プレシス南砂町DOUX(東京都江東区東砂八丁目1-3)は、2015年1月築の分譲マンション。地上8階・全72戸の中規模レジデンスで、間取りは主に3LDK・3SLDKを中心としたファミリー向けプランが揃っています。
建物仕様・管理面では、エレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備しており、駐輪場・バイク置場も利用可能。ペット飼育が可能な点はペットと暮らす家庭にも嬉しいポイントです。管理は伏見管理サービスへ全部委託、巡回管理体制で日常の管理が行われています。設計は今井産業、分譲は一建設による比較的新しいストックです。
交通は南砂町駅から徒歩約8分で、通勤・買い物の利便性が高い立地。東陽町駅や西葛西駅も徒歩圏内(それぞれ約24分・27分)ですが、最短アクセスは南砂町駅です。徒歩圏には大型商業施設SUNAMOやダイエー南砂町店(約300m)など買い物環境が充実しており、食事処やカフェも多彩。新砂めぐみ公園が約80m、江東区立第五砂町小学校が約130mと、子育て世代にとって安心できる周辺環境が整っています。
共働き世帯には宅配ボックスや買物利便性が魅力で、ペット可・広めの間取りを求める家族にはマッチする物件です。建物の築年数が浅く、設備面も整っているため、暮らしやすさと日常の安心感を両立した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 3階 | 7250万円 | 7250万円 | 65㎡ | 11.7㎡ | 3LDK | 東向き | 368万円 | 111万円 | 11050円 | 13800円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 3階 | 7480万円 | 7480万円 | 70.91㎡ | 12㎡ | 3LDK | 西向き | 348万円 | 105万円 | 12050円 | 14170円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 3階 | 7080万円 | 6880万円 | 70.91㎡ | 12㎡ | 3LDK | 西向き | 320万円 | 97万円 | 1円 | 1円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-06 | 2025-06 | 5階 | 5680万円 | 5680万円 | 58.7㎡ | 10㎡ | 2LDK | 西向き | 319万円 | 96万円 | 9980円 | 11730円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-06 | 2025-10 | 8階 | 6380万円 | 6350万円 | 58.4㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南向き | 359万円 | 108万円 | 9930円 | 11670円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 906 | 4910万円 | 70.74㎡ | 3LDK | |
| 905 | 4560万円 | 67.43㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4710万円 | 68.58㎡ | 3LDK | |
| 902 | 4390万円 | 70.91㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4610万円 | 68.7㎡ | 3LDK | |
| 807 | 4840万円 | 70.74㎡ | 3LDK | |
| 806 | 4240万円 | 67.43㎡ | 3LDK | |
| 805 | 3740万円 | 58.4㎡ | 2LDK | |
| 804 | 4640万円 | 68.58㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4290万円 | 70.91㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3690万円 | 58.7㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4690万円 | 73.45㎡ | 4LDK | |
| 707 | 4790万円 | 70.74㎡ | 3LDK | |
| 706 | 4470万円 | 67.43㎡ | 3LDK | |
| 705 | 3690万円 | 58.4㎡ | 2LDK | |
| 704 | 4590万円 | 68.58㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4240万円 | 70.91㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3640万円 | 58.7㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4590万円 | 73.45㎡ | 4LDK | |
| 607 | 4740万円 | 70.74㎡ | 3LDK | |
| 606 | 4420万円 | 67.43㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3960万円 | 58.4㎡ | 2LDK | |
| 604 | 4540万円 | 68.58㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4190万円 | 70.91㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3590万円 | 58.7㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4540万円 | 73.45㎡ | 4LDK | |
| 509 | 3920万円 | 65.48㎡ | 3LDK | |
| 508 | 3030万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 507 | 4850万円 | 70.74㎡ | 3LDK | |
| 506 | 4320万円 | 67.43㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3860万円 | 58.4㎡ | 2LDK | |
| 504 | 4440万円 | 68.58㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4400万円 | 70.91㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3830万円 | 58.7㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4490万円 | 73.45㎡ | 4LDK | |
| 411 | 3850万円 | 65.0㎡ | 3LDK | |
| 410 | 3560万円 | 65.48㎡ | 3LDK | |
| 409 | 2970万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 408 | 4450万円 | 70.2㎡ | 3LDK | |
| 407 | 4060万円 | 63.18㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4270万円 | 67.43㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3490万円 | 58.4㎡ | 2LDK | |
| 404 | 4390万円 | 68.58㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4090万円 | 70.91㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3490万円 | 58.7㎡ | 2LDK | |
| 401 | 4910万円 | 73.45㎡ | 4LDK | |
| 313 | 4060万円 | 67.33㎡ | 3LDK | |
| 312 | 3490万円 | 65.0㎡ | 3LDK | |
| 311 | 3510万円 | 65.48㎡ | 3LDK | |
| 310 | 2920万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 309 | 4390万円 | 70.2㎡ | 3LDK | |
| 308 | 3990万円 | 63.18㎡ | 3LDK | |
| 307 | 4220万円 | 67.43㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3760万円 | 58.4㎡ | 2LDK | |
| 305 | 4330万円 | 68.58㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4040万円 | 70.91㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3440万円 | 58.7㎡ | 2LDK | |
| 302 | 3710万円 | 63.45㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3920万円 | 66.08㎡ | 3LDK | |
| 208 | 3660万円 | 67.33㎡ | 3LDK | |
| 207 | 3830万円 | 65.0㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3460万円 | 65.48㎡ | 3LDK | |
| 205 | 2870万円 | 55.71㎡ | 2LDK | |
| 204 | 4250万円 | 70.91㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3720万円 | 58.7㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3650万円 | 63.45㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3870万円 | 66.08㎡ | 3LDK | |
| 104 | 3590万円 | 67.33㎡ | 3LDK | |
| 103 | 3370万円 | 65.0㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3390万円 | 65.48㎡ | 3LDK | |
| 101 | 2790万円 | 55.71㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
370㍍
SUNAMO
331㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
314㍍
ダイソー 南砂町駅前店
729㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
547㍍
トピレックプラザ
590㍍
イオンスタイル南砂
606㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
602㍍
ワイズマート 東砂店
718㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
317㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
348㍍
こしょうや
224㍍
マクドナルド 南砂町店
625㍍
すき家 江東新砂店
796㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
729㍍
aoiケーキ店
544㍍
つきじ竹鈴
402㍍
松屋 南砂町店
583㍍
もんじゃ 燈akari
629㍍
バーミヤン 江東南砂店
610㍍
マクドナルド イオン南砂店
619㍍
台湾阿Q麺館
603㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
669㍍
デニーズ南砂店
704㍍
なか卯 南砂町店
730㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
732㍍
木曽路 南砂店
854㍍
ナカヤパン 本店
970㍍
公園
新砂めぐみ公園
81㍍
新砂のぞみ公園
687㍍
新砂あゆみ公園
538㍍
南砂三丁目公園
624㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
800㍍
砂町公園
840㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
129㍍
江東区立第三砂町小学校
813㍍
江東区立第二砂町小学校
917㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
669㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
289㍍
ファミリーマート 江東新砂店
874㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
658㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
362㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
560㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
757㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
670㍍

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