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アルファスシティ大島

仲介手数料半額キャンペーン中
東砂エリア16物件
江東区865物件
4月12日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アルファスシティ大島の概要

近くの駅
  • 大島徒歩16
  • 西大島徒歩20
  • 東大島徒歩17
  • 南砂町徒歩19
マンション名
アルファスシティ大島
住所
東京都江東区東砂一丁目1-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1996年4月(築30年)
457戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
第七砂町小学校
中学校区域
砂町中学校
分譲会社
菱進不動産
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
三菱地所コミュニティ

アルファスシティ大島の紹介

アルファスシティ大島は、東京都江東区東砂一丁目に位置する1996年4月竣工の大規模マンション(14階建・総戸数457戸)。大島駅徒歩16分、東大島17分、西大島20分、南砂町19分と複数路線の利用が可能で、日常の移動に柔軟性があります。

建物は長谷工コーポレーションの設計、菱進不動産分譲で、管理は三菱地所コミュニティに全部委託・常駐体制。共用設備が充実しており、オートロック・コンシェルジュ・宅配ボックス・エレベーター・24時間ゴミ出しが整備されています。キッズルームや託児所(保育所)付き、ゲストルームもあり、子育て世帯に配慮された環境です。ペット可・駐輪場・バイク置場もあるため、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能です。

間取りは2LDK〜4SLDKとファミリー向けが中心。学区は第七砂町小学校・砂町中学校で通学環境が整っています。周辺はヨークマートやSeriaなどの買い物施設、仙台堀川公園や東砂一丁目公園など緑地が近く、ラーメン凛など評価の高い飲食店も点在。利便性と落ち着きを兼ね備えた立地です。

注意点としては築年数が経過しているため、室内のリフォームや設備更新の検討が必要になる場合があります。一方で、常駐管理と共用サービスの充実はマンションライフを安定させる大きな魅力。ファミリーやペットを含む多様な世帯に対応できる物件といえます。

ハザードマップ

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アルファスシティ大島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-112026-0326490万円6290万円89.09202SLDK南向き233万円70万円1150015100リフォーム
3ヶ月2025-112026-0245298万円5098万円70.76113LDK西向き238万円72万円920012000リフォーム
5ヶ月2025-102026-0214780万円4780万円74.4211.593LDK東向き212万円64万円970012700リフォーム
2ヶ月2025-102025-1257150万円6980万円85.76194LDK西向き269万円81万円1110014600リフォーム
2ヶ月2025-072025-08145990万円5990万円74.42103LDK東向き266万円80万円970012700リフォーム
50件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のアルファスシティ大島東砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アルファスシティ大島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアルファスシティ大島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アルファスシティ大島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,290万円
月々ローン返済
¥163,279
月額返済額
¥163,279
総返済額
6,858万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 東砂七丁目店

991

セブン-イレブン 江東北砂7丁目店

686

ミニストップ 北砂6丁目店

225

ファミリーマート 東砂三丁目店

335

セブン-イレブン 江東北砂5丁目店

479

ローソン 小名木川店

742

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

947

ショッピング

ワイズマート 東砂店

1001

伊藤製パン㈱ 砂町工場

374

Seria 赤札堂砂町店

745

Seria 東砂店

313

ヨークマート 東砂店

386

公園

仙台堀川公園(砂町運河跡)

971

砂町公園

803

荒川·砂町水辺公園

534

城東公園

328

北砂公園

765

仙台堀川公園

178

亀高公園

188

東砂一丁目公園

251

大島五丁目公園

703

大島小松川公園 風の広場

931

大島小松川公園 わんさか広場

974

小学校

江東区立第二砂町小学校

729

江東区立第七砂町小学校

322

江東区立第六砂町小学校

189

江東区立小名木川小学校

841

江東区立東砂小学校

412

江東区立亀高小学校

670

江東区立第五大島小学校

843

飲食店

ナカヤパン 本店

693

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

778

KUNON Baking Factory

774

スタミナ苑

585

ラーメン凛 砂町店

45

オーテルトウキョウ

877

龍山

849

よくある質問
アルファスシティ大島についてよくいただく質問
アルファスシティ大島の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アルファスシティ大島のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アルファスシティ大島からの通勤・アクセスはどうですか?
アルファスシティ大島からは、最寄駅の大島まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アルファスシティ大島の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアルファスシティ大島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アルファスシティ大島でペットは飼えますか?
アルファスシティ大島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アルファスシティ大島の学区はどこですか?
アルファスシティ大島の小学校区は第七砂町小学校、中学校区は砂町中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アルファスシティ大島の管理体制はどうなっていますか?
アルファスシティ大島の管理形態は常駐、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アルファスシティ大島の構造・耐震性は大丈夫ですか?
アルファスシティ大島の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
アルファスシティ大島で住宅ローンは使えますか?
アルファスシティ大島は築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
アルファスシティ大島はリノベーション可能ですか?
アルファスシティ大島はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アルファスシティ大島の修繕積立金の状況は?
アルファスシティ大島の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アルファスシティ大島の周辺環境・生活利便性は?
アルファスシティ大島は江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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アルファスシティ大島の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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