東京都中央区新川二丁目に位置する「ドルチェ東京八重洲通り」は、落ち着いた都心居住を求める方に適したマンションです
最寄りは八丁堀駅徒歩4分、茅場町駅徒歩7分、水天宮前駅徒歩11分と複数路線が利用可能で、通勤・通学や都内各所への移動に便利。2006年築・地上10階建て、総戸数30戸の規模感は、管理の行き届いたコンパクトなコミュニティを形成しています。
間取りは1R・1K・1LDK中心で単身者やDINKSに最適。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が整っており、ペット飼育も可能(規約による)ためライフスタイルに柔軟に対応できます⬆。
管理はオリックスファシリティーズが全面委託で巡回管理を実施。日常の管理体制が整っている点は安心材料です。分譲・設計は東亜住建・松井建設による施工で、築年数を経ても安定した構造と設備を保っています。
周辺環境も魅力的。徒歩圏に明正小学校(約107m)や銀座中学校の学区があり、子育て環境としても検討可能。飲食店やベーカリー、カフェ(スターバックスや名店の麺や七彩など)が近接し、毎日の外食や休日のカフェ散策にも便利。桜川公園や新川公園といった緑地も手近で、都会の中でも軽いリフレッシュが叶います。
中心エリアに近い立地ながら、周辺は比較的落ち着いた住宅街。投資用・居住用の双方で検討しやすい物件です。利便性と暮らしやすさのバランスを重視する方におすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 10階 | 4600万円 | 4600万円 | 43.54㎡ | 7.22㎡ | 1LDK | 南西向き | 349万円 | 105万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-12 | 2022-01 | 10階 | 4280万円 | 4280万円 | 43.54㎡ | 7.22㎡ | 1LDK | 南西向き | 324万円 | 98万円 | 21770円 | 13100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-04 | 2021-07 | 4階 | 4680万円 | 4598万円 | 43.54㎡ | 7.22㎡ | 1LDK | 南西向き | 349万円 | 105万円 | 21770円 | 13100円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2019-03 | 2019-06 | 7階 | 3800万円 | 3650万円 | 43.54㎡ | 7.22㎡ | 1LDK | 南東向き | 277万円 | 83万円 | 15890円 | 13100円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-10 | 9階 | 2200万円 | 2200万円 | 20.92㎡ | 0㎡ | 1K | 東向き | 347万円 | 105万円 | 7640円 | 6300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1003 | 3780万円 | 43.54㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 2380万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 1001 | 2380万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 903 | 3770万円 | 43.54㎡ | 1LDK | |
| 902 | 2370万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 901 | 2370万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 803 | 3760万円 | 43.54㎡ | 1LDK | |
| 802 | 2360万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 801 | 2360万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 703 | 3750万円 | 43.54㎡ | 1LDK | |
| 702 | 2350万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 701 | 2350万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 603 | 3740万円 | 43.54㎡ | 1LDK | |
| 602 | 2340万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 601 | 2340万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 503 | 3730万円 | 43.54㎡ | 1LDK | |
| 502 | 2330万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 501 | 2330万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 403 | 3720万円 | 43.54㎡ | 1LDK | |
| 402 | 2320万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 401 | 2320万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 304 | 2430万円 | 21.99㎡ | 1K | |
| 303 | 2310万円 | 20.84㎡ | 1K | |
| 302 | 2310万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 301 | 2310万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 204 | 2420万円 | 21.99㎡ | 1K | |
| 203 | 2300万円 | 20.84㎡ | 1K | |
| 202 | 2300万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 201 | 2300万円 | 20.92㎡ | 1K | |
| 101 | 2270万円 | 20.92㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
972㍍
揚げサンド専門店 Age.3
904㍍
翠江堂 本店
167㍍
サイゼリヤ 八丁堀
210㍍
麺や 七彩
404㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
270㍍
アーティゾン美術館
842㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
384㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
746㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
761㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店
969㍍
丸善 日本橋店
918㍍
五代目 花山うどん 日本橋店
788㍍
bakery_bank
679㍍
Pâtisserie ease
712㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
974㍍
K5
807㍍
teal
853㍍
公園
中央区立佃公園
857㍍
中央区立石川島公園
716㍍
京橋公園
870㍍
桜川公園
389㍍
水谷橋公園
967㍍
中央区立新川公園
495㍍
坂本町公園
544㍍
小学校
中央区立佃島小学校
887㍍
中央区立明石小学校
880㍍
中央区立中央小学校
442㍍
中央区立明正小学校
107㍍
中央区立阪本小学校
534㍍
中央区立日本橋小学校
985㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区築地2丁目店
976㍍
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
665㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
884㍍
セブン-イレブン 銀座2丁目店
999㍍
セブン-イレブン 銀座1丁目店
815㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
932㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
145㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
447㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
893㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
262㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
464㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
606㍍
ショッピング
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
492㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
382㍍
明治屋 京橋ストアー
951㍍
京橋エドグラン
1010㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
373㍍
マックス㈱ 本社
519㍍
日本橋髙島屋S.C. 新館
853㍍
成城石井 日本橋一丁目店
759㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
931㍍
ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)
929㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
974㍍
コレド日本橋
909㍍

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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