サンローズ(東京都墨田区両国二丁目18-11)は、両国駅から徒歩1分の利便性と落ち着いた街並みを兼ね備えた小規模マンションです。1984年築・6階建、総戸数7戸のため住戸数が少なく、静かでプライベート感のある住環境が魅力。エレベーターと駐輪場を備え、日常の利便性に配慮されています。管理は管理会社に全部委託、巡回管理体制で維持されています。
間取りは3LDKと4SLDKが中心で、ファミリー世帯にも対応。徒歩1分の両国駅に加え、馬喰町駅へは徒歩約12分と複数路線の利用が可能で、通勤・通学や都心へのアクセスに優れています。学区は両国小学校・両国中学校で、近隣に学校があるため子育て世代にも選びやすい立地です 。
周辺は公園や飲食店が充実。吉良邸跡(本所松坂町公園)や墨田区立両国公園、横網町公園など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場に適しています 。とんかつ はせ川(徒歩約1分)、両国江戸NORENや地元のカフェ・レストランも徒歩圏内で外食にも困りません 。買い物はダイソー両国店やサミットストアが利用可能で、日常の買物利便も良好です。
築年数は経ていますが、少戸数ならではの落ち着きと駅近の利便性が大きな魅力。投資や居住用いずれにも検討しやすい物件で、周辺の生活環境や交通アクセスを重視する方に向いています 。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-10 | 2026-02 | 5階 | 9999万円 | 9999万円 | 151.86㎡ | 16㎡ | 3LDK | 南東向き | 217万円 | 65万円 | 32510円 | 15429円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 6階 | 9200万円 | 8990万円 | 151.86㎡ | 1㎡ | 3LDK | 南向き | 195万円 | 59万円 | 32510円 | 15429円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-06 | 2024-08 | 5階 | 7280万円 | 7280万円 | 151.86㎡ | 63.11㎡ | 3LDK | 南向き | 158万円 | 47万円 | 32510円 | 15429円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
浜町公園わんわん広場ドッグラン
935㍍
浜町公園
844㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
210㍍
墨田区立両国公園
295㍍
緑町公園
694㍍
横網町公園
558㍍
飲食店
Flapjack's Breakfast and Lunch
843㍍
手打ち 蓮
463㍍
fav TOKYO RYOGOKU
284㍍
とんかつ はせ川
76㍍
資さんうどん 両国店
715㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
142㍍
両国湯屋 江戸遊
529㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
977㍍
Petit Grande Miyabi
639㍍
ARC
1004㍍
Leaves Coffee Roasters
963㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
982㍍
ショッピング
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
885㍍
ダイソー 両国店
382㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
842㍍
ワッツ 浅草橋店
739㍍
サミットストア 両国石原店
909㍍
小学校
墨田区立両国小学校
231㍍
墨田区立緑小学校
749㍍
墨田区立二葉小学校
825㍍
東京都立蔵前工科高等学校
630㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
964㍍

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