プラザ新大樹南棟（東京都新宿区大久保二丁目1-3）は、1977年築・地上14階建て、総戸数27戸のコンパクトなマンションです。徒歩圏に複数の駅があり、東新宿駅は徒歩1分、新大久保駅徒歩9分、西早稲田駅徒歩8分と交通利便性が高く、通勤・通学に便利な立地です
主な間取りは1Rと2LDKで、単身者から二人暮らし、小さめのファミリーまで幅広く対応。建物設備としてエレベーター、オートロック、駐輪場が整い、ペット飼育も可能（規約要確認）。管理は「自主（自主管理）」で、管理組合の運営状況や積立金の状況は契約前に確認をおすすめします。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩数分圏にスーパーマーケット（三徳・TOPmartなど）、韓国食材店や多国籍の飲食店が多く、食文化豊かなエリアです。また、箱根山や戸山公園など緑地も近く、散歩やリフレッシュに適しています。コンビニやドラッグストアも多数あり日常買物に困りません
学区は東戸山小学校、西早稲田中学校で、教育環境も確認しやすい立地。築年数が経過しているため、内装や設備のリフォーム履歴、耐震補強や大規模修繕の実施状況を確認することが重要です。高い利便性と地域の個性ある商業環境が魅力の物件で、生活スタイルに合うかどうかを現地でチェックすると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 10階 | 6980万円 | 6980万円 | 73.5㎡ | 0㎡ | 2LDK | 東向き | 313万円 | 94万円 | 25500円 | 12790円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-01 | 2023-03 | 14階 | 5480万円 | 5480万円 | 66.92㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 270万円 | 81万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 7ヶ月 | 2022-08 | 2023-03 | 14階 | 5480万円 | 5480万円 | 63.13㎡ | 3㎡ | 2SLDK | 南向き | 286万円 | 86万円 | 22850円 | 11490円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-04 | 2022-07 | 14階 | 6490万円 | 5980万円 | 63.72㎡ | 1.72㎡ | 2LDK | 南向き | 310万円 | 93万円 | 22850円 | 11490円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2018-07 | 2019-11 | 7階 | 2600万円 | 2600万円 | 37.23㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 230万円 | 69万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
新宿マルイ メン
965㍍
ダイソー 新宿サブナード店
991㍍
ダイコクドラッグ 新宿5丁目店
747㍍
TOHOシネマズ 新宿
883㍍
日清食品㈱ 東京本社
660㍍
東急歌舞伎町タワー
925㍍
業務スーパー 東新宿店
652㍍
韓国広場
552㍍
TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】
401㍍
アジアスーパーストアー
427㍍
ドン・キホーテ 新宿店
551㍍
三徳 新宿本店
87㍍
Can★Do 新大久保店
424㍍
ソウル市場
495㍍
業務スーパー 新宿大久保店
887㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
901㍍
華僑服務社
850㍍
THE 100 STORES 新大久保店
770㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
175㍍
テンポス 新宿センター
408㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
470㍍
オリンピック 早稲田店
877㍍
飲食店
びっくりドンキー新宿靖国通り店
964㍍
サイゼリヤ 新宿区役所前店
969㍍
ミスタードーナツ 新宿靖国通りショップ
969㍍
新宿 六
866㍍
すごい煮干ラーメン凪 新宿ゴールデン街店本館
891㍍
珈琲西武 本店
938㍍
楊国福マーラータン 新宿店
844㍍
駄目な隣人 新宿店
973㍍
海底撈火鍋 新宿店
916㍍
麺匠の心つくし つるとんたん 新宿店
796㍍
MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店
859㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
681㍍
アルトニア
562㍍
ラーメン二郎 新宿歌舞伎町店
806㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
385㍍
ホルモン焼幸永
397㍍
小笠原伯爵邸
880㍍
ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO
616㍍
チーズマニマニ２号店
736㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
289㍍
BAM BI COFFEE
421㍍
チュクミドサ 新宿本店
153㍍
2D Cafe 新大久保店
703㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
560㍍
ヤンピョン ヘジャンク
217㍍
Scoop Coffee
352㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
424㍍
プングム 新大久保本店
355㍍
イチュンジプ
365㍍
THE COOKIE 594
777㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
603㍍
テジョンデ本店
653㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
753㍍
ビョルジャン
536㍍
くるむ
527㍍
ONNA
587㍍
新大久保韓国横丁
333㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
665㍍
Place/ne °
617㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
806㍍
新大久保 まもなく釜山駅
697㍍
楊国福マーラータン大久保店
990㍍
HELLO! DONUTS
648㍍
OKUDO CAFE 大久堂
657㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
264㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
429㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
981㍍
コンビニ
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店
717㍍
セブン-イレブン 新宿東宝ビル店
856㍍
ミニストップ 新宿歌舞伎町店
681㍍
ローソン 西武新宿駅北口店
876㍍
セブン-イレブン 新宿７丁目店
345㍍
セブン-イレブン 新宿東店
370㍍
ローソン 東新宿明治通店
227㍍
ローソン・スリーエフ 大久保通店
468㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
347㍍
セブン-イレブン 大久保２丁目明治通り店
109㍍
公園
新宿区立大久保公園
766㍍
新宿西大久保公園
575㍍
箱根山
541㍍
戸山公園（箱根山地区）
619㍍
戸山公園（大久保地区）
760㍍
西戸山公園
972㍍
小学校
新宿区立大久保小学校
314㍍
新宿区立東戸山小学校
290㍍
新宿区立戸山小学校
668㍍
今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
新着物件はスピードが命。
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
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