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初穂マンションひがし京橋

仲介手数料半額キャンペーン中
新川エリア26物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
初穂マンションひがし京橋 1枚目
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初穂マンションひがし京橋1枚目
初穂マンションひがし京橋2枚目
初穂マンションひがし京橋3枚目
初穂マンションひがし京橋4枚目
初穂マンションひがし京橋5枚目
初穂マンションひがし京橋6枚目
初穂マンションひがし京橋7枚目
初穂マンションひがし京橋8枚目
初穂マンションひがし京橋9枚目
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初穂マンションひがし京橋28枚目
初穂マンションひがし京橋29枚目
初穂マンションひがし京橋30枚目

初穂マンションひがし京橋の概要

近くの駅
  • 八丁堀徒歩2
マンション名
初穂マンションひがし京橋
住所
東京都中央区新川二丁目19-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1980年10月(築45年)
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
木造
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に一部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
㈱初穂
施工会社名
大末建設㈱
設計会社
管理会社名
㈱日鉄コミュニティ

初穂マンションひがし京橋の紹介

中央区新川二丁目に立つ「初穂マンションひがし京橋」は、八丁堀駅から徒歩約2分という優れた交通利便性が魅力のマンションです。住所は東京都中央区新川二丁目19-11、1980年10月築、地上10階建て。オートロックを備え、事務所利用も可能なため、居住用・SOHO・小規模事務所など用途の幅が広い点が特徴です。

管理は日勤体制で一部を管理会社に委託しており、管理会社は㈱日鉄コミュニティ。分譲は㈱初穂、設計は大末建設㈱が担当しています。築年数は経過していますが、リノベーションによる住戸の刷新や間取り変更で現代のライフスタイルに合わせやすい構造です。

周辺環境は生活利便性が高く、人気の和洋菓子店・翠江堂本店が徒歩数分(約85m)にあり、ラーメンやカジュアルダイニング、カフェも豊富。駅近でありながら、桜川公園や中央区立新川公園など緑地も近く、散歩やリフレッシュに便利です。通学圏内には中央区立明正小学校(約165m)などもあり、子育て世帯にも検討しやすい立地です。

スーパーや食材店も徒歩圏内に点在(肉のハナマサ新川店約450m、スーパーマーケットリコス約445m)、コンビニは近接で日常の買い物に便利。都心の主要エリア(日本橋・銀座)へのアクセスも良く、通勤・外出の利便性が高いロケーションです。

物件自体は耐用年数を踏まえた点検や改修履歴の確認をおすすめします。事務所利用の可否や管理規約の細部については確認が必要ですが、駅近で利便性の高い都心居住・投資・SOHOニーズに対応しうる選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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初穂マンションひがし京橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-02104680万円4680万円41.8441LDK南東向き369万円111万円1213010460リフォーム
3ヶ月2025-092025-1299880万円9880万円104.4211.871LDK南向き312万円94万円3028026110リフォーム
5ヶ月2024-082024-1265880万円5880万円63.067.332LDK南西向き308万円93万円1829010970リフォーム
6ヶ月2024-072025-0185880万円5880万円63.0672LDK南西向き308万円93万円1829010970リフォーム
3ヶ月2023-082023-1075490万円5490万円63.067.332LDK南西向き287万円87万円1829010970リフォーム
16件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の初穂マンションひがし京橋新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
初穂マンションひがし京橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは初穂マンションひがし京橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、初穂マンションひがし京橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,680万円
月々ローン返済
¥121,486
月額返済額
¥121,486
総返済額
5,102万円

周辺施設

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飲食店

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

853

揚げサンド専門店 Age.3

914

翠江堂 本店

85

サイゼリヤ 八丁堀

342

麺や 七彩

513

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

398

アーティゾン美術館

948

スターバックス コーヒー 茅場町店

519

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

877

ポケモンカフェ 東京日本橋

895

五代目 花山うどん 日本橋店

924

bakery_bank

822

Pâtisserie ease

856

K5

950

teal

995

公園

中央区立佃公園

713

中央区立石川島公園

584

京橋公園

881

桜川公園

375

中央区立新川公園

418

坂本町公園

685

小学校

中央区立佃島小学校

743

中央区立明石小学校

788

中央区立中央小学校

351

中央区立明正小学校

165

中央区立阪本小学校

674

コンビニ

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

934

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

612

セブン-イレブン 中央区役所前店

864

セブン-イレブン 銀座2丁目店

991

セブン-イレブン 銀座1丁目店

841

ファミリーマート 銀座一丁目店

967

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

99

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

529

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

979

ファミリーマート 日本橋茅場町店

406

セブン-イレブン 茅場町駅前店

606

セブンイレブン 日本橋小網町店

734

ショッピング

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

445

日清オイリオグループ㈱ 本社

407

肉のハナマサ PLUS 新川店

450

マックス㈱ 本社

598

日本橋髙島屋S.C. 新館

987

成城石井 日本橋一丁目店

902

Can★Do東京シティエアターミナル店

999

よくある質問
初穂マンションひがし京橋についてよくいただく質問
初穂マンションひがし京橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
初穂マンションひがし京橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
初穂マンションひがし京橋からの通勤・アクセスはどうですか?
初穂マンションひがし京橋からは、最寄駅の八丁堀まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
初穂マンションひがし京橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは初穂マンションひがし京橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
初穂マンションひがし京橋でペットは飼えますか?
初穂マンションひがし京橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
初穂マンションひがし京橋の学区はどこですか?
初穂マンションひがし京橋の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
初穂マンションひがし京橋の管理体制はどうなっていますか?
初穂マンションひがし京橋の管理形態は日勤、管理会社は㈱日鉄コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
初穂マンションひがし京橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
初穂マンションひがし京橋の構造は木造です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
初穂マンションひがし京橋で住宅ローンは使えますか?
初穂マンションひがし京橋は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
初穂マンションひがし京橋はリノベーション可能ですか?
初穂マンションひがし京橋での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
初穂マンションひがし京橋の修繕積立金の状況は?
初穂マンションひがし京橋の修繕積立金については「管理会社に一部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
初穂マンションひがし京橋の周辺環境・生活利便性は?
初穂マンションひがし京橋は中央区に位置し、最寄りの八丁堀駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
初穂マンションひがし京橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
初穂マンションひがし京橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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