ファインレジデンス三田は、東京都港区三田五丁目3-8に位置する、2012年2月築の中規模レジデンスです。総戸数66戸・地上5階建てで、1LDK〜3LDK(2SLDK含む)の多彩な間取りを用意しており、シングルからファミリーまで幅広い居住ニーズに対応します。
交通利便
最寄りは白金高輪駅徒歩8分、三田駅・麻布十番駅はいずれも徒歩11分と3駅利用可能。都心主要エリアへのアクセスが良く、通勤や外出の利便性が高いロケーションです。
設備・管理面
・24時間ゴミ出し可で日常の利便性が高い
・宅配ボックス、オートロック、コンシェルジュサービスあり
・ペット飼育可、楽器演奏可でライフスタイルの自由度が高い
・バイク置場・駐輪場完備
・免震・制震などの耐震対策が採用されています
管理は京阪カインドへ全部委託、日勤管理体制で安定した維持が期待できます。設計は長谷工コーポレーション、分譲は京阪電鉄不動産です。
周辺環境・生活利便
徒歩圏にスーパーマーケット(サミット三田店 約176m)や個人店が点在。シヅカ洋菓子店(約32m)など日常使いの店舗が近く、飲食店も麻布十番や田町エリアが生活圏に入ります。小中学校や公園も近く、落ち着いた住環境と都心利便のバランスが良い立地です(御田小学校 約468m、普連土学園中学校 約273m、亀塚公園 約483m)。
総括
築浅感のある外観と共用設備、コンシェルジュや防犯面の充実が特徴。ペットや楽器など多様なライフスタイルを許容する設計で、居住用・投資用どちらにも検討しやすい物件です。購入検討の際は、実際の住戸の採光・眺望、管理状態やペット・楽器の利用細則を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-04 | 2026-04 | 5階 | 16980万円 | 16900万円 | 65.05㎡ | 4.83㎡ | 2SLDK | 858万円 | 259万円 | 13010円 | 6510円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 1階 | 16970万円 | 16970万円 | 70.02㎡ | 4.83㎡ | 3LDK | 南西向き | 801万円 | 242万円 | 14040円 | 7020円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 2階 | 14000万円 | 14000万円 | 60.71㎡ | 5㎡ | 2SLDK | 南東向き | 762万円 | 230万円 | 12140円 | 6070円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-10 | 2026-01 | 5階 | 17900万円 | 14980万円 | 61.56㎡ | 4㎡ | 1LDK | 北東向き | 804万円 | 243万円 | 12310円 | 6160円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2025-05 | 2026-04 | 1階 | 16970万円 | 16970万円 | 70.2㎡ | 4.83㎡ | 2SLDK | 南西向き | 799万円 | 241万円 | 14040円 | 7020円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 514 | 8460万円 | 81.21㎡ | 3LDK | |
| 513 | 6080万円 | 60.91㎡ | 2LDK | |
| 512 | 6280万円 | 60.71㎡ | 2LDK | |
| 511 | 7980万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 510 | 5340万円 | 55.17㎡ | 2LDK | |
| 509 | 4480万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 508 | 5660万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 507 | 4480万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 506 | 6260万円 | 65.0㎡ | 3LDK | |
| 505 | 7080万円 | 70.2㎡ | 3LDK | |
| 504 | 6230万円 | 65.17㎡ | 2LDK | |
| 503 | 6270万円 | 65.05㎡ | 2LDK | |
| 502 | 6250万円 | 65.07㎡ | 2LDK | |
| 501 | 6290万円 | 65.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 414 | 8220万円 | 81.21㎡ | 3LDK | |
| 413 | 5900万円 | 60.91㎡ | 2LDK | |
| 412 | 6060万円 | 60.71㎡ | 2LDK | |
| 411 | 7780万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 410 | 5210万円 | 55.17㎡ | 2LDK | |
| 409 | 4390万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 408 | 5480万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 407 | 4390万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 406 | 6080万円 | 65.0㎡ | 3LDK | |
| 405 | 6880万円 | 70.2㎡ | 3LDK | |
| 404 | 6040万円 | 65.17㎡ | 2LDK | |
| 403 | 6090万円 | 65.05㎡ | 2LDK | |
| 402 | 6070万円 | 65.07㎡ | 2LDK | |
| 401 | 6140万円 | 65.05㎡ | 2LDK | |
| 314 | 7980万円 | 81.21㎡ | 3LDK | |
| 313 | 5770万円 | 60.91㎡ | 2LDK | |
| 312 | 5880万円 | 60.71㎡ | 2LDK | |
| 311 | 7480万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 310 | 5100万円 | 55.17㎡ | 2LDK | |
| 309 | 4230万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 308 | 5390万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 307 | 4250万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 306 | 5850万円 | 65.0㎡ | 3LDK | |
| 305 | 6580万円 | 70.2㎡ | 3LDK | |
| 304 | 5850万円 | 65.17㎡ | 2LDK | |
| 303 | 5890万円 | 65.05㎡ | 2LDK | |
| 302 | 5870万円 | 65.07㎡ | 2LDK | |
| 301 | 5940万円 | 65.05㎡ | 2LDK | |
| 214 | 7760万円 | 81.21㎡ | 3LDK | |
| 213 | 5720万円 | 60.91㎡ | 2LDK | |
| 212 | 5780万円 | 60.71㎡ | 2LDK | |
| 211 | 7260万円 | 78.24㎡ | 3LDK | |
| 210 | 4890万円 | 55.17㎡ | 2LDK | |
| 209 | 4140万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 208 | 5280万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 207 | 4160万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 206 | 5690万円 | 65.0㎡ | 3LDK | |
| 205 | 6350万円 | 70.2㎡ | 3LDK | |
| 204 | 5780万円 | 65.17㎡ | 2LDK | |
| 203 | 5820万円 | 65.05㎡ | 2LDK | |
| 202 | 5800万円 | 65.07㎡ | 2LDK | |
| 201 | 5870万円 | 65.05㎡ | 2LDK | |
| 109 | 3870万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 108 | 4990万円 | 61.56㎡ | 2LDK | |
| 107 | 3890万円 | 48.61㎡ | 1LDK | |
| 106 | 5280万円 | 65.0㎡ | 3LDK | |
| 105 | 5880万円 | 70.2㎡ | 3LDK | |
| 104 | 5380万円 | 65.17㎡ | 2LDK | |
| 103 | 5440万円 | 65.05㎡ | 2LDK | |
| 102 | 5390万円 | 65.07㎡ | 2LDK | |
| 101 | 5460万円 | 65.05㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
816㍍
セブン-イレブン 港区芝3丁目店
878㍍
ファミリーマート 東麻布一丁目店
986㍍
ショッピング
ピーコックストア 三田伊皿子店
678㍍
肉のハナマサ 芝浦店
997㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
730㍍
グランパークプラザ
766㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
477㍍
msb Tamachi
970㍍
オーケー 札の辻店
582㍍
サミットストア 三田店
176㍍
Seria 田町センタービル店
744㍍
田町センタービル ピアタ
744㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
954㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店
797㍍
スーパー ナニワヤ
727㍍
飲食店
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
978㍍
龍祥軒 芝浦店
962㍍
GAZTA
527㍍
スターバックス コーヒー 新田町ビル店
731㍍
むさしの森Diner ムスブ田町店
1004㍍
ヤホ コーヒーロースター & ワインバー
572㍍
マクドナルド 三田駅前店
623㍍
しんぱち食堂 田町店
693㍍
SHARE LOUNGE 田町駅前店
732㍍
焼肉ジャンボ 白金
667㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
32㍍
サイゼリヤ 三田慶大前店
539㍍
ラーメン二郎 三田本店
274㍍
ホルモン まさる
718㍍
PASSAGE COFFEE
564㍍
綱町三井倶楽部
505㍍
Savoy Tomato & Cheese
791㍍
アルデバラン
797㍍
tecorgentil
823㍍
SAVOY 麻布十番本店
875㍍
Soul Food House
982㍍
マクドナルド 麻布十番店
970㍍
小学校
港区立御田小学校
468㍍
港区立本村小学校
861㍍
港区立東町小学校
485㍍
モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ
911㍍
港区立赤羽小学校
592㍍
公園
亀塚公園
483㍍
一の橋公園
960㍍
東京科学大学附属科学技術高等学校
841㍍
普連土学園中学校・高等学校
273㍍
東京都立三田高等学校
669㍍
















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