高田馬場デュープレックス(東京都新宿区下落合二丁目)は、2001年8月築の地上8階建てマンション。高田馬場駅から徒歩約8分の立地で、通勤・通学、買い物に便利なエリアにあります。
特徴として、ペット飼育が可能、宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りがスムーズ。管理は管理会社に全部委託され、日勤の管理体制が敷かれているため、日中の対応が期待できます。築年数は経ていますが、周辺環境は落ち着いており生活利便性が高い物件です。
周辺環境については、自然を感じられる新宿区立おとめ山公園が約200mと近く、散歩やリフレッシュに適しています。小学校も新宿区立落合第四小学校が約199mと近接しており、ファミリー層にも安心感があります。
日常の買い物は西友(約345m)やオーケー(約465m)、BIGBOX高田馬場(約537m)などが利用でき、飲食店やカフェも徒歩圏内に豊富。外食やテイクアウトの選択肢が多く、忙しい日常でも便利に過ごせます。
築年次・建物仕様・管理形態・周辺施設のバランスがとれた物件で、ペットと暮らしたい方や宅配ボックスのある生活を重視する方に適しています。室内の間取りや設備、管理費・修繕積立金などの詳細は物件資料でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 15階 | 13700万円 | 13700万円 | 103.36㎡ | 61㎡ | 3LDK | 南向き | 438万円 | 132万円 | 14300円 | 31010円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-08 | 2022-10 | 8階 | 7980万円 | 7980万円 | 71.44㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南向き | 369万円 | 111万円 | 9900円 | 10720円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2019-08 | 2019-12 | 13階 | 6280万円 | 6280万円 | 66.63㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 311万円 | 94万円 | 9200円 | 10000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
西戸山公園
991㍍
高田馬場公園
645㍍
落合中央公園 野球場
837㍍
落合中央公園
845㍍
新宿区立おとめ山公園
200㍍
小学校
新宿区立西戸山小学校
976㍍
新宿区立戸塚第二小学校
639㍍
新宿区立戸塚第三小学校
354㍍
新宿区立落合第四小学校
199㍍
新宿区立落合第一小学校
937㍍
豊島区立目白小学校
873㍍
川村小学校
908㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場店
910㍍
ローソン 高田馬場駅通店
578㍍
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
377㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
1002㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
541㍍
飲食店
角煮丼屋くろしろ
938㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
658㍍
寒天工房 讃岐屋
827㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
617㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
881㍍
カフェ コットンクラブ
737㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
715㍍
LIWEI COFFEE STAND
487㍍
はま寿司 高田馬場店
770㍍
大地のうどん 東京馬場店
478㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
529㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
425㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
419㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
407㍍
楊国福 麻辣湯
635㍍
とんかつ ひなた
716㍍
おとんば 高田馬場店
419㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
479㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
268㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
203㍍
カフェ アコリット目白
742㍍
目白 志むら
768㍍
エーグル ドゥース
656㍍
ショッピング
ダイソー 高田馬場店
632㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
862㍍
ピーコックストア 高田馬場店
615㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
617㍍
成城石井 高田馬場店
769㍍
BIGBOX高田馬場
537㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
566㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
553㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
378㍍
西友 高田馬場店
345㍍
ワイズマート 高田馬場店
545㍍
オーケー 高田馬場店
465㍍
オーケー 下落合店
686㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
617㍍
ピーコックストア 目白店
618㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801