エクセル三田聖坂(東京都港区三田三丁目2-22)は、1995年8月竣工の総戸数20戸、地上5階建ての中規模レジデンスです。間取りは2LDK・2SLDKを中心に、ファミリーや二人暮らしに適したプランが揃っています。
建物はオートロックを備え、宅配ボックスも設置されているため日常の利便性が高いのが特徴です。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能。耐震面では免震または制震に配慮した構造が記載されており、安心感に繋がります。管理形態は委託、巡回管理で日本ハウズイングが管理を担当しています。
交通は田町駅徒歩9分、三田駅徒歩7分、白金高輪駅徒歩12分と複数路線が利用できる立地。都心へのアクセスが良好で通勤・通学にも便利です。徒歩圏内にスーパーマーケット(オーケー札の辻店、サミットストア三田店、msb Tamachi内の商業施設など)があり、日常の買い物環境が整っています。
飲食店も豊富で、近隣にはラーメン二郎三田本店(約122m)やカフェ、定食店などバラエティ豊かな選択肢があります。公園(亀塚公園、本芝公園、芝浦公園)が近く、子育てや散歩にも適した環境です。
学区は御田小学校・三田中学校。小規模ながら管理の行き届いた住環境と利便性を兼ね備えた物件で、都心で落ち着いた暮らしを求める方に向いています。建物仕様や具体的な室内状況は住戸によって異なるため、内見や管理状況の確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2026-01 | 2026-04 | 1階 | 8700万円 | 8700万円 | 56.5㎡ | 7.26㎡ | 1LDK | 南東向き | 509万円 | 153万円 | 22600円 | 28820円 | リフォーム無 |
| 20ヶ月 | 2024-03 | 2025-10 | 1階 | 8998万円 | 7999万円 | 55.16㎡ | 7.73㎡ | 3LDK | 南東向き | 479万円 | 145万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 3階 | 6980万円 | 6980万円 | 55.16㎡ | 6.52㎡ | 3DK | 南東向き | 418万円 | 126万円 | 22060円 | 28130円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-07 | 2023-03 | 2階 | 7498万円 | 6298万円 | 55.2㎡ | 5.56㎡ | 2LDK | 南東向き | 377万円 | 114万円 | 22080円 | 28150円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-05 | 2021-07 | 4階 | 7980万円 | 7980万円 | 70.53㎡ | 5.56㎡ | 3LDK | 南東向き | 374万円 | 113万円 | 22000円 | 23980円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 泉岳寺駅前店
771㍍
セブン-イレブン 芝フロントビル店
802㍍
セブンイレブン 港区芝4丁目店
931㍍
ファミリーマート 芝公園店
866㍍
セブン-イレブン 港区芝3丁目店
729㍍
ファミリーマート 東麻布一丁目店
920㍍
ショッピング
ピーコックストア 三田伊皿子店
758㍍
肉のハナマサ 芝浦店
751㍍
サーモフィッシャーサイエンティフィック㈱
520㍍
グランパークプラザ
531㍍
ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店
662㍍
msb Tamachi
675㍍
オーケー 札の辻店
315㍍
サミットストア 三田店
361㍍
Seria 田町センタービル店
441㍍
田町センタービル ピアタ
441㍍
森永製菓㈱ 本社
977㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 田町駅西口店
494㍍
スーパー ナニワヤ
947㍍
飲食店
サイゼリヤ 田町駅東口八千代橋店
743㍍
龍祥軒 芝浦店
694㍍
GAZTA
808㍍
スターバックス コーヒー 新田町ビル店
431㍍
むさしの森Diner ムスブ田町店
700㍍
ヤホ コーヒーロースター & ワインバー
274㍍
マクドナルド 三田駅前店
319㍍
しんぱち食堂 田町店
389㍍
SHARE LOUNGE 田町駅前店
428㍍
焼肉ジャンボ 白金
970㍍
シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所
307㍍
サイゼリヤ 三田慶大前店
241㍍
ラーメン二郎 三田本店
122㍍
ホルモン まさる
425㍍
PASSAGE COFFEE
291㍍
MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店
980㍍
綱町三井倶楽部
512㍍
Savoy Tomato & Cheese
969㍍
アルデバラン
974㍍
tecorgentil
980㍍
SAVOY 麻布十番本店
1010㍍
PST higashiazabu
978㍍
小学校
港区立御田小学校
570㍍
港区立芝浜小学校
825㍍
Laurus International School of Science (Primary 初等部)
776㍍
港区立芝小学校
828㍍
港区立東町小学校
712㍍
港区立赤羽小学校
509㍍
公園
亀塚公園
451㍍
芝浦公園
876㍍
本芝公園
708㍍
東京科学大学附属科学技術高等学校
567㍍
普連土学園中学校・高等学校
75㍍
芝国際中学校・高等学校
743㍍
Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)
756㍍
東京都立三田高等学校
590㍍
















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