フュージョナル両国は、墨田区両国二丁目の落ち着いた住宅エリアに位置する2012年築・地上10階、全41戸のマンションです。最寄りは両国駅徒歩7分、森下駅徒歩11分で、都心へのアクセスと下町の生活利便性を両立しています
建物設備はエレベーター、内廊下設計、オートロックと防犯カメラを備え、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可といった日常の利便性も確保。ペット飼育可(規約有)で、駐車場・駐輪場・バイク置場も用意されています
間取りは1K・1LDK・2LDKを中心に、一人暮らしから二人・ファミリーまで対応。管理はワークスコミュニティに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています(管理状況はご確認ください)。
周辺は飲食店が豊富で、fav TOKYO RYOGOKU・とんかつはせ川・Flapjack'sなど評価の高い店が近接。大きな緑地では吉良邸跡や両国公園、浜町公園、横網町公園など散策やリフレッシュに便利です 。買物は成城石井・オーケー・ピーコックなどが利用可能で日常の買い物に困りません。
築年数はやや経ていますが、内外装の状態や設備更新状況によって住み心地は大きく変わります。駅近で生活利便性が高く、防犯・共用設備が整った物件を求める方、ペットと暮らしたい方に向いた選択肢といえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 6階 | 5800万円 | 5800万円 | 49.08㎡ | 8.4㎡ | 1LDK | 東向き | 390万円 | 118万円 | 13400円 | 3900円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 10階 | 4300万円 | 4300万円 | 49.08㎡ | 0㎡ | 1LDK | 289万円 | 87万円 | 13400円 | 3900円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2021-12 | 2021-12 | 10階 | 4300万円 | 4300万円 | 49.08㎡ | 0㎡ | 1LDK | 289万円 | 87万円 | 13400円 | 3900円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2021-05 | 2021-06 | 階 | 4880万円 | 4880万円 | 50.82㎡ | 0㎡ | 1LDK | 317万円 | 96万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 4ヶ月 | 2021-01 | 2021-05 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 50.82㎡ | 6.14㎡ | 1LDK | 226万円 | 68万円 | 13900円 | 4100円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1004 | 2400万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 1003 | 2400万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 1002 | 2400万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 1001 | 2400万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 904 | 2390万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 903 | 2390万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 902 | 2390万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 901 | 2390万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 804 | 2380万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 803 | 2380万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 802 | 2380万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 801 | 2380万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 704 | 2370万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 703 | 2370万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 702 | 2370万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 701 | 2370万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 604 | 2360万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 603 | 2360万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 602 | 2360万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 601 | 2360万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 504 | 2350万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 503 | 2350万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 502 | 2350万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 501 | 2350万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 404 | 2340万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 403 | 2340万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 402 | 2340万円 | 25.41㎡ | 1K | |
| 401 | 2340万円 | 25.41㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Single O Hamacho
981㍍
iki Espresso
969㍍
iki Roastery & Eatery
901㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
850㍍
ブラザーズ 人形町本店
896㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
656㍍
手打ち 蓮
332㍍
fav TOKYO RYOGOKU
225㍍
とんかつ はせ川
308㍍
資さんうどん 両国店
821㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
407㍍
両国湯屋 江戸遊
725㍍
Petit Grande Miyabi
876㍍
ショッピング
トルナーレ日本橋浜町
935㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
929㍍
カゴメ株式会社 東京本社
869㍍
成城石井 日本橋浜町店
852㍍
オーケー 日本橋久松町店
859㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
980㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
818㍍
ダイソー 両国店
477㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
892㍍
ワッツ 浅草橋店
931㍍
コンビニ
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
838㍍
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
964㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
782㍍
小学校
江東区立深川小学校
955㍍
中央区立久松小学校
829㍍
墨田区立中和小学校
975㍍
墨田区立両国小学校
283㍍
墨田区立緑小学校
816㍍
公園
森下公園
921㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
662㍍
浜町公園
582㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
189㍍
墨田区立両国公園
340㍍
緑町公園
859㍍
横網町公園
821㍍
東京都立蔵前工科高等学校
884㍍

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