ダイアパレス向島百花園(東京都墨田区東向島四丁目26-6)は、1999年3月竣工の総戸数44戸・地上14階建てマンションです。
アクセスは京成曳舟駅徒歩6分、東向島駅徒歩4分、曳舟駅徒歩8分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。
間取りは2LDK・3LDKを中心に、単身〜ファミリー層まで対応。小規模な総戸数のため落ち着いた住環境が期待できます。分譲はダイア建設、設計は佐藤工業、管理はダイア管理による委託管理(巡回)です。
共用設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場を完備。ペット飼育も可能なため、犬・猫を飼いたい方にも適しています。
周辺環境は日常利便施設が充実。徒歩圏内にスーパー(グルメシティ、オリンピック八広店など)、コンビニ、飲食店が多数あり、カフェや評判の高い飲食店も近隣に点在します。子育て環境では墨田区立第二寺島小学校が約206m、向島中学校も学区内で通学がしやすい距離です。
公園や緑地も近く、曳舟さくら公園や堤通公園などで散歩や子どもの遊び場が確保できます。
築年は経過していますが、管理体制が整っており、セキュリティや生活利便性を重視する方に向いた物件です。駅近で生活施設が揃った、落ち着いた居住エリアを求める人におすすめのマンションと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 4階 | 5499万円 | 5499万円 | 56.25㎡ | 9.48㎡ | 2LDK | 南向き | 323万円 | 97万円 | 10300円 | 11700円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2025-07 | 2025-11 | 3階 | 5900万円 | 5900万円 | 67.53㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南西向き | 288万円 | 87万円 | 12300円 | 14050円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-10 | 2024-02 | 8階 | 5798万円 | 5398万円 | 70.85㎡ | 6.11㎡ | 3LDK | 南向き | 251万円 | 76万円 | 12900円 | 14740円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-11 | 2023-05 | 4階 | 4980万円 | 4580万円 | 62.44㎡ | 7.69㎡ | 3LDK | 南東向き | 242万円 | 73万円 | 11400円 | 12990円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-03 | 2022-08 | 4階 | 4180万円 | 4180万円 | 62.44㎡ | 7.69㎡ | 3LDK | 南東向き | 221万円 | 66万円 | 11400円 | 12990円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
和漢香辛茶寮サハスラーラ
944㍍
三祐酒場 八広店
905㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
615㍍
らーめん曳舟
535㍍
ロイヤルホスト曳舟店
521㍍
マクドナルド 曳舟店
513㍍
鳥貴族 曳舟店
540㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
976㍍
しゃぶ葉 東向島店
611㍍
THE ALL DAY
401㍍
cafe capyba(capybara cafe)
487㍍
東向島珈琲店
413㍍
鶏豚
299㍍
煮干ソバと米 今日の1番
301㍍
一力屋
404㍍
from afar
280㍍
麦円
280㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
286㍍
マクドナルド 東向島店
280㍍
麺処いのこ 東向島店
402㍍
鳥megu
495㍍
バーミヤン しらひげ橋店
814㍍
和食さと 墨田堤通店
731㍍
デニーズ 墨田堤通り店
744㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
720㍍
カトリカ
652㍍
酒亭田中
878㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
992㍍
BOOKOFF 曳舟店
373㍍
Seria 八広店
386㍍
オリンピック八広店
387㍍
オーケー 橋場店
965㍍
グルメシティ 東向島駅前店
216㍍
業務スーパー 墨田店
659㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
875㍍
ベルクス 墨田店
973㍍
コンビニ
ローソン 京成曳舟駅前店
730㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
829㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
797㍍
ローソン 八広一丁目店
343㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
782㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
596㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
265㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
1005㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
431㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
658㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
491㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
967㍍
小学校
墨田区立曳舟小学校
730㍍
墨田区立言問小学校
776㍍
墨田区立第三寺島小学校
249㍍
墨田区立第一寺島小学校
387㍍
墨田区立第二寺島小学校
206㍍
墨田区立八広小学校
852㍍
墨田区立梅若小学校
872㍍
公園
曳舟さくら公園
465㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
892㍍
堤通公園内交通公園
721㍍
八広公園
654㍍

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