東京都文京区本駒込五丁目に位置する「ワコー本駒込マンション」は、1980年3月築の落ち着いた9階建てマンションです。全26戸のコンパクトながらも住みやすさを追求した住戸構成で、1Kから2DKまで幅広い間取りが揃っているため、単身者からカップル、小さなファミリーまで多様なライフスタイルに対応しています。
最寄りの駒込駅から徒歩7分という好立地は、都心へのアクセスも良好で通勤や通学に便利です。また、千石駅や本駒込駅も徒歩圏内にあり、複数の路線を利用できる利便性が魅力のひとつ。周辺は閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が充実しているため、快適な毎日を過ごせます。
建物は免震または制震構造が採用されているため、地震に強い設計で安心感があります。また、エレベーター完備で高層階への移動もスムーズ。管理形態は委託で、管理会社の日本ハウズイングが巡回体制を敷いているため、共用部分の清掃やメンテナンスが行き届いています。
教育環境も充実しており、徒歩約2分の距離にある文京区立昭和小学校、そして第九中学校の学区内にあるため、お子様の通学も安心です。安心して子育てができる環境が整っています。
食事や買い物施設も近隣に豊富に点在。評価の高いラーメン店「麺屋HERO」や「一◯そば」など、地元の人気グルメスポットが徒歩圏内に多数。日々の食事を楽しみながら、外食やテイクアウトも気軽に利用できます。
ショッピングも便利で、徒歩約5分の文京グリーンコートにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが集結。日常の買い物はもちろん、おしゃれなショップでのショッピングも楽しめます。
また、コンビニエンスストアも近くに複数あり、急な買い物やちょっとした用事にも対応可能。セブン-イレブンも徒歩数分で利用できるため、忙しい生活の中でも便利に活用できます。
設計は金山工務店、分譲は檜不動産によるもので、長年の実績と信頼を感じさせる堅実な造りが特徴です。築年数は経過していますが、管理体制がしっかりしていることから、建物の状態も良好に保たれています。
日々の生活に必要な設備と利便性を兼ね備え、落ち着いた住環境でありながら都心へのアクセスもしやすい「ワコー本駒込マンション」は、文京区で快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。歴史ある街並みと調和しつつ、安心して住める住宅をお探しの方にぴったりの住まいと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2022-07 | 2023-04 | 4階 | 3280万円 | 3280万円 | 38.6㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南東向き | 280万円 | 84万円 | 13320円 | 11900円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-06 | 2021-11 | 3階 | 3299万円 | 3099万円 | 38.6㎡ | 4.29㎡ | 1LDK | 南東向き | 265万円 | 80万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
はま寿司 駒込白山店
997㍍
喜三郎農場
852㍍
TRÈS CALME トレカルム
872㍍
動坂食堂
749㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
921㍍
麺や いま村
939㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
777㍍
麺屋HERO
326㍍
佃忠 田端銀座店
384㍍
一◯そば(いちまるそば)
704㍍
小学校
文京区立駒本小学校
1004㍍
文京区立千駄木小学校
866㍍
文京区立昭和小学校
164㍍
北区立田端小学校
751㍍
聖学院小学校
892㍍
ショッピング
文京グリーンコート
412㍍
肉のハナマサPLUS 動坂店
824㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
920㍍
サミットストア 巣鴨店
930㍍
コープみらい コープ田端店
792㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
612㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
602㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
250㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
390㍍

















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