パシフィック魚籃坂は、港区三田四丁目7-13に位置する総戸数43戸、地上5階建ての分譲マンション(竣工:1980年2月)です。太平洋興発による分譲・管理(設計:不二建設、管理形態:委託、管理体制:日勤)で、落ち着いた低層レジデンスの雰囲気が特徴です。
特徴・設備
- エレベーターあり
- 24時間ゴミ出し可能で生活利便性が高い
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受取も安心
- 駐輪場あり(自転車利用に便利)
間取りは1DK〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。小規模な総戸数のためコミュニティは比較的静かで、低層ならではの落ち着きがあります。
交通・周辺環境
- 最寄り駅:白金高輪駅 徒歩3分、泉岳寺駅 徒歩9分、三田駅 徒歩14分と3路線が利用可能で都心アクセス良好
- 日常の買い物は、徒歩圏にピーコックやサミット(約100〜300m)などスーパーマーケットがあり買物利便性良好
- 亀塚公園まで約313m、散歩や子どもの遊び場が近い
- 学区は港区立御田小学校(約115m)、三田中学校で通学にも便利
- 飲食店やカフェも多数、外食環境が充実(ラーメン二郎、GAZTA等)
注意点(チェック推奨事項)
築年が1980年のため、内装や設備の状態、リフォーム履歴、耐震補強の有無、長期修繕計画・修繕積立金の状況は内見時や資料で確認することをおすすめします。
まとめ
白金高輪駅至近で利便性が高く、低層で落ち着いた住環境を求める方、間取りの幅があるためリノベーションを前提に検討したい方にも向く物件です。生活利便施設や学校、公園が近く、日常の暮らしやすさが揃っています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-06 | 2025-10 | 1階 | 6780万円 | 5480万円 | 46.97㎡ | 11.28㎡ | 1LDK | 北東向き | 385万円 | 116万円 | 16280円 | 12990円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-05 | 2024-09 | 2階 | 5180万円 | 5080万円 | 45.05㎡ | 5.64㎡ | 1LDK | 南西向き | 372万円 | 112万円 | 15500円 | 0円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2023-06 | 2024-02 | 2階 | 4380万円 | 4180万円 | 45.05㎡ | 5.64㎡ | 1LDK | 南西向き | 306万円 | 92万円 | 15500円 | 12500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-12 | 2023-03 | 2階 | 4580万円 | 4580万円 | 45.05㎡ | 5.64㎡ | 1LDK | 南西向き | 336万円 | 101万円 | 15500円 | 12500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-11 | 2022-05 | 1階 | 6380万円 | 5980万円 | 57.71㎡ | 5.76㎡ | 2LDK | 南東向き | 342万円 | 103万円 | 19990円 | 16010円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 高輪店
879㍍
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
535㍍
小学校
港区立 高輪台小学校
874㍍
聖心女子学院
1001㍍
港区立御田小学校
115㍍
港区立白金の丘学園
948㍍
Capital Tokyo International School(CTIS)
985㍍
港区立本村小学校
962㍍
港区立東町小学校
800㍍
港区立赤羽小学校
990㍍
ショッピング
ピーコックストア 三田伊皿子店
294㍍
肉のハナマサ 芝浦店
973㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
693㍍
グランパークプラザ
761㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
97㍍
オーケー 札の辻店
679㍍
サミットストア 三田店
237㍍
Seria 田町センタービル店
911㍍
田町センタービル ピアタ
911㍍
肉のハナマサPLUS 南麻布店
899㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店
1008㍍
飲食店
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
937㍍
龍祥軒 芝浦店
987㍍
GAZTA
384㍍
スターバックス コーヒー 新田町ビル店
886㍍
ヤホ コーヒーロースター & ワインバー
740㍍
マクドナルド 三田駅前店
821㍍
しんぱち食堂 田町店
897㍍
SHARE LOUNGE 田町駅前店
936㍍
焼肉ジャンボ 白金
641㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
436㍍
サイゼリヤ 三田慶大前店
792㍍
ラーメン二郎 三田本店
617㍍
ホルモン まさる
973㍍
PASSAGE COFFEE
859㍍
綱町三井倶楽部
911㍍
公園
亀塚公園
313㍍
東京科学大学附属科学技術高等学校
898㍍
普連土学園中学校・高等学校
497㍍
















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