東砂三丁目ハイツ5号棟(東京都江東区東砂三丁目)は、落ち着いた低層住宅街に位置するマンションです。最寄りは東大島駅から徒歩約15分。築年は1982年8月、地上2階建てのコンパクトな建物で、管理は管理会社に全部委託、日勤体制の管理がなされている点が安心材料です。
周辺環境は緑や公園が充実しており、子育て世帯にも好適です。徒歩圏内に東砂一丁目公園(約308m)、仙台堀川公園(約352m)、荒川・砂町水辺公園(約435m)などがあり、散歩や週末の外遊びに便利。小学校も近く、江東区立東砂小学校までは約249mと通学の負担が少ない立地です。
買い物や外食の利便性も良好。日常の買い物はヨークマート東砂店(約376m)やSeria東砂店(約319m)で済ませられ、コンビニはファミリーマート東砂三丁目店が約177mと近接。ラーメン凛(約141m)など評価の高い飲食店も点在しています。
築年数が経っているため、室内や設備、耐震補強の実施状況は購入前に確認することをおすすめします。総戸数は公表されていないため、管理規約や修繕履歴、管理費・修繕積立金の状況などもしっかりチェックすると安心です。
静かな住環境と生活利便性を両立させたい方に向く物件で、周辺の公園や教育施設の充実ぶりが特徴です。検討の際は現地確認と管理状況の確認を重視してください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2021-07 | 2022-01 | 4階 | 3298万円 | 3298万円 | 82.27㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 132万円 | 40万円 | 7500円 | 10000円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2017-08 | 2018-02 | 1階 | 3490万円 | 3490万円 | 82.27㎡ | 11.44㎡ | 3LDK | 南向き | 140万円 | 42万円 | 7500円 | 10000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
砂町公園
876㍍
荒川·砂町水辺公園
435㍍
城東公園
463㍍
北砂公園
944㍍
仙台堀川公園
352㍍
亀高公園
365㍍
東砂一丁目公園
308㍍
大島五丁目公園
794㍍
大島小松川公園 風の広場
771㍍
大島小松川公園 わんさか広場
862㍍
小学校
江東区立第二砂町小学校
818㍍
江東区立第七砂町小学校
316㍍
江東区立第六砂町小学校
349㍍
江東区立東砂小学校
249㍍
江東区立亀高小学校
805㍍
江東区立第五大島小学校
747㍍
飲食店
ナカヤパン 本店
742㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
935㍍
KUNON Baking Factory
950㍍
スタミナ苑
764㍍
ラーメン凛 砂町店
141㍍
オーテルトウキョウ
742㍍
龍山
790㍍
パティスリー キハチ 東大島
953㍍
ドムドムハンバーガー 東大島店
990㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
828㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
399㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
177㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
640㍍
ローソン 小名木川店
894㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
1004㍍
ショッピング
伊藤製パン㈱ 砂町工場
379㍍
Seria 赤札堂砂町店
925㍍
Seria 東砂店
319㍍
ヨークマート 東砂店
376㍍

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