、単身〜ファミリーまで柔軟に対応。建物にはエレベーター、オートロック、宅配ボックスが設置され、24時間ゴミ出し可能な点や駐輪場・バイク置場の完備で日常の利便性が高いのが特徴です。ペット飼育可の住戸もあり、家族構成やライフスタイルに合わせた選択肢があります。構造面では免震または制震の採用が示されており(※詳細は重要事項説明書でご確認ください)、人の出入りや設備管理は大京アステージの委託管理(日勤)で運営されています。
周辺環境は生活利便が充実。徒歩数分の場所にSeriaやヨークマート(約80m)などの買物施設があり、日常の買い物に便利です。公園も多く、東砂一丁目公園(約93m)や仙台堀川公園(約436m)は散歩や子どもの遊び場として近接。飲食店やベーカリーも点在しており、ラーメン凛(約318m)やパティスリーなど食の選択肢も豊富です。
教育施設は江東区立東砂小学校・砂町中学校の学区で、通学の利便性も確保。分譲は大京観光、設計は日本国土開発といった企業が関わっており、管理体制もしっかりしています。築年数は経ていますが、共用設備や管理体制、周辺環境のバランスが良い物件で、リノベーションによる個性ある住まいづくりにも適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-02 | 2025-04 | 7階 | 4980万円 | 4780万円 | 67.12㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 235万円 | 71万円 | 7700円 | 12950円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 4階 | 4100万円 | 4100万円 | 64.9㎡ | 7.98㎡ | 3LDK | 南向き | 208万円 | 63万円 | 7500円 | 12530円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 11階 | 3498万円 | 3498万円 | 50.42㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 229万円 | 69万円 | 5800円 | 9730円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2023-12 | 2024-11 | 4階 | 5080万円 | 4640万円 | 72.75㎡ | 7.99㎡ | 3LDK | 南向き | 210万円 | 63万円 | 8400円 | 14040円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-11 | 2024-03 | 4階 | 4180万円 | 4180万円 | 64.9㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南向き | 212万円 | 64万円 | 7500円 | 12530円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ナカヤパン 本店
998㍍
KUNON Baking Factory
961㍍
スタミナ苑
729㍍
ラーメン凛 砂町店
318㍍
オーテルトウキョウ
657㍍
龍山
549㍍
亀戸ぎょうざ 大島店
1005㍍
ドトールコーヒーショップ 大島駅前店
824㍍
サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店
917㍍
マクドナルド 大島店
814㍍
パティスリー キハチ 東大島
746㍍
メイカセブン
748㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
749㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
961㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
472㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
470㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
499㍍
ローソン 小名木川店
700㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
695㍍
セブン-イレブン 東大島駅前店
987㍍
ショッピング
伊藤製パン㈱ 砂町工場
660㍍
Seria 赤札堂砂町店
887㍍
Seria 東砂店
9㍍
ヨークマート 東砂店
80㍍
ピーコックストア大島店
964㍍
ダイエー 東大島店
762㍍
ダイソー ダイエー東大島店
765㍍
公園
荒川·砂町水辺公園
743㍍
城東公園
621㍍
北砂公園
885㍍
仙台堀川公園
436㍍
亀高公園
366㍍
東砂一丁目公園
93㍍
大島五丁目公園
509㍍
大島小松川公園 風の広場
766㍍
大島小松川公園 わんさか広場
715㍍
小学校
江東区立第七砂町小学校
601㍍
江東区立第六砂町小学校
294㍍
江東区立小名木川小学校
872㍍
江東区立東砂小学校
346㍍
江東区立亀高小学校
579㍍
江東区立大島南央小学校
875㍍
江東区立第五大島小学校
570㍍
江東区立第四大島小学校
983㍍

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