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不動産売買仲介、買取のリンネ
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三田ハウス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア125物件
港区1052物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
三田ハウス 1枚目
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三田ハウス1枚目
三田ハウス2枚目
三田ハウス3枚目
三田ハウス4枚目
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三田ハウス26枚目

三田ハウスの概要

近くの駅
  • 三田徒歩14
  • 麻布十番徒歩10
  • 白金高輪徒歩7
マンション名
三田ハウス
住所
東京都港区三田五丁目2-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
1972年2月(築54年)
334戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
小学校区域
御田小学校
中学校区域
三田中学校
分譲会社
住友不動産
施工会社名
大林組、鴻池組
設計会社
葉建築設計事務所
管理会社名
住友不動産建物サービス

三田ハウスの紹介

三田ハウスは、東京都港区三田五丁目に位置する、都市生活の利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです。

アクセスの良さ: 最寄り駅は、三田駅まで徒歩14分、麻布十番駅まで徒歩10分、白金高輪駅までは徒歩7分と、都心へのアクセスが非常に便利です。

住み心地: 1972年に建てられたこのマンションは、15階建てで総戸数334戸。多様なライフスタイルに対応するために、間取りも1Rから5LDKまで幅広く展開しています。ペットと一緒に暮らせる点も魅力のひとつです。

安全と安心: オートロックシステムや防犯カメラが設置されており、セキュリティも万全。また、免震構造により、地震への備えも安心です。

設備の充実: コンシェルジュサービスや宅配ボックス、ゲストルームを備えており、訪れる方や住民の方々にとって快適な環境を提供しています。

周辺環境: 日常の買い物に便利なサミットストア三田店が徒歩3分の距離にあり、また、人気のラーメン二郎三田本店も徒歩5分と、グルメにも事欠きません。

教育環境: 御田小学校や三田中学校が学区内にあり、お子さまの教育環境も整っています。

緑豊かな周辺: 亀塚公園が徒歩7分のところにあり、自然を感じながらリフレッシュもできます。

三田ハウスは、都心での快適な生活を実現するための理想的な住まいです。多彩な設備、絶好のロケーション、そして安全対策が充実した環境で、新しい生活を始めてみませんか?

ハザードマップ

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三田ハウスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-03411800万円11800万円71.1582SLDK南向き548万円165万円1599018500リフォーム
1ヶ月2025-092025-09210500万円10500万円71.1583LDK南西向き487万円147万円1599018500リフォーム
8ヶ月2025-082026-031313500万円13800万円70.078.232LDK北東向き651万円196万円1599018500リフォーム
1ヶ月2025-042025-0489300万円9300万円71.158.233LDK北東向き432万円130万円1599018500リフォーム
1ヶ月2024-122025-0129200万円9200万円71.1582LDK東向き427万円129万円1599018500リフォーム
50件の売却履歴を見る
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過去5年間の三田ハウス三田港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
三田ハウスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは三田ハウスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、三田ハウスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,800万円
月々ローン返済
¥306,311
月額返済額
¥306,311
総返済額
12,865万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

870

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

945

ショッピング

ピーコックストア 三田伊皿子店

692

サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱

830

グランパークプラザ

871

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

453

オーケー 札の辻店

693

サミットストア 三田店

214

Seria 田町センタービル店

859

田町センタービル ピアタ

859

肉のハナマサPLUS 南麻布店

841

BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店

911

スーパー ナニワヤ

653

小学校

港区立御田小学校

487

Capital Tokyo International School(CTIS)

937

港区立本村小学校

749

港区立東町小学校

417

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

804

港区立赤羽小学校

650

公園

亀塚公園

549

一の橋公園

936

東京科学大学附属科学技術高等学校

952

普連土学園中学校・高等学校

388

東京都立三田高等学校

722

飲食店

GAZTA

435

スターバックス コーヒー 新田町ビル店

846

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

686

マクドナルド 三田駅前店

738

しんぱち食堂 田町店

807

SHARE LOUNGE 田町駅前店

847

焼肉ジャンボ 白金

554

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

115

サイゼリヤ 三田慶大前店

652

ラーメン二郎 三田本店

379

ホルモン まさる

829

PASSAGE COFFEE

671

綱町三井倶楽部

539

Savoy Tomato & Cheese

736

アルデバラン

743

tecorgentil

777

SAVOY 麻布十番本店

838

Soul Food House

927

マクドナルド 麻布十番店

933

AFURI 麻布十番

971

中国飯店 富麗華

992

よくある質問
三田ハウスについてよくいただく質問
三田ハウスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
三田ハウスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
三田ハウスからの通勤・アクセスはどうですか?
三田ハウスからは、最寄駅の三田まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
三田ハウスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは三田ハウスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
三田ハウスでペットは飼えますか?
三田ハウスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
三田ハウスの学区はどこですか?
三田ハウスの小学校区は御田小学校、中学校区は三田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
三田ハウスの管理体制はどうなっていますか?
三田ハウスの管理形態は常駐、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
三田ハウスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
三田ハウスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
三田ハウスで住宅ローンは使えますか?
三田ハウスは築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
三田ハウスはリノベーション可能ですか?
三田ハウスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
三田ハウスの修繕積立金の状況は?
三田ハウスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
三田ハウスの周辺環境・生活利便性は?
三田ハウスは港区に位置し、最寄りの三田駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
三田ハウスのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
三田ハウスのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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