三田ハイム(東京都港区三田五丁目11-4)は、落ち着いた住宅地に立つ小規模マンション。総戸数21戸、地上4階建・1980年4月築の建物で、1LDK〜3LDKの間取りが揃い、単身からファミリーまで幅広く対応します。
アクセスは周辺3駅が利用可能で、白金高輪駅 徒歩6分、三田駅 徒歩12分、田町駅 徒歩14分と利便性が高く、通勤・通学や買い物のルートが選べます。交通利便と落ち着いた住環境のバランスが魅力です。
管理は自主管理で日勤体制。管理会社は須藤建設、分譲は梓土地建物、設計は生研建設による比較的堅実な体制です。小学校は御田小学校(約320m)、中学校は三田中学校が学区となり、子育て世代にも適した立地です。
周辺の生活利便施設も充実。徒歩圏にスーパーマーケットのサミットストア三田店が約39mと非常に近く、日常の買い物が便利です。その他ピーコック、オーケー、肉のハナマサなども徒歩圏にあり、食材調達や選択肢が豊富。
飲食店やカフェも多彩で、シヅカ洋菓子店(約183m)や名店が集まるラーメン二郎三田本店(約349m)、白金エリアのカフェ・レストランも近く、外食や週末の散策が楽しめます。
緑地や公園も点在しており、亀塚公園(約340m)などで子どもの遊び場や散歩ルートが確保されています。
築年数は経ていますが、周辺環境と利便性、小規模ならではの落ち着きが特徴の物件です。通勤の利便性と生活施設の近さを重視する方、学校区を重視するファミリー層に向く選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2020-05 | 2020-10 | 4階 | 2550万円 | 2550万円 | 38.48㎡ | 1㎡ | 2DK | 南東向き | 219万円 | 66万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2019-01 | 2020-03 | 4階 | 2650万円 | 2550万円 | 38.89㎡ | 1㎡ | 2DK | 南東向き | 216万円 | 65万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 33ヶ月 | 2017-08 | 2020-04 | 4階 | 2900万円 | 2550万円 | 38.48㎡ | 3㎡ | 2DK | 南東向き | 219万円 | 66万円 | 10000円 | 10000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
668㍍
セブン-イレブン 港区芝3丁目店
990㍍
ショッピング
ピーコックストア 三田伊皿子店
529㍍
肉のハナマサ 芝浦店
911㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
633㍍
グランパークプラザ
681㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
356㍍
msb Tamachi
931㍍
オーケー 札の辻店
528㍍
サミットストア 三田店
39㍍
Seria 田町センタービル店
727㍍
田町センタービル ピアタ
727㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
973㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店
802㍍
スーパー ナニワヤ
861㍍
飲食店
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
887㍍
龍祥軒 芝浦店
892㍍
GAZTA
493㍍
スターバックス コーヒー 新田町ビル店
708㍍
むさしの森Diner ムスブ田町店
986㍍
ヤホ コーヒーロースター & ワインバー
550㍍
マクドナルド 三田駅前店
618㍍
しんぱち食堂 田町店
693㍍
SHARE LOUNGE 田町駅前店
733㍍
焼肉ジャンボ 白金
687㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
183㍍
サイゼリヤ 三田慶大前店
561㍍
ラーメン二郎 三田本店
349㍍
ホルモン まさる
745㍍
PASSAGE COFFEE
611㍍
綱町三井倶楽部
647㍍
Savoy Tomato & Cheese
935㍍
アルデバラン
942㍍
tecorgentil
971㍍
小学校
港区立御田小学校
320㍍
港区立本村小学校
934㍍
港区立東町小学校
622㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
1002㍍
港区立赤羽小学校
718㍍
公園
亀塚公園
340㍍
東京科学大学附属科学技術高等学校
780㍍
普連土学園中学校・高等学校
261㍍
東京都立三田高等学校
798㍍
















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