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クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンス

3物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
新川エリア27物件
中央区963物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの概要

近くの駅
  • 八丁堀徒歩3
マンション名
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンス
住所
東京都中央区新川二丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2019年2月(築7年)
95戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
伊藤忠都市開発株式会社
施工会社名
株式会社イチケン 東京支店
設計会社
管理会社名
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの紹介

クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンス(東京都中央区新川二丁目)は、八丁堀駅から徒歩3分、2019年2月築の築浅レジデンスです。12階建・総戸数95戸というスケール感のある建物で、分譲は伊藤忠都市開発、設計はイチケン、管理は伊藤忠アーバンコミュニティによる全部委託・巡回管理が行われています。

設備・共用面のポイント:
- ペット可でペットとの暮らしに対応
- オートロック・宅配ボックス完備で日常の利便性が高い
- 免震/制震の耐震性能を採用(仕様により確認要)で安心感がある
- 駐輪場、バイク置場を完備、来客用ゲストルームあり(居住来訪にも配慮)

立地・周辺環境:
- 駅徒歩3分の好立地で通勤や都心への移動がスムーズ。日本橋・茅場町・銀座方面へのアクセスが良好です。
- 日常の買い物や外食環境が充実。翠江堂(約136m)、肉のハナマサ(約339m)や多数の飲食店、カフェが徒歩圏にあります
- 緑地は桜川公園(約428m)や新川公園(約452m)が近く、子どもの遊び場や散歩にも便利。
- 学校は中央区立明正小学校が約61mと至近で、ファミリーにも配慮された学区域です

総評:
築浅ならではの設備と管理体制、駅近の利便性を兼ね備えたマンション。単身者からファミリーまで幅広いライフスタイルに適応するポテンシャルがあり、日常の買い物・外食・公園・学校が徒歩圏に揃う点は大きな魅力です。具体的な住戸の間取りや向き、日照・眺望、管理細則(ペット規約など)については物件資料での確認をおすすめします。

ハザードマップ

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クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-012026-01411800万円11800万円55.296.72LDK南東向き705万円213万円1400011100リフォーム
4ヶ月2025-112026-03418990万円18990万円72.96103LDK北東向き860万円260万円1850014600リフォーム
2ヶ月2025-052025-07810880万円10880万円55.2962LDK南東向き650万円196万円1400011100リフォーム
1ヶ月2025-042025-04712980万円12980万円56.145.342LDK北東向き764万円231万円1420011200リフォーム
4ヶ月2025-042025-08616300万円16280万円71.0763LDK南東向き757万円229万円180007100リフォーム
32件の売却履歴を見る
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クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12087090万円55.84㎡2LDK
12076790万円54.24㎡2LDK
12068990万円71.07㎡3LDK
12057190万円57.63㎡2LDK
12046990万円55.29㎡2LDK南東
12026770万円56.14㎡2LDK
12018370万円68.98㎡3LDK
11086990万円55.84㎡2LDK
11076590万円54.24㎡2LDK
11068890万円71.07㎡3LDK
11057150万円57.63㎡2LDK南東
11046760万円55.29㎡2LDK南東
11026690万円56.14㎡2LDK
11018270万円68.98㎡3LDK
10086890万円55.84㎡2LDK
10076550万円54.24㎡2LDK
10068750万円71.07㎡3LDK
10057130万円57.63㎡2LDK
10046370万円55.29㎡2LDK南東
10038980万円72.96㎡3LDK
10026690万円56.14㎡2LDK
10018230万円68.98㎡3LDK
9086850万円55.84㎡2LDK
9076510万円54.24㎡2LDK
9068720万円71.07㎡3LDK
9057110万円57.63㎡2LDK南東
9046690万円55.29㎡2LDK南東
9038950万円72.96㎡3LDK
9026660万円56.14㎡2LDK北東
9018190万円68.98㎡3LDK北東
8086790万円55.84㎡2LDK
8076470万円54.24㎡2LDK
8068690万円71.07㎡3LDK
8057090万円57.63㎡2LDK
8046670万円55.29㎡2LDK南東
8038920万円72.96㎡3LDK
8026510万円56.14㎡2LDK
8018150万円68.98㎡3LDK北東
7086750万円55.84㎡2LDK
7076430万円54.24㎡2LDK
7068660万円71.07㎡3LDK
7056870万円57.63㎡2LDK南東
7046450万円55.29㎡2LDK南東
7026490万円56.14㎡2LDK
7018110万円68.98㎡3LDK北東
6097090万円61.54㎡2LDK
6086350万円53.9㎡2LDK
6076390万円54.24㎡2LDK
6068630万円71.07㎡3LDK南東
6056870万円57.63㎡2LDK南東
6046420万円55.29㎡2LDK南東
6038690万円72.96㎡3LDK
6026470万円56.14㎡2LDK北東
6018141万円68.98㎡3LDK北東
5096990万円61.54㎡2LDK
5086290万円53.9㎡2LDK
5076350万円54.24㎡2LDK
5068660万円71.07㎡3LDK南東
5056810万円57.63㎡2LDK南東
5046390万円55.29㎡2LDK南東
5038660万円72.96㎡3LDK
5026450万円56.14㎡2LDK
5018030万円68.98㎡3LDK北東
4096680万円61.54㎡2LDK
4086190万円53.9㎡2LDK
4076290万円54.24㎡2LDK
4068490万円71.07㎡3LDK
4056680万円57.63㎡2LDK南東
4046360万円55.29㎡2LDK南東
4038630万円72.96㎡3LDK北東
4026430万円56.14㎡2LDK北東
4017560万円68.98㎡3LDK北東
3096450万円61.54㎡2LDK
3085980万円53.9㎡2LDK南西
3076240万円54.24㎡2LDK
3068440万円71.07㎡3LDK
3056590万円57.63㎡2LDK南東
3046290万円55.29㎡2LDK南東
3038590万円72.96㎡3LDK
3026410万円56.14㎡2LDK
3017530万円68.98㎡3LDK
2095990万円61.54㎡2LDK
2085930万円53.9㎡2LDK南西
2076140万円54.24㎡2LDK
2067990万円71.07㎡3LDK南東
2056490万円57.63㎡2LDK南東
2046190万円55.29㎡2LDK南東
2026390万円56.14㎡2LDK
2017490万円68.98㎡3LDK北東
1025880万円53.9㎡2LDK
1015780万円54.24㎡2LDK

過去5年間のクレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンス新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
18,990万円
月々ローン返済
¥492,953
月額返済額
¥492,953
総返済額
20,704万円

周辺施設

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飲食店

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

985

揚げサンド専門店 Age.3

948

翠江堂 本店

136

サイゼリヤ 八丁堀

247

麺や 七彩

447

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

308

アーティゾン美術館

884

スターバックス コーヒー 茅場町店

381

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

780

ポケモンカフェ 東京日本橋

793

日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店

1006

丸善 日本橋店

953

五代目 花山うどん 日本橋店

817

bakery_bank

688

Pâtisserie ease

726

東京シティエアターミナル (T-CAT)

940

K5

817

teal

860

公園

中央区立佃公園

848

中央区立石川島公園

688

京橋公園

915

桜川公園

428

中央区立新川公園

452

坂本町公園

569

蛎殻町公園

982

小学校

中央区立佃島小学校

874

中央区立明石小学校

903

中央区立中央小学校

464

中央区立明正小学校

61

中央区立阪本小学校

562

中央区立日本橋小学校

979

コンビニ

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

699

セブン-イレブン 中央区役所前店

925

セブン-イレブン 銀座1丁目店

860

ファミリーマート 銀座一丁目店

978

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

108

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

493

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

938

ファミリーマート 日本橋茅場町店

284

セブン-イレブン 茅場町駅前店

471

セブンイレブン 日本橋小網町店

598

ショッピング

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

526

日清オイリオグループ㈱ 本社

338

明治屋 京橋ストアー

996

肉のハナマサ PLUS 新川店

339

マックス㈱ 本社

487

日本橋髙島屋S.C. 新館

884

成城石井 日本橋一丁目店

781

Can★Do東京シティエアターミナル店

897

ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)

957

東京シティエアターミナル (T-CAT)

940

コレド日本橋

934

よくある質問
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスについてよくいただく質問
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスからは、最寄駅の八丁堀まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスでペットは飼えますか?
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの学区はどこですか?
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの管理体制はどうなっていますか?
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの管理形態は巡回、管理会社は伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築7年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスは築7年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスはリノベーション可能ですか?
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスでの専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの修繕積立金の状況は?
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスの周辺環境・生活利便性は?
クレヴィア東京八丁堀新川ザレジデンスは中央区に位置し、最寄りの八丁堀駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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