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ザ・パークハウス三田ガーデン

3物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア125物件
港区1052物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ザ・パークハウス三田ガーデンの概要

近くの駅
  • 白金高輪徒歩9
マンション名
ザ・パークハウス三田ガーデン
住所
東京都港区三田五丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
22階
築年数
2021年10月(築4年)
266戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
三菱地所レジデンス(株)・三菱倉庫(株)・大栄不動産(株)(新築分譲時における売主)
施工会社名
(株)フジタ 東京支店
設計会社
(株)フジタ一級建築士事務所
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ハザードマップ

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ザ・パークハウス三田ガーデンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-032026-03117000万円17000万円47.4411.761LDK南向き1184万円358万円190304750リフォーム
1ヶ月2025-122026-01317200万円17200万円58.659.62LDK南東向き969万円293万円235205870リフォーム
1ヶ月2025-112025-121964800万円64800万円121.4418.833LDK南西向き1763万円533万円4870012150リフォーム
1ヶ月2025-092025-10736400万円36400万円85.6413.93LDK南西向き1405万円425万円343508570リフォーム
3ヶ月2025-082025-101759800万円59800万円121.4418.833LDK南西向き1627万円492万円4870012150リフォーム
36件の売却履歴を見る
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過去5年間のザ・パークハウス三田ガーデン三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ザ・パークハウス三田ガーデンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではザ・パークハウス三田ガーデンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ザ・パークハウス三田ガーデンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
17,000万円
月々ローン返済
¥441,295
月額返済額
¥441,295
総返済額
18,534万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

942

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

884

ファミリーマート 東麻布一丁目店

949

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

772

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

872

グランパークプラザ

907

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

535

オーケー 札の辻店

717

サミットストア 三田店

285

Seria 田町センタービル店

863

田町センタービル ピアタ

863

肉のハナマサPLUS 南麻布店

860

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

903

スーパー ナニワヤ

589

Can★Do 麻布十番店

952

ダイエー 麻布十番店

978

小学校

港区立御田小学校

567

Capital Tokyo International School(CTIS)

956

港区立本村小学校

733

港区立東町小学校

348

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

774

港区立赤羽小学校

585

公園

亀塚公園

614

一の橋公園

855

東京科学大学附属科学技術高等学校

976

普連土学園中学校・高等学校

405

東京都立三田高等学校

654

飲食店

GAZTA

493

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

853

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

696

マクドナルド 三田駅前店

738

しんぱち食堂 田町店

805

SHARE LOUNGE 田町駅前店

843

焼肉ジャンボ 白金

578

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

123

サイゼリヤ 三田慶大前店

643

ラーメン二郎 三田本店

359

ホルモン まさる

813

PASSAGE COFFEE

649

綱町三井倶楽部

465

Savoy Tomato & Cheese

662

アルデバラン

668

tecorgentil

700

SAVOY 麻布十番本店

759

Soul Food House

853

マクドナルド 麻布十番店

854

AFURI 麻布十番

893

中国飯店 富麗華

910

よくある質問
ザ・パークハウス三田ガーデンについてよくいただく質問
ザ・パークハウス三田ガーデンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ザ・パークハウス三田ガーデンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ザ・パークハウス三田ガーデンからの通勤・アクセスはどうですか?
ザ・パークハウス三田ガーデンからは、最寄駅の白金高輪まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ザ・パークハウス三田ガーデンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではザ・パークハウス三田ガーデンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ザ・パークハウス三田ガーデンでペットは飼えますか?
ザ・パークハウス三田ガーデンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ザ・パークハウス三田ガーデンの学区はどこですか?
ザ・パークハウス三田ガーデンの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ザ・パークハウス三田ガーデンの管理体制はどうなっていますか?
ザ・パークハウス三田ガーデンの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ザ・パークハウス三田ガーデンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ザ・パークハウス三田ガーデンの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築4年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
ザ・パークハウス三田ガーデンで住宅ローンは使えますか?
はい、ザ・パークハウス三田ガーデンは築4年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ザ・パークハウス三田ガーデンはリノベーション可能ですか?
ザ・パークハウス三田ガーデンはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ザ・パークハウス三田ガーデンの修繕積立金の状況は?
ザ・パークハウス三田ガーデンの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ザ・パークハウス三田ガーデンの周辺環境・生活利便性は?
ザ・パークハウス三田ガーデンは港区に位置し、最寄りの白金高輪駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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