ハイツ音羽(東京都文京区音羽一丁目14-8)は、文京区の落ち着いた住宅エリアに位置するマンションです。1978年10月築、地上10階・総戸数27戸のコンパクトなマンションで、単身〜ファミリー向けまで多様な間取り(1R/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/3DK)をそろえています。
アクセスは徒歩圏内が充実。護国寺駅徒歩5分、江戸川橋駅徒歩7分、茗荷谷駅徒歩11分と、複数路線・駅が利用でき、通勤や通学にも便利です。周辺は商業施設と緑地がバランスよく配置されており、日常の買い物はコンビニやスーパーマーケット、100円ショップなどが利用しやすい環境です。
建物設備としてエレベーター、駐輪場があり、ペット飼育可(規約あり)でペットとの暮らしにも対応しています。管理は分譲会社・大志、設計は木田建設、管理は日本管財へ全部委託、日勤管理体制で維持されている点も安心材料です。
周辺環境では、人気のラーメン店やベーカリー(MENSHO、関口フランスパンなど)やファミリーレストラン(ロイヤルホスト音羽店)など飲食店が近く、外食やテイクアウトにも困りません。また、ホテル椿山荘東京の庭園や目白台運動公園、教育の森公園など緑地が徒歩圏にあり、散歩やリフレッシュに適した立地です。学区は小日向台町小学校・音羽中学校で、子育て世帯にも配慮されたエリアです。
築年数を踏まえると、室内のリノベーションや設備更新によって快適性を高める余地があります。総戸数が少なめで落ち着いた共同住宅を好む方、駅近で利便性とほどよい静けさを求める方、ペットと暮らしたい方におすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2023-11 | 2024-04 | 6階 | 3480万円 | 3480万円 | 37.44㎡ | 2㎡ | 1LDK | 南東向き | 307万円 | 92万円 | 10760円 | 9760円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-03 | 2023-05 | 9階 | 3850万円 | 3850万円 | 54.1㎡ | 4㎡ | 2DK | 南東向き | 235万円 | 71万円 | 15860円 | 14400円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-08 | 2023-07 | 7階 | 4780万円 | 4590万円 | 54㎡ | 4.94㎡ | 2LDK | 南東向き | 280万円 | 85万円 | 15860円 | 14400円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 早稲田店
923㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
693㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
940㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
582㍍
セブン-イレブン 文京目白台2丁目店
793㍍
飲食店
Cafe 1 Part
939㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
948㍍
デニーズ新宿山吹町店
752㍍
味噌ラーメン 三ん寅
621㍍
うなぎ はし本
841㍍
新雅
634㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
992㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
998㍍
関口フランスパン 本店
314㍍
ロイヤルホスト音羽店
100㍍
MENSHO
201㍍
丼太郎
763㍍
OTOWA FUJIYA
723㍍
小学校
新宿区立鶴巻小学校
820㍍
文京区立関口台町小学校
415㍍
文京区立小日向台町小学校
547㍍
文京区立窪町小学校
733㍍
お茶の水女子大学附属小学校
586㍍
筑波大学附属小学校
983㍍
公園
ホテル椿山荘東京庭園
445㍍
文京区立目白台運動公園
715㍍
教育の森公園
795㍍
獨協中学校・高等学校
267㍍
筑波大学附属高等学校
179㍍
日本大学豊山高等学校・中学校
688㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
993㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
643㍍
Seria 茗荷谷店
690㍍

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