リュクス墨田(東京都墨田区八広六丁目2-1)は、2003年6月竣工、地上13階・総戸数47戸の中規模マンションです。八広駅徒歩6分、東向島駅徒歩10分、鐘ケ淵駅徒歩11分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買物へのアクセスに柔軟性があります
建物はエレベーターやオートロック、宅配ボックスを備え、日勤の委託管理で管理体制が整っています。ペット飼育可のため、犬や猫と暮らしたい方にも適した住戸設計。24時間ゴミ出し可能で生活利便性が高く、駐輪場・バイク置場もあるため自転車やバイクの利用にも対応します
耐震面では免震・制震技術を取り入れており、安心感を重視した構造設計が特徴です。間取りは2LDK・3LDK中心で、ファミリー層や在宅ワークを見据えた住まいにも合います。分譲はイーマックス、設計は大和建設、管理は東京互光が担当しています。
周辺はスーパーマーケット(ベルクス、業務スーパー、ビッグ・エーなど)やコンビニ、ダイソー、日常の買物施設が徒歩圏に揃い、外食店も多彩。評判の良い居酒屋やカフェ、人気のラーメン店も近隣に点在し、食生活も楽しめます
教育環境としては隅田小学校・吾嬬第二中学校の学区内で、八広小学校も徒歩圏。公園(八広公園など)や緑地も近く、子育て世代にも配慮された立地です
築年数は経ていますが、共用設備や管理体制、生活利便性の高さが魅力の物件。通勤・買物・子育てのバランスを重視する方、ペットと暮らしたい方、落ち着いた住環境を求めるファミリーに適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-09 | 10階 | 4800万円 | 4800万円 | 69.73㎡ | 12.01㎡ | 3LDK | 南東向き | 227万円 | 68万円 | 16500円 | 11204円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-03 | 2020-04 | 10階 | 4280万円 | 4280万円 | 69.73㎡ | 12.01㎡ | 3LDK | 南東向き | 202万円 | 61万円 | 10800円 | 7326円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2019-06 | 2020-06 | 10階 | 3580万円 | 4080万円 | 69.73㎡ | 12.01㎡ | 3LDK | 南東向き | 193万円 | 58万円 | 10800円 | 7326円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1302 | 3890万円 | 85.82㎡ | 3LDK | |
| 1301 | 3520万円 | 77.54㎡ | 3LDK | |
| 1204 | 2010万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 3220万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 1202 | 3050万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 3120万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 1980万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 3180万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3020万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 3080万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 1960万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 3140万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 2990万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 3050万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 904 | 1940万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 903 | 3100万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 902 | 2960万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 901 | 3020万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 804 | 1920万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 803 | 3060万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 802 | 2930万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 801 | 2990万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 704 | 1900万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 703 | 3020万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 702 | 2900万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 701 | 2960万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 604 | 1880万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 603 | 2980万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 602 | 2870万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 601 | 2930万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 504 | 1860万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 503 | 2940万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 502 | 2840万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 501 | 2900万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 404 | 1770万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 403 | 2860万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2780万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 401 | 2840万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 304 | 1620万円 | 46.2㎡ | 2LDK | |
| 303 | 2630万円 | 71.09㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2520万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2580万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2370万円 | 68.31㎡ | 3LDK | |
| 201 | 2420万円 | 69.73㎡ | 3LDK | |
| 102 | 2080万円 | 63.66㎡ | 3LDK | |
| 101 | 2290万円 | 69.73㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
Seria 八広店
878㍍
オリンピック八広店
873㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
648㍍
グルメシティ 東向島駅前店
773㍍
業務スーパー 墨田店
845㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
721㍍
ベルクス 墨田店
759㍍
飲食店
一力屋
799㍍
from afar
701㍍
麦円
701㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
705㍍
マクドナルド 東向島店
728㍍
鳥megu
594㍍
カトリカ
396㍍
酒亭田中
610㍍
Little Ethiopia Restaurant & Bar Yotsugi እንቅፋት リトルエチオピア レストラン バー
830㍍
うなぎ魚政
920㍍
ラーメン珉珉
980㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
591㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
868㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
500㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
549㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
744㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
349㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
816㍍
小学校
墨田区立第二寺島小学校
845㍍
墨田区立八広小学校
228㍍
墨田区立梅若小学校
954㍍
墨田区立隅田小学校
665㍍
旧隅田小学校
892㍍
公園
八広公園
410㍍
四つ木つばさ公園
903㍍
荒川四ツ木橋緑地
928㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801