目白ヶ丘マンション(東京都新宿区下落合三丁目12-28)は、目白駅から徒歩約9分、山手線利用で都心アクセスが良好な立地にある10階建てのマンションです。1971年築のため外観や共用部に昭和の落ち着いた佇まいが残り、レトロな趣を好む方やリノベーションを検討する方にも魅力的な物件です。
ペット飼育が可能で、宅配ボックスも設置されているため、共働き世帯や通販利用が多い方にも利便性があります。建物規模や管理体制の詳細は確認が必要ですが、生活の基本をサポートする設備が整っている点はポイントです。
周辺は生活利便性が高く、徒歩圏内にスーパーや商店が揃います。ピーコックストア目白店・ダイソー(約60〜70m)やオーケー下落合店(約242m)など買い物施設が近く、日常の買い物が便利。人気のパン屋「エーグル ドゥース」(約127m)や和菓子店「目白 志むら」(約560m)など食の選択肢も豊富です。
保育園・小学校も近く(落合第四小学校約408m、立教小学校仮校舎約448m)、公園は新宿区立おとめ山公園が約470mと緑も身近。子育て世代にも安心できる環境です。
山手線の目白駅を拠点に、高田馬場・池袋方面へのアクセスも良く通勤・通学に便利。飲食店や商業施設、自然がバランスよく揃ったロケーションで、ペットと暮らす方や落ち着いた生活を求める方に適した物件です。内見時には共用設備や管理状況、修繕履歴などを確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 10階 | 5780万円 | 5780万円 | 76.65㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 249万円 | 75万円 | 21930円 | 18970円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2019-11 | 2021-02 | 5階 | 6380万円 | 6380万円 | 94.48㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 223万円 | 67万円 | 26880円 | 19160円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
陕西面館(せんせいめんかん)
1003㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
852㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
718㍍
カフェ アコリット目白
619㍍
目白 志むら
561㍍
エーグル ドゥース
127㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
647㍍
南天
657㍍
中華そばしながわ
938㍍
台湾早餐天国
937㍍
かき氷 氷連
967㍍
ショッピング
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
983㍍
西友 高田馬場店
951㍍
ワイズマート 高田馬場店
991㍍
オーケー 高田馬場店
887㍍
オリンピック 中落合店
866㍍
オーケー 下落合店
242㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
59㍍
ピーコックストア 目白店
67㍍
サミットストア 椎名町店
795㍍
ダイソー 椎名町店
868㍍
東武ストア 西池袋店
898㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
891㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
724㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
695㍍
ファミリーマート 西池袋四丁目店
720㍍
セブン-イレブン 西池袋4丁目店
844㍍
小学校
新宿区立戸塚第三小学校
798㍍
新宿区立落合第四小学校
408㍍
新宿区立落合第一小学校
789㍍
豊島区立目白小学校
870㍍
川村小学校
844㍍
立教小学校 仮校舎
448㍍
豊島区立池袋第三小学校
790㍍
立教小学校
918㍍
公園
新宿区立おとめ山公園
469㍍
椎名町公園
743㍍















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