東京都墨田区両国四丁目に位置する「ウェリス両国」は、2013年1月築の地上11階・総戸数30戸のマンションです。両国駅から徒歩2分、森下駅へは徒歩12分と交通利便性が高く、通勤・通学や週末の外出にも便利な立地です
建物はエレベーターやオートロックを備え、宅配ボックスもあるため日々の暮らしがスムーズ。ペット飼育可のためペットと一緒に暮らしたい方にも適しています(規約あり)。駐輪場・バイク置場が整備されており、生活導線が考えられた設備が揃っています。
間取りは2LDK・3LDKを中心にファミリーや二人暮らし向けのプランが用意されており、総戸数30戸の落ち着いたコミュニティが魅力。管理は自主で行われ、常駐の管理体制が敷かれているため安心感があります。分譲はNTT都市開発、設計は共立建設、管理はNTT都市開発ビルサービスといった安定した事業者が関わっている点もポイントです。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内には墨田区立両国公園(約181m)や吉良邸跡(約209m)、人気の横網町公園(約470m)など緑地が点在。子育て世帯には両国小学校が約151mと近く、通学の負担が少ない立地です。
食・買い物面では、名店「とんかつ はせ川」(約100m)や両国江戸NOREN(約240m)など外食スポットが豊富。ダイソー両国店(約219m)やサミットストア(約805m)など日常の買い物にも困りません。カフェや専門店も1km圏内に点在し、生活利便と街の賑わいがバランスよく揃っています
総じて、交通利便・生活施設・公園などの周辺環境が整った物件で、ファミリー・二人暮らし・ペット同居希望の方に向いたマンションと言えます。静かな居住性を保ちながらも街の利便性を享受できるバランスの良さが魅力です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 2階 | 7890万円 | 7890万円 | 68.09㎡ | 0㎡ | 3LDK | 383万円 | 115万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 11階 | 6980万円 | 6980万円 | 68.02㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 339万円 | 102万円 | 8490円 | 21290円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 7階 | 7980万円 | 7980万円 | 68.09㎡ | 6.7㎡ | 3LDK | 東向き | 387万円 | 117万円 | 18650円 | 8490円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 3階 | 5180万円 | 5180万円 | 56.27㎡ | 5.48㎡ | 2LDK | 東向き | 304万円 | 92万円 | 15410円 | 7020円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-05 | 2020-08 | 8階 | 5280万円 | 5280万円 | 56.27㎡ | 5.48㎡ | 2LDK | 東向き | 310万円 | 93万円 | 15080円 | 5060円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1103 | 4778万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 1102 | 6088万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 5988万円 | 68.02㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4698万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 1002 | 5978万円 | 68.09㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 5878万円 | 68.02㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4598万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 902 | 5888万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 901 | 5638万円 | 68.02㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4528万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 802 | 5798万円 | 68.09㎡ | 2LDK | |
| 801 | 5318万円 | 68.02㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4498万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 702 | 5698万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5188万円 | 68.02㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4448万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 602 | 5628万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4998万円 | 68.02㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4408万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 502 | 5528万円 | 68.09㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4888万円 | 68.02㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4368万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 402 | 5368万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4798万円 | 68.02㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4278万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 302 | 5298万円 | 68.09㎡ | 2LDK | |
| 301 | 4758万円 | 68.02㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3988万円 | 56.27㎡ | 2LDK | |
| 202 | 4988万円 | 68.09㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4298万円 | 68.02㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
浜町公園わんわん広場ドッグラン
991㍍
浜町公園
951㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
209㍍
墨田区立両国公園
181㍍
緑町公園
521㍍
横網町公園
470㍍
墨田区立若宮公園
1010㍍
小学校
墨田区立中和小学校
895㍍
墨田区立両国小学校
151㍍
墨田区立緑小学校
579㍍
墨田区立二葉小学校
680㍍
墨田区立外手小学校
927㍍
飲食店
Flapjack's Breakfast and Lunch
997㍍
横綱とんかつ どすこい田中
1004㍍
手打ち 蓮
414㍍
fav TOKYO RYOGOKU
450㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
915㍍
とんかつ はせ川
100㍍
資さんうどん 両国店
539㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
240㍍
両国湯屋 江戸遊
365㍍
Shake Tree Burger & Bar
938㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
807㍍
Petit Grande Miyabi
507㍍
Leaves Coffee Roasters
881㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
975㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
219㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
1010㍍
ワッツ 浅草橋店
851㍍
サミットストア 両国石原店
805㍍
東京都立蔵前工科高等学校
679㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
893㍍

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