ライオンズステージキャピタルイーストの購入・売却

ライオンズステージキャピタルイースト（東京都江東区東砂八丁目18-22）は、2000年6月竣工の総戸数320戸・14階建ての大規模マンションです。分譲は大京、設計は鹿島建設が担当。間取りは2LDK〜4LDKまで幅広く、ファミリー世帯を中心に住みやすさを重視した作りになっています。

主な共用設備・特徴
- コンシェルジュ、オートロック、防犯カメラによるセキュリティ体制
- 宅配ボックス、24時間ゴミ出し対応で日常の利便性が高い
- キッズルーム・託児所（保育所）・ゲストルームを完備し、子育て世帯に配慮
- ペット可、駐車場（空き有り）、バイク置場、駐輪場あり
- エレベーター完備、免震または制震の構造を採用

管理体制は大京管理による全部委託・日勤管理で、管理の安定性が期待できます。

交通・生活利便
- 最寄り駅は南砂町駅 徒歩約12分、東陽町駅・西葛西駅は徒歩約29分。複数駅利用の選択肢がある立地です。
- ショッピングはSUNAMO（南砂町ショッピングセンター）やイオン・ダイエーが徒歩圏（約570〜800m）にあり、食料品や日用品の買い物が便利。
- 飲食店も周辺に多く、地元の定食屋やカフェ、人気のベーカリーなどが揃っています（例：こしょうや 徒歩約1分、台湾阿Ｑ麺館 徒歩圏内）。
- 公園も点在しており、新砂めぐみ公園や仙台堀川公園などで子どもの遊び場や散歩コースが確保できます。

学区・子育て環境
- 小学校は江東区立第五砂町小学校（約222m）、中学校は第二砂町中学校が学区。保育施設やキッズルームもあり、育児サポートの環境が整っています。

総評
日常の利便性と子育て支援を両立した大規模マンションで、セキュリティや共用サービスが充実。買い物・公園・学校が近く、ファミリー層を中心に暮らしやすい住環境が整っています。通勤・通学の動線や生活スタイルに合わせて検討しやすい物件です。🏡✨