ピュア森下プルミエール(東京都墨田区立川一丁目18-4)は、2000年8月築、地上8階・総戸数15戸の落ち着いた中規模マンションです。駅からのアクセスは菊川駅徒歩11分、森下駅徒歩6分、両国駅徒歩10分と3路線が利用可能で、都心への移動や生活利便性の両立が図れます。
建物の特徴としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場が整備され、ペット飼育も可(規約有)。管理はコスモスライフに全部委託、巡回管理の体制がとられており、共用部の維持や日常の管理が安定しています。
間取りはファミリー向けの2LDK・3LDKを中心に構成。総戸数15戸という規模は住戸数が多すぎず、比較的静かな居住環境を求める方に向いています。管理形態や設備から見ても、普段使いの利便性が確保されたマンションと言えるでしょう。
周辺環境は飲食店が充実しており、横綱とんかつや高評価のカフェ、地域に愛される和食店など外食の選択肢が多いです。緑地や公園(両国公園・緑町公園・横網町公園)も近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。
学区は墨田区立中和小学校、竪川中学校で、通学も現実的な距離。買い物ではダイソーやスーパーマーケットも利用可能範囲にあります。
コンパクトなコミュニティと基本性能の整った設備、利便性の高い立地を重視するファミリーやペット同居希望の方に適した選択肢です。内覧時は共用部の管理状況、ペット規約、設備の使用状況などを確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12ヶ月 | 2023-04 | 2024-04 | 2階 | 7800万円 | 6890万円 | 69.02㎡ | 20.9㎡ | 3LDK | 南向き | 330万円 | 99万円 | 18500円 | 18000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-11 | 2019-02 | 5階 | 3990万円 | 5499万円 | 68.14㎡ | 14.45㎡ | 3LDK | 南向き | 266万円 | 80万円 | 18300円 | 17800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉 静龍苑
877㍍
iki Espresso
897㍍
iki Roastery & Eatery
998㍍
横綱とんかつ どすこい田中
455㍍
手打ち 蓮
367㍍
fav TOKYO RYOGOKU
875㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
567㍍
とんかつ はせ川
631㍍
資さんうどん 両国店
347㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
792㍍
両国湯屋 江戸遊
549㍍
Shake Tree Burger & Bar
740㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
725㍍
Petit Grande Miyabi
764㍍
東京都立墨田工科高等学校
1004㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
991㍍
小学校
江東区立深川小学校
668㍍
墨田区立中和小学校
341㍍
墨田区立菊川小学校
699㍍
墨田区立両国小学校
463㍍
墨田区立緑小学校
254㍍
墨田区立二葉小学校
818㍍
公園
森下公園
626㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
951㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
523㍍
墨田区立両国公園
397㍍
緑町公園
521㍍
横網町公園
854㍍
ショッピング
オーケー 住吉店
1010㍍
ダイソー 両国店
346㍍



















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