ベリスタ小石川竹早町は、文京区小石川四丁目に位置する2010年築の中規模レジデンス(全38戸・11階建)です。茗荷谷駅が徒歩8分と近く、江戸川橋、春日、後楽園も徒歩圏内で、複数路線へのアクセスが良好。都心での通勤・通学や生活利便性を重視する方に適した立地です
建物はオートロック、エレベーター、宅配ボックスを備え、駐輪場も用意。ペット飼育が可能なため、ペットと暮らす生活も検討できます(規約あり)。管理は委託・巡回体制で、管理会社は三菱地所藤和コミュニティ。分譲は藤和不動産、設計は木内建設と、信頼できる体制が整っています。
間取りは1LDK〜3LDKを揃え、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。周辺環境も魅力的で、徒歩数分のスーパー『三徳 茗荷谷店』をはじめ、ダイエーや肉のハナマサなど買い物スポットが充実。飲食店も評価の高い店が多く、丼太郎や青いナポリ、うなぎ はし本など食の選択肢が豊富です。
教育施設は東京学芸大学附属竹早小学校が近く(約189m)、公園では小石川植物園や教育の森公園が徒歩圏にあり、緑の多い落ち着いた環境。子育て世代にも安心感があります。
築年数から見ても維持管理が行き届いている印象で、日常の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件です。生活動線や周辺施設の利便性、ペット可の条件などを重視する方に向いています。内覧時には居室の向き・採光、共用設備の使い勝手、管理状況を確認すると良いでしょう
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 7階 | 10500万円 | 10500万円 | 61.67㎡ | 4㎡ | 2LDK | 北西向き | 562万円 | 170万円 | 22500円 | 17500円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 10階 | 6780万円 | 6880万円 | 46.92㎡ | 4.8㎡ | 1LDK | 北西向き | 484万円 | 146万円 | 16900円 | 13280円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 7階 | 7980万円 | 7980万円 | 61.67㎡ | 4㎡ | 2LDK | 北西向き | 427万円 | 129万円 | 22200円 | 11350円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2022-08 | 2023-05 | 3階 | 5980万円 | 5650万円 | 45.57㎡ | 4.08㎡ | 1LDK | 南東向き | 409万円 | 123万円 | 16400円 | 8390円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 2階 | 6080万円 | 5880万円 | 48.5㎡ | 4.8㎡ | 1LDK | 北西向き | 400万円 | 121万円 | 17500円 | 8930円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1101 | 1億1198万円 | 91.97㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 4498万円 | 41.18㎡ | 1LDK | |
| 1002 | 5748万円 | 55.6㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 4858万円 | 46.92㎡ | 1LDK | |
| 903 | 5318万円 | 51.47㎡ | 1LDK | |
| 902 | 5748万円 | 57.11㎡ | 2LDK | |
| 901 | 4848万円 | 48.11㎡ | 1LDK | |
| 803 | 5268万円 | 51.47㎡ | 1LDK | |
| 802 | 5698万円 | 57.11㎡ | 2LDK | |
| 801 | 4798万円 | 48.11㎡ | 1LDK | |
| 703 | 5218万円 | 51.47㎡ | 1LDK | |
| 702 | 5398万円 | 57.11㎡ | 2LDK | |
| 701 | 5828万円 | 61.67㎡ | 2LDK | |
| 603 | 8598万円 | 79.75㎡ | 3LDK | |
| 602 | 5328万円 | 57.11㎡ | 2LDK | |
| 601 | 5758万円 | 61.67㎡ | 2LDK | |
| 504 | 5478万円 | 54.36㎡ | 2LDK | |
| 503 | 6048万円 | 59.74㎡ | 2LDK | |
| 502 | 5258万円 | 57.11㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4358万円 | 47.28㎡ | 1LDK | |
| 404 | 5198万円 | 54.36㎡ | 2LDK | |
| 403 | 5748万円 | 59.74㎡ | 2LDK | |
| 402 | 5158万円 | 57.11㎡ | 2LDK | |
| 401 | 4298万円 | 47.28㎡ | 1LDK | |
| 304 | 4158万円 | 45.57㎡ | 1LDK | |
| 303 | 5448万円 | 59.74㎡ | 2LDK | |
| 302 | 4998万円 | 57.11㎡ | 2LDK | |
| 301 | 4278万円 | 48.5㎡ | 1LDK | |
| 206 | 3998万円 | 46.59㎡ | 1LDK | |
| 205 | 3898万円 | 45.57㎡ | 1LDK | |
| 204 | 5088万円 | 59.74㎡ | 2LDK | |
| 203 | 4838万円 | 57.11㎡ | 2LDK | |
| 202 | 3998万円 | 48.5㎡ | 1LDK | |
| 201 | 4098万円 | 48.74㎡ | 1LDK | |
| 103 | 3698万円 | 45.57㎡ | 1LDK | |
| 102 | 4798万円 | 59.74㎡ | 2LDK | |
| 101 | 3438万円 | 42.36㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立江戸川小学校
905㍍
文京区立小日向台町小学校
562㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
189㍍
文京区立柳町小学校
761㍍
文京区立窪町小学校
759㍍
お茶の水女子大学附属小学校
951㍍
筑波大学附属小学校
938㍍
コンビニ
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
810㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
510㍍
飲食店
Cafe 1 Part
899㍍
うなぎ はし本
717㍍
新雅
824㍍
わたべ
979㍍
青いナポリ
681㍍
丼太郎
467㍍
ショッピング
㈱トーハン 本社
756㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
417㍍
ダイエー 小石川店
823㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
919㍍
オリンピック 白山店
980㍍
三徳 茗荷谷店
96㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
615㍍
Seria 茗荷谷店
591㍍
肉のハナマサ 小石川店
520㍍
中央大学高等学校
967㍍
東京都立竹早高等学校
228㍍
筑波大学附属高等学校
973㍍
東洋大学京北中学高等学校
752㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
569㍍
教育の森公園
831㍍



















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