東京都墨田区八広三丁目に位置する「ダイアパレス京成曳舟」は、1997年3月竣工、地上14階・総戸数55戸の中規模マンションです。落ち着いた住宅街にあり、最寄りは小村井駅 徒歩14分、京成曳舟駅 徒歩13分、八広駅 徒歩13分と複数路線を利用できるアクセス性が魅力。通勤・通学や買い物の利便性に優れます。
間取りは主に3DK・3LDKを中心としたファミリー向け設計。免震/制震構造が採用されており、安全性にも配慮されています。オートロックや日勤の委託管理(管理会社:ダイア管理)により、落ち着いた管理体制が整っています。
共有設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場、ゲストルーム、キッズルームを完備。ペット飼育可(規約あり)で、ファミリーやペットと暮らす方にも対応しています。
周辺環境は生活利便施設が充実。徒歩1〜2分圏内にスーパー「ベルクス東墨田店」(約107m)、コンビニも複数点在。旧中川水辺公園(約434m)や近隣公園もあり、子どもの遊び場や散歩コースが確保されています。学区は第三吾嬬小学校・寺島中学校で、教育環境も良好です。
築年数を踏まえ、室内のリノベーションや設備更新で住み心地を高められる点もポイント。投資・居住のどちらの選択肢にも適した物件で、周辺施設とのバランスが良いロケーションです。詳細は各住戸の間取り・状態を確認のうえご検討ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-09 | 2026-01 | 9階 | 5280万円 | 5280万円 | 70.4㎡ | 28㎡ | 3LDK | 東向き | 247万円 | 75万円 | 15180円 | 8240円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 8階 | 4980万円 | 4980万円 | 61.6㎡ | 11㎡ | 3LDK | 東向き | 267万円 | 80万円 | 13300円 | 7210円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 3階 | 3690万円 | 3690万円 | 61.6㎡ | 18㎡ | 3LDK | 東向き | 198万円 | 59万円 | 13300円 | 7210円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 5階 | 3380万円 | 3380万円 | 70.4㎡ | 27㎡ | 3LDK | 東向き | 158万円 | 48万円 | 15180円 | 8240円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-08 | 1階 | 4520万円 | 4400万円 | 61.6㎡ | 19.2㎡ | 3LDK | 東向き | 236万円 | 71万円 | 13300円 | 7210円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ビリー・ザ・キッド 墨田店
875㍍
ドミノ・ピザ文花店
757㍍
MUUMUU COFFEE
803㍍
ハト屋パン店
785㍍
三祐酒場 八広店
593㍍
鶏豚
863㍍
一力屋
711㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
999㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
669㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
992㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
124㍍
ローソン 八広一丁目店
808㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
141㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
565㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
678㍍
公園
京島南公園
987㍍
舟原公園
525㍍
旧中川水辺公園
434㍍
曳舟さくら公園
876㍍
八広公園
826㍍
小学校
墨田区立第四吾嬬小学校
803㍍
墨田区立中川小学校
667㍍
江戸川区立平井西小学校
1002㍍
墨田区立曳舟小学校
885㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
307㍍
墨田区立第三寺島小学校
884㍍
墨田区立八広小学校
920㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
664㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
614㍍
ベルクス 東墨田店
107㍍
BOOKOFF 曳舟店
945㍍
Seria 八広店
711㍍
オリンピック八広店
710㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
560㍍

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