中央区新川二丁目、落ち着いたオフィス・住宅が混在するエリアに位置する「中銀新川マンシオン」。東京都中央区新川二丁目25-13に立地し、茅場町駅と八丁堀駅から徒歩約7分、水天宮前駅へも徒歩圏内(約14分)と、通勤・通学に便利なアクセスです。
1980年6月築、地上9階・総戸数44戸の中規模マンション。分譲は中銀マンシオン、設計は戸田建設、管理は中銀インテグレーションによる全部委託・常駐管理体制で、管理面の安定感があります。
間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育も相談できるためライフスタイルの選択肢が多い点が魅力です。
周辺には中央区立新川公園(約248m)や石川島公園など緑地が点在し、休憩や散歩に恵まれた環境。買い物は肉のハナマサ(約382m)やリコス(約606m)、日常使いのコンビニも至近(セブン-イレブン約109m)です。外食では老舗・評判店からカジュアルなお店まで揃い、利便性の高いロケーションです。
学区は明正小学校・銀座中学校で子育て世帯にも対応。築年数は経ていますが、管理体制や共用設備の充実が暮らしやすさを支えます。都心での利便性と落ち着いた住環境を両立した物件を検討する際の選択肢として、現状やリノベーションの可能性を含めて検討しやすいマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-06 | 2023-11 | 9階 | 4480万円 | 5199万円 | 50.5㎡ | 8.93㎡ | 2LDK | 南東向き | 340万円 | 102万円 | 16510円 | 18930円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2023-05 | 2024-02 | 1階 | 6480万円 | 6280万円 | 82㎡ | 8.74㎡ | 3LDK | 南東向き | 253万円 | 76万円 | 26650円 | 30730円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-11 | 2023-05 | 9階 | 4980万円 | 4750万円 | 50.5㎡ | 8.93㎡ | 2LDK | 南東向き | 310万円 | 94万円 | 16510円 | 18930円 | リフォーム済 |
| 10ヶ月 | 2022-08 | 2023-05 | 2階 | 3680万円 | 3680万円 | 40㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南東向き | 304万円 | 92万円 | 13000円 | 14990円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 4階 | 3798万円 | 3798万円 | 40㎡ | 5.42㎡ | 1LDK | 南東向き | 313万円 | 94万円 | 13000円 | 14990円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
931㍍
翠江堂 本店
95㍍
みかわ是山居
909㍍
サイゼリヤ 八丁堀
462㍍
麺や 七彩
657㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
523㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
540㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
995㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
1007㍍
bakery_bank
866㍍
Pâtisserie ease
915㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
934㍍
K5
995㍍
公園
中央区立佃公園
708㍍
越中島公園
911㍍
中央区立石川島公園
484㍍
桜川公園
546㍍
中央区立新川公園
248㍍
坂本町公園
778㍍
蛎殻町公園
1003㍍
小学校
中央区立佃島小学校
714㍍
中央区立明石小学校
906㍍
中央区立中央小学校
487㍍
江東区立臨海小学校
943㍍
中央区立明正小学校
184㍍
中央区立阪本小学校
773㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
978㍍
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
606㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
286㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
382㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
922㍍
マックス㈱ 本社
518㍍
成城石井 日本橋一丁目店
983㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
892㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
934㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
766㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
109㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
689㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
491㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
650㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
729㍍

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