
東急ドエルアルス音羽2(東京都文京区音羽1-22-18)は、江戸川橋駅徒歩5分、護国寺駅徒歩7分、茗荷谷駅徒歩14分と複数駅が利用できる好立地。1986年9月築、11階建・総戸数86戸の分譲マンションで、分譲は東急不動産、設計は東海興業、管理は東急コミュニティー(日勤で委託)です。
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を完備し、ペット飼育可(規約あり)なのが大きな特長。間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまでニーズに応えます。
周辺環境も魅力的。関口フランスパン(約168m)や人気店のMENSHO(約336m)をはじめ飲食店が充実し、三徳や業務スーパーなど買い物施設も徒歩圏内。ホテル椿山荘東京の庭園(約405m)や教育の森公園など緑地が近く、落ち着いた住環境が確保されています。学区は関口台町小学校・音羽中学校で子育て世代にも安心感があります。
駅近の利便性、生活施設の充実、落ち着いた周辺環境を兼ね備えた物件。管理体制が整っている点やペット可の条件を重視する方、幅広い間取りを求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-03 | 2025-09 | 9階 | 10480万円 | 10298万円 | 87.74㎡ | 15.97㎡ | 3LDK | 南西向き | 387万円 | 117万円 | 25090円 | 22160円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-10 | 2025-03 | 8階 | 9700万円 | 9700万円 | 87.74㎡ | 15㎡ | 3LDK | 南西向き | 365万円 | 110万円 | 25090円 | 22160円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-09 | 2025-04 | 11階 | 4880万円 | 4580万円 | 43.47㎡ | 6㎡ | 1LDK | 東向き | 348万円 | 105万円 | 12430円 | 10980円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-05 | 2024-07 | 7階 | 5290万円 | 4990万円 | 44.27㎡ | 8.36㎡ | 1LDK | 南西向き | 372万円 | 112万円 | 12660円 | 11180円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 9階 | 5280万円 | 5280万円 | 43.47㎡ | 6.48㎡ | 1LDK | 東向き | 401万円 | 121万円 | 12430円 | 10980円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
951㍍
三徳 茗荷谷店
993㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
714㍍
Seria 茗荷谷店
759㍍
公園
鶴巻南公園
969㍍
ホテル椿山荘東京庭園
405㍍
文京区立目白台運動公園
739㍍
教育の森公園
902㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
929㍍
新宿区立鶴巻小学校
704㍍
文京区立関口台町小学校
321㍍
文京区立小日向台町小学校
514㍍
文京区立窪町小学校
831㍍
お茶の水女子大学附属小学校
710㍍
コンビニ
セブン-イレブン 早稲田店
798㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
605㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
894㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
606㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
885㍍
飲食店
Cafe 1 Part
817㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
838㍍
デニーズ新宿山吹町店
607㍍
味噌ラーメン 三ん寅
474㍍
うなぎ はし本
738㍍
新雅
519㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
931㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
944㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
977㍍
関口フランスパン 本店
168㍍
ロイヤルホスト音羽店
242㍍
MENSHO
336㍍
丼太郎
814㍍
OTOWA FUJIYA
866㍍
獨協中学校・高等学校
238㍍
筑波大学附属高等学校
299㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
820㍍

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