「大久保フジビル」は新宿区大久保二丁目の住宅マンション。東新宿駅から徒歩2分という利便性が最大の魅力で、新大久保駅（徒歩9分）や西早稲田駅（徒歩8分）も利用可能、都心アクセスに優れた立地です。
1975年築・全92戸、地上10階建て。間取りは1R〜2SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応。建物はエレベーターを備え、駐輪場・バイク置場もあり日常の移動に配慮されています。管理は信徳ビルメンテナンスに全部委託、常駐管理体制で管理が行き届いている点は安心材料です。
周辺環境は商業施設と飲食店が充実。韓国食材店や韓流グルメが集まるエリアで、TOPmart・ソウル市場・ドン・キホーテなど買い物先が近く、日々の買い物や外食に困りません。コンビニも複数あり利便性は高め。
公園や緑地（箱根山、戸山公園など）も徒歩圏で、子育て世帯にうれしい環境。学区は西早稲田中学校、近隣に小学校も複数あります。
築年数を踏まえ、内装・設備の現況確認やリフォーム計画は重要ですが、交通利便と生活利便施設が揃った好立地である点は大きな魅力。投資用や居住用どちらにも検討価値がある物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-02 | 2023-06 | 10階 | 3080万円 | 3080万円 | 43.2㎡ | 4㎡ | 1LDK | 南西向き | 235万円 | 71万円 | 6826円 | 6480円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 新宿三丁目北店
1002㍍
セブンイレブン 新宿駅靖国通り店
988㍍
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
693㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
797㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
634㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
803㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
348㍍
セブン-イレブン 新宿東店
329㍍
ローソン 東新宿明治通店
224㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
383㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
263㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
147㍍
ショッピング
新宿マルイ メン
947㍍
ダイソー 新宿サブナード店
952㍍
新宿サブナード
983㍍
ドン・キホーテ 新宿歌舞伎町店
958㍍
西武新宿ペペ & Brick St.
994㍍
Can★Do 西武新宿ペペ店
988㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
725㍍
TOHOシネマズ 新宿
825㍍
日清食品㈱ 東京本社
646㍍
東急歌舞伎町タワー
858㍍
業務スーパー 東新宿店
708㍍
韓国広場
485㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
349㍍
アジアスーパーストアー
365㍍
ドン・キホーテ 新宿店
477㍍
三徳 新宿本店
155㍍
Can★Do 新大久保店
339㍍
ソウル市場
411㍍
業務スーパー 新宿大久保店
803㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
818㍍
華僑服務社
766㍍
THE 100 STORES 新大久保店
687㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
189㍍
テンポス 新宿センター
440㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
495㍍
オリンピック 早稲田店
892㍍
飲食店
びっくりドンキー新宿靖国通り店
935㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
931㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
929㍍
新宿 六
878㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
856㍍
スターバックス コーヒー 新宿サブナード店
995㍍
珈琲西武 本店
891㍍
鉄板ベイビー 新宿東口店
963㍍
マクドナルド 西武新宿駅前店
979㍍
牛かつもと村 新宿本店
949㍍
楊国福マーラータン 新宿店
791㍍
駄目な隣人 新宿店
909㍍
海底撈火鍋 新宿店
855㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
743㍍
六歌仙 新宿西口小滝橋通り店
1010㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
796㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
634㍍
ラーメン龍の家 新宿小滝橋通り店
993㍍
アルトニア
571㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
742㍍
ラーメン二郎 新宿小滝橋通り店
979㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
375㍍
ホルモン焼幸永
364㍍
小笠原伯爵邸
958㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
541㍍
チーズマニマニ２号店
657㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
283㍍
BAM BI COFFEE
341㍍
チュクミドサ 新宿本店
129㍍
2D Cafe 新大久保店
618㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
475㍍
ヤンピョン ヘジャンク
132㍍
Scoop Coffee
267㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
339㍍
プングム 新大久保本店
271㍍
イチュンジプ
281㍍
THE COOKIE 594
692㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
519㍍
テジョンデ本店
568㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
669㍍
ビョルジャン
452㍍
くるむ
443㍍
ONNA
503㍍
新大久保韓国横丁
250㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
581㍍
Place/ne °
533㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
722㍍
新大久保 まもなく釜山駅
614㍍
楊国福マーラータン大久保店
906㍍
EFFELIF KEBAB
961㍍
HELLO! DONUTS
566㍍
OKUDO CAFE 大久堂
575㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
262㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
451㍍
公園
新宿区立大久保公園
693㍍
新宿西大久保公園
494㍍
箱根山
618㍍
戸山公園（箱根山地区）
687㍍
戸山公園（大久保地区）
739㍍
西戸山公園
923㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
245㍍
新宿区立東戸山小学校
368㍍
新宿区立戸山小学校
600㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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