ソルフィエスタラプレ(東京都墨田区東墨田三丁目)は、2013年12月築の12階建・総戸数100戸のマンション。落ち着いた住宅地に立ち、3LDK中心の間取りはファミリー層に適しています。建物設備はエレベーター完備のほか、オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可といった日常利便性が整っており、ペット飼育可で犬・猫と暮らせる住まいを探す方にも対応しています。駐輪場・バイク置場があり、自転車や原付での移動も便利。管理は分譲会社と同じエムズイーストが委託管理を担当し、巡回による管理体制が敷かれています。
交通は徒歩圏に複数の駅があり、最寄りは小村井駅 徒歩約19分、東あずま駅 徒歩約20分、平井駅 徒歩約23分、八広駅 徒歩約18分。都心へのアクセスや複数ルートの利用が可能で、通勤・通学の選択肢が広がります。周辺環境は旧中川沿いの旧中川水辺公園が約261mと近く、散歩や子どもの遊び場に適した緑地が身近にある点が魅力です。
買い物はベルクス東墨田店(約518m)やビッグ・エー(約866m)、評判のパン店Panzoh(サンワローラン、約749m)などがあり、日常の食料品や食事の選択肢が揃います。コンビニも徒歩圏内に複数あり、利便性は高め。教育施設は江戸川区立平井西小学校が約510m、墨田区立中川小学校や第三吾嬬小学校も学区域内に位置しており、子育て世帯にも配慮された立地です。
築浅で設備が整った管理体制のあるマンションを求める方、ペットと暮らせる3LDKを中心とした住まいを検討する方に適した物件。周辺の公園やスーパー、複数駅へのアクセスを考慮すると、日常の利便性と落ち着いた住環境を両立した選択肢といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 11階 | 4680万円 | 4680万円 | 68.77㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 224万円 | 68万円 | 12700円 | 10600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-02 | 2025-03 | 10階 | 4780万円 | 4680万円 | 70.95㎡ | 13.82㎡ | 4LDK | 南向き | 218万円 | 65万円 | 13100円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-02 | 2025-05 | 7階 | 4780万円 | 4780万円 | 70.95㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南向き | 222万円 | 67万円 | 13100円 | 10900円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-12 | 2025-03 | 8階 | 4790万円 | 4790万円 | 75.07㎡ | 13㎡ | 3LDK | 南向き | 210万円 | 63万円 | 11500円 | 13800円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-11 | 2025-03 | 7階 | 4790万円 | 4790万円 | 75.07㎡ | 13.2㎡ | 3LDK | 南向き | 210万円 | 63万円 | 13800円 | 11500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サンワローラン㈱(Panzoh)
749㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江戸川平井7丁目店
679㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
938㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
584㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
619㍍
小学校
墨田区立中川小学校
734㍍
江戸川区立平井西小学校
510㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
817㍍
公園
平井運動公園
956㍍
舟原公園
963㍍
旧中川水辺公園
261㍍
西新小岩五丁目公園 (モンチッチ公園)
984㍍
ショッピング
アルフレッサ㈱ 城東事業所
268㍍
ベルクス 東墨田店
518㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
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