グロース錦糸町ミルーナヒルズは、墨田区立川四丁目に位置する2013年8月築の分譲マンションです。総戸数46戸・地上7階建てのコンパクトなスケールで、落ち着いた住環境が魅力です
駅近の利便性
・菊川駅 徒歩7分、錦糸町駅・住吉駅へも徒歩13分圏内で通勤・通学にも便利。都心へのアクセスと生活利便を両立できます
共用設備と管理
・エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。管理は日神管財が全部委託で巡回管理を行っており、管理体制が整っています
周辺環境
・墨田区立菊川小学校が約62mと非常に近く、小さなお子さまのいる世帯にも適した立地。中学校や公園も徒歩圏内に点在し、子育て環境が整っています
・買い物はオーケー住吉店や錦糸町の商業施設(マルイ、アルカキット、PARCOなど)が利用しやすく、飲食店やカフェも豊富。日常の買い物から外食まで選択肢が多いエリアです
設計・分譲
・分譲会社はフィード、設計は合田工務店。コンパクトながら基本性能が備わったつくりで、単身者〜ファミリーまで検討しやすい物件です。
まとめ
周辺の生活利便性と学校・公園の近さ、管理体制や共用設備の充実度がバランス良く整った物件。静かな住宅街の中で、錦糸町エリアの利便も享受できるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 5階 | 6400万円 | 6400万円 | 42.24㎡ | 0㎡ | 1LDK | 500万円 | 151万円 | 10220円 | 6210円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 階 | 4150万円 | 4150万円 | 42.24㎡ | 0㎡ | 1LDK | 324万円 | 98万円 | 8570円 | 6210円 | リフォーム無 | |
| 7ヶ月 | 2022-02 | 2022-08 | 7階 | 4230万円 | 4230万円 | 42.24㎡ | 6.3㎡ | 1LDK | 北向き | 331万円 | 100万円 | 8570円 | 6210円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-02 | 2020-03 | 5階 | 3690万円 | 3570万円 | 41.47㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 284万円 | 86万円 | 8420円 | 3810円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-12 | 階 | 2150万円 | 2150万円 | 25.81㎡ | 0㎡ | 1K | 275万円 | 83万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立墨田工科高等学校
760㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
373㍍
小学校
江東区立深川小学校
995㍍
江東区立東川小学校
636㍍
墨田区立中和小学校
472㍍
墨田区立菊川小学校
62㍍
墨田区立緑小学校
598㍍
墨田区立錦糸小学校
814㍍
公園
森下公園
969㍍
竪川親水公園
937㍍
錦糸堀公園
833㍍
錦糸町駅南口広場
732㍍
緑町公園
815㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
525㍍
夢庵 江東住吉店
525㍍
スミヨシホルモン
712㍍
横綱とんかつ どすこい田中
345㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
579㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
365㍍
資さんうどん 両国店
670㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
726㍍
カフェ・喫茶 ニット
887㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
828㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
645㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
874㍍
両国湯屋 江戸遊
972㍍
Shake Tree Burger & Bar
603㍍
フーフー飯店
909㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
754㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
996㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
414㍍
オーケー 住吉店
387㍍
ダイソー 両国店
957㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
639㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
639㍍
BIG5
943㍍
Seria 錦糸町マルイ店
648㍍
錦糸町マルイ
643㍍
楽天地ビル
875㍍
錦糸町PARCO
868㍍
テルミナ
712㍍
アルカキット錦糸町
743㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
926㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
764㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
588㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
774㍍


















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