中央区新川二丁目に立地する「八重洲マンション」は、1977年8月築の7階建て・総戸数17戸の小規模レジデンスです。住所は東京都中央区新川二丁目18-4。建物は大明建設による設計・分譲で、管理は奥村管財に全部委託、日勤管理体制が敷かれています。
特徴としてエレベーター・宅配ボックス・オートロックを備え、セキュリティと日常の利便性に配慮。間取りは1R/1K/1DK/1LDK/2DKと幅広く、単身者から2人暮らし・小さな家族まで対応可能です。築年数は経ていますが、小規模ならではの落ち着いたコミュニティとリノベーションで個性を出せる点が魅力です。
交通面では八丁堀駅徒歩3分の近さが最大の利点で、茅場町駅徒歩8分、宝町駅徒歩12分、東京駅へは徒歩14分圏内。通勤・通学、都心アクセスに優れています。
周辺環境も充実。徒歩圏に人気の和菓子店 翠江堂本店(約52m)やラーメンの名店 麺や七彩、カフェやチェーン店も多く外食・カフェ利用に便利。買い物は肉のハナマサ(約441m)やスーパーマーケットが利用可能で日常の買い物に困りません。緑地は中央区立新川公園(約362m)や桜川公園が近く、散歩や子どもの遊び場として安心です。
教育面では明正小学校が約171m、銀座中学校の学区内という点で子育て世帯にも配慮された立地。周辺には商業施設やオフィスも多く、昼夜で表情が変わる利便性の高いエリアです。
総括すると、八重洲マンションは都心近接ながら落ち着いた規模感のマンション。交通利便性と生活利便施設が揃い、リノベ向けや投資用にも検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 4階 | 4999万円 | 4999万円 | 49.25㎡ | 2㎡ | 2LDK | 南東向き | 335万円 | 101万円 | 20190円 | 17230円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-10 | 2023-03 | 2階 | 3498万円 | 3498万円 | 40.88㎡ | 2㎡ | 2DK | 東向き | 282万円 | 85万円 | 16750円 | 14300円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-08 | 2021-10 | 5階 | 2880万円 | 2880万円 | 46.22㎡ | 2.6㎡ | 2LDK | 南東向き | 205万円 | 62万円 | 18950円 | 16170円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-05 | 2021-07 | 5階 | 3180万円 | 3180万円 | 46.22㎡ | 2.6㎡ | 2LDK | 南東向き | 227万円 | 68万円 | 18950円 | 16170円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-03 | 2020-06 | 3階 | 3180万円 | 3180万円 | 46.22㎡ | 2.6㎡ | 2DK | 北東向き | 227万円 | 68万円 | 18950円 | 16170円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
856㍍
揚げサンド専門店 Age.3
965㍍
翠江堂 本店
52㍍
サイゼリヤ 八丁堀
390㍍
麺や 七彩
568㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
449㍍
アーティゾン美術館
1004㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
540㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
927㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
944㍍
五代目 花山うどん 日本橋店
971㍍
bakery_bank
852㍍
Pâtisserie ease
891㍍
K5
981㍍
公園
中央区立佃公園
687㍍
越中島公園
970㍍
中央区立石川島公園
534㍍
京橋公園
933㍍
桜川公園
426㍍
中央区立新川公園
362㍍
坂本町公園
728㍍
小学校
中央区立佃島小学校
710㍍
中央区立明石小学校
808㍍
中央区立中央小学校
378㍍
中央区立明正小学校
171㍍
中央区立阪本小学校
719㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区築地2丁目店
972㍍
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
650㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
910㍍
セブン-イレブン 銀座1丁目店
895㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
83㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
586㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
445㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
634㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
748㍍
ショッピング
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
487㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
378㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
441㍍
マックス㈱ 本社
586㍍
成城石井 日本橋一丁目店
943㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
979㍍

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