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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

セイントマンションの概要

近くの駅

新大久保徒歩8分
新宿三丁目徒歩10分
東新宿徒歩1分

マンション名

セイントマンション

住所

東京都新宿区大久保一丁目3-3

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1969年12月（築55年）

41戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1DK、1LDK、2DK

小学校区域

大久保小学校

中学校区域

新宿中学校

分譲会社

金丸商事

施工会社名

清水建設

設計会社

管理会社名

日本ハウズイング

セイントマンションの紹介

東京都新宿区大久保一丁目に位置する「セイントマンション」は、1969年築の歴史を感じさせる落ち着いた住まいです🏢。地上7階建て、総戸数41戸のコンパクトでありながら快適な空間が広がっています。

【アクセス】
最寄り駅は、東新宿駅から徒歩1分という好立地🚶‍♂️。また、新大久保駅から徒歩8分、新宿三丁目駅も徒歩10分圏内にあり、都心の利便性を存分に享受できる環境です。通勤やお出かけに便利な3路線利用可能なため、生活の幅が大きく広がります。

【設備・特徴】
エレベーター完備で快適な移動をサポート。オートロックや宅配ボックスが設置されており、防犯面や日常の利便性にも配慮されています🔐📦。ペットも飼育可能🐾なので、愛犬・愛猫と一緒に暮らせるのも魅力です。
駐輪場やバイク置場も完備されており、多様なライフスタイルに対応。管理体制は委託による日勤管理で、清掃や設備のメンテナンスもしっかり行われています。

【間取り】
1Rから2DKまで幅広い間取りが揃っており、シングルやカップル、または少人数のご家族まで対応可能。自分に合った住まいを選べるのがポイントです。

【周辺環境】
大久保小学校（約159m）や新宿中学校の学区内にあり、子育て世代にも安心の教育環境🏫。

また、徒歩圏内には多彩な飲食店が軒を連ね、新宿エリアならではのグルメシーンが充実。韓国料理の名店「チュクミドサ新宿本店」や「ヤンピョンヘジャンク」など、評判の良いお店が身近にあります🍲。カフェも多く、Scoop CoffeeやBAM BI COFFEEなど、落ち着いた時間を過ごせるスポットも豊富☕。

ショッピング環境も充実しており、ドン・キホーテ新宿店や韓国食品スーパーのTOPmart新宿本店、アジアスーパーストアーなど多種多様な店舗が揃います🛒。日常の買い物から特別な食材探しまで便利に利用可能です。

緑豊かな公園も近隣に多数。新宿西大久保公園や戸山公園など散策やリフレッシュに最適なスポットが揃い、都会の中でも自然を感じられます🌳。

【まとめ】
「セイントマンション」は、利便性と快適性を兼ね備えた物件。多彩な交通アクセスに加え、防犯設備や宅配ボックス、ペット可など現代のニーズに応える設備が充実しています。

新宿の喧騒を少し離れた大久保一丁目の落ち着いたエリアにありながら、活気ある飲食店やショッピング施設、公園も近接。都市生活の利便性と住みやすさのバランスが整った住環境です。

単身者やカップル、子育て家族まで幅広い層に適した間取りと環境で、永く安心して暮らせる物件をお探しの方におすすめです。

セイントマンションの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2022-08	2022-09	4階	3280万円	3280万円	41.55㎡	5㎡	1LDK	西向き	260万円	78万円	6320円	19710円	リフォーム無
3ヶ月	2022-05	2022-08	3階	3599万円	3599万円	41.56㎡	5㎡	1LDK	西向き	286万円	86万円	6320円	19710円	リフォーム済
3ヶ月	2021-10	2021-12	4階	4280万円	3990万円	50.83㎡	12.95㎡	2LDK	南向き	259万円	78万円	7600円	24110円	リフォーム済
1ヶ月	2021-08	2021-09	3階	2860万円	2860万円	41.55㎡	5.8㎡	1LDK	西向き	227万円	68万円	6320円	19710円	リフォーム無
3ヶ月	2021-07	2021-09	4階	4280万円	4280万円	50.82㎡	12.95㎡	2LDK	南西向き	278万円	84万円	7600円	24110円	リフォーム無
5ヶ月	2021-07	2021-12	4階	4380万円	4180万円	50.33㎡	17.04㎡	2LDK	南向き	274万円	83万円	7480円	23870円	リフォーム済
1ヶ月	2021-03	2021-03	4階	5500万円	5500万円	101.15㎡	29.99㎡	5LDK	南東向き	179万円	54万円	15080円	47980円	リフォーム無
1ヶ月	2020-01	2020-02	3階	3680万円	3680万円	50.33㎡	0㎡	2LDK	南西向き	241万円	73万円	7480円	23870円	リフォーム無
17ヶ月	2019-05	2020-10	4階	2580万円	2580万円	33.43㎡	3.4㎡	1DK	南向き	255万円	77万円	5440円	17040円	リフォーム無
14ヶ月	2019-01	2020-03	4階	2380万円	2980万円	41.55㎡	0㎡	1LDK		237万円	71万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2018-06	2018-09	5階	2499万円	2399万円	31.7㎡	8.12㎡	1LDK	西向き	250万円	75万円	4960円	15040円	リフォーム無
3ヶ月	2017-09	2017-11	7階	5950万円	5950万円	148.31㎡	0㎡	ワンルーム		132万円	40万円	21160円	72750円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	4階	2380万円	2380万円	47.35㎡	0㎡	2DK		166万円	50万円	6320円	19710円	リフォーム無

過去5年間のセイントマンション、大久保、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

串焼BISTRO福みみ新宿店

954㍍

焼肉わしの新宿本店

904㍍

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Shinjuku

899㍍

シャトレーゼヨークフーズ新宿富久店

995㍍

cafe dalcomhada

944㍍

びっくりドンキー新宿靖国通り店

803㍍

サイゼリヤ新宿区役所前店

801㍍

ミスタードーナツ新宿靖国通りショップ

800㍍

新宿六

757㍍

サーティワンアイスクリーム新宿サブナード店

934㍍

すごい煮干ラーメン凪新宿ゴールデン街店本館

725㍍

スターバックスコーヒー新宿サブナード店

879㍍

牛かつもと村西新宿店

985㍍

珈琲西武本店

766㍍

鉄板ベイビー新宿東口店

847㍍

マクドナルド西武新宿駅前店

868㍍

牛かつもと村新宿本店

840㍍

楊国福マーラータン新宿店

672㍍

駄目な隣人新宿店

804㍍

海底撈火鍋新宿店

746㍍

麺匠の心つくしつるとんたん新宿店

623㍍

六歌仙新宿西口小滝橋通り店

917㍍

蒙古タンメン中本新宿

942㍍

MO-MO-PARADISE 歌舞伎町本店

689㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

510㍍

ラーメン龍の家新宿小滝橋通り店

909㍍

アルトニア

451㍍

ラーメン二郎新宿歌舞伎町店

636㍍

新宿焼肉牛たんの檸檬総本店

944㍍

ラーメン二郎新宿小滝橋通り店

897㍍

マクドナルド東新宿駅前店

246㍍

ホルモン焼幸永

232㍍

小笠原伯爵邸

943㍍

ABEBE BAKERY JEJU×TOKYO

462㍍

チーズマニマニ２号店

592㍍

ロイヤルホスト東新宿駅前店

160㍍

BAM BI COFFEE

290㍍

チュクミドサ新宿本店

30㍍

2D Cafe 新大久保店

591㍍

でりかおんどる 1号店（本店）

469㍍

ヤンピョンヘジャンク

162㍍

Scoop Coffee

275㍍

新大久保美食堂【ミシクタン】

343㍍

プングム新大久保本店

284㍍

イチュンジプ

295㍍

THE COOKIE 594

689㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

520㍍

テジョンデ本店

570㍍

スターバックスコーヒー新大久保駅店

668㍍

ビョルジャン

463㍍

くるむ

456㍍

ONNA

512㍍

新大久保韓国横丁

286㍍

Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)

589㍍

Place/ne °

546㍍

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

727㍍

新大久保まもなく釜山駅

623㍍

楊国福マーラータン大久保店

908㍍

EFFELIF KEBAB

964㍍

HELLO! DONUTS

586㍍

OKUDO CAFE 大久堂

598㍍

ラーメン富士丸西早稲田店

395㍍

マクドナルド明治通り新宿ステパ店

583㍍

コンビニ

ファミリーマート御苑大通り店

905㍍

ローソン新宿三丁目北店

869㍍

セブンイレブン新宿駅靖国通り店

872㍍

セブン-イレブン歌舞伎町２丁目東店

560㍍

セブン-イレブン新宿東宝ビル店

685㍍

ミニストップ新宿歌舞伎町店

510㍍

ローソン西武新宿駅北口店

717㍍

セブン-イレブン新宿７丁目店

228㍍

セブン-イレブン新宿東店

199㍍

ローソン東新宿明治通店

110㍍

ローソン・スリーエフ大久保通店

390㍍

セブン-イレブン新宿大久保通り店

287㍍

セブン-イレブン大久保２丁目明治通り店

270㍍

ショッピング

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘新宿富久店

969㍍

新宿マルイメン

814㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHINJUKU

898㍍

ダイソー新宿サブナード店

823㍍

新宿サブナード

860㍍

ドン・キホーテ新宿歌舞伎町店

839㍍

西武新宿ペペ & Brick St.

885㍍

Can★Do 西武新宿ペペ店

879㍍

ダイコクドラッグ新宿5丁目店

592㍍

TOHOシネマズ新宿

711㍍

日清食品㈱東京本社

514㍍

東急歌舞伎町タワー

757㍍

業務スーパー東新宿店

643㍍

韓国広場

388㍍

TOPmart新宿本店【韓国食品スーパー】

229㍍

アジアスーパーストアー

259㍍

ドン・キホーテ新宿店

398㍍

三徳新宿本店

179㍍

Can★Do 新大久保店

343㍍

ソウル市場

417㍍

業務スーパー新宿大久保店

806㍍

ドン・キホーテ新大久保駅前店

821㍍

華僑服務社

771㍍

THE 100 STORES 新大久保店

697㍍

DAISO 大久保二丁目明治通り店

321㍍

テンポス新宿センター

569㍍

ドン・キホーテ新宿明治通り店

627㍍

公園

新宿区立富久さくら公園

963㍍

西武新宿駅PePe前広場

904㍍

新宿区立大久保公園

607㍍

新宿西大久保公園

442㍍

箱根山

705㍍

戸山公園（箱根山地区）

789㍍

戸山公園（大久保地区）

863㍍

小学校

新宿区立大久保小学校

159㍍

新宿区立東戸山小学校

452㍍

新宿区立戸山小学校

672㍍

セイントマンションの近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がセイントマンションのような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

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5人

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800人以上

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新宿区をお探しの方

3000人以上

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非公開取引のメリット

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売主様へ：非公開売却のメリット

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一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

セイントマンションについてよくいただく質問

セイントマンションの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、セイントマンションを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

セイントマンションの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

セイントマンションの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

セイントマンションのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

セイントマンションからの通勤・アクセスはどうですか？

セイントマンションからは、最寄駅の新大久保まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

セイントマンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではセイントマンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

セイントマンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

セイントマンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
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手数料を抑えられるから

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優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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