東京都江東区東砂七丁目の「グリーンパーク東砂」は、1984年6月築・地上10階、総戸数103戸のマンションです。住所は東砂七丁目10-17。南砂町駅から徒歩約13分、東陽町駅・西葛西駅へは徒歩約29〜30分と、複数駅・路線が利用可能な立地です。
建物はエレベーターを備え、免震/制震など地震対策が施された点が安心材料。オートロック・宅配ボックスがあり、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも対応しています。管理は委託・日勤体制で、管理会社は長谷工コミュニティが担当しています。
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。分譲は長谷工不動産・常和興産、設計は長谷川工務店による設計です。
周辺はスーパーや商業施設が充実。イオンスタイル南砂やトピレックプラザ、SUNAMOが徒歩圏内にあり、食料品・日用品の買い物がしやすい環境。徒歩圏には台湾阿Q麺館やベーカリー、ファミリーレストランなど飲食店も豊富です。近隣には砂町公園や仙台堀川公園など緑地も点在し、子育て環境としても適しています。学区は第五砂町小学校・第二砂町中学校。
築年数は経過していますが、共用設備や周辺利便性、耐震対策、ペット可や宅配ボックスといった現代の生活に役立つ設備が整っている点が特徴です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2026-01 | 2026-03 | 7階 | 5580万円 | 5490万円 | 72.4㎡ | 3㎡ | 3LDK | 南西向き | 250万円 | 75万円 | 13323円 | 15730円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2026-01 | 2026-02 | 5階 | 4590万円 | 4590万円 | 66.26㎡ | 3㎡ | 3LDK | 南向き | 229万円 | 69万円 | 12273円 | 14510円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-10 | 2026-01 | 4階 | 4680万円 | 4680万円 | 65.08㎡ | 3㎡ | 3LDK | 南西向き | 237万円 | 71万円 | 11998円 | 14160円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 5階 | 4580万円 | 4580万円 | 66.26㎡ | 3.12㎡ | 3LDK | 南向き | 228万円 | 69万円 | 9960円 | 14510円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 4階 | 3780万円 | 3780万円 | 66.26㎡ | 3㎡ | 3LDK | 南向き | 188万円 | 57万円 | 12273円 | 14510円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 南砂町ショッピングセンターSUNAMO店
863㍍
SUNAMO
798㍍
ダイエー 南砂町スナモ店·イオンフードスタイル
775㍍
ダイソー 南砂町駅前店
876㍍
Can★Do イオンスタイル南砂店
303㍍
トピレックプラザ
294㍍
イオンスタイル南砂
319㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
307㍍
ワイズマート 東砂店
288㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
787㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 南砂町 SUNAMO店
815㍍
マロリーポークステーキ 南砂町SUNAMO店
805㍍
こしょうや
532㍍
マクドナルド 南砂町店
824㍍
すき家 江東新砂店
971㍍
サイゼリヤ 南砂町駅前店
887㍍
aoiケーキ店
591㍍
つきじ竹鈴
310㍍
松屋 南砂町店
470㍍
もんじゃ 燈akari
438㍍
バーミヤン 江東南砂店
249㍍
マクドナルド イオン南砂店
273㍍
台湾阿Q麺館
60㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
355㍍
デニーズ南砂店
336㍍
なか卯 南砂町店
396㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
380㍍
木曽路 南砂店
574㍍
ナカヤパン 本店
420㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
685㍍
KUNON Baking Factory
947㍍
公園
新砂めぐみ公園
615㍍
新砂のぞみ公園
938㍍
新砂あゆみ公園
768㍍
南砂三丁目公園
612㍍
仙台堀川公園(砂町運河跡)
385㍍
砂町公園
283㍍
荒川·砂町水辺公園
945㍍
城東公園
788㍍
仙台堀川公園
984㍍
小学校
江東区立第五砂町小学校
463㍍
江東区立第三砂町小学校
527㍍
江東区立第二砂町小学校
365㍍
江東区立第七砂町小学校
850㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東新砂3丁目店
843㍍
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
416㍍
ファミリーマート 江東新砂店
1006㍍
ミニストップ 南砂町駅前店
760㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
292㍍
セブン-イレブン 江東南砂3丁目公園前店
517㍍
ファミリーマート 南砂六丁目店
596㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
169㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
588㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
966㍍

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