東京都墨田区立川三丁目に立地する「パイロットハウス菊川美世志」は、菊川駅から徒歩4分の利便性が魅力のマンションです。1981年1月築、地上7階建て。管理は東急コミュニティーへ全部委託され、巡回管理体制が取られているため日常の管理業務は安定しています。
駅近で通勤・通学に便利。周辺には飲食店が充実しており、徒歩数分圏内に横綱とんかつ(約169m、評価4.6)や、人気のカフェ・Macchinesti Coffee(約360m、評価4.5)などが揃っています。スーパーや大型商業施設も錦糸町方面に徒歩圏内(オーケー住吉店 約517m、錦糸町駅周辺の商業施設は約900m前後)で日用品の買い物にも困りません。
子育て世代には墨田区立菊川小学校が約197mと近く、通学路が短い点が安心です。公園や銭湯・温浴施設(両国湯屋 江戸遊 約860m)も近隣にあり、暮らしやすさが整っています。
築年数から内装や設備の更新状況は個別に確認が必要ですが、駅近という立地は資産価値の面でも評価されやすいポイントです。耐震補強やリフォーム履歴、管理費・修繕積立金の状況などを確認すると、購入後の維持計画が立てやすくなります。
通勤利便と生活利便がバランス良く整った立地で、単身者からファミリーまで幅広い層に検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 7階 | 2380万円 | 2000万円 | 41.68㎡ | 5.11㎡ | 2DK | 158万円 | 47万円 | 11670円 | 5510円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ヒキダシカフェ
967㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
985㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
619㍍
夢庵 江東住吉店
619㍍
スミヨシホルモン
853㍍
横綱とんかつ どすこい田中
169㍍
手打ち 蓮
861㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
776㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
360㍍
資さんうどん 両国店
554㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
922㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
831㍍
両国湯屋 江戸遊
860㍍
Shake Tree Burger & Bar
624㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
737㍍
東京都立墨田工科高等学校
717㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
557㍍
小学校
江東区立深川小学校
819㍍
江東区立東川小学校
752㍍
墨田区立中和小学校
277㍍
墨田区立菊川小学校
197㍍
墨田区立両国小学校
954㍍
墨田区立緑小学校
460㍍
墨田区立錦糸小学校
961㍍
墨田区立二葉小学校
981㍍
公園
森下公園
790㍍
墨田区立両国公園
886㍍
錦糸町駅南口広場
922㍍
緑町公園
726㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
547㍍
オーケー 住吉店
517㍍
ダイソー 両国店
798㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
835㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
835㍍
Seria 錦糸町マルイ店
844㍍
錦糸町マルイ
839㍍
テルミナ
898㍍
アルカキット錦糸町
916㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
928㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
787㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
972㍍


















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