アルファスシティ大島は、東京都江東区東砂一丁目に位置する1996年4月竣工の大規模マンション(14階建・総戸数457戸)。大島駅徒歩16分、東大島17分、西大島20分、南砂町19分と複数路線の利用が可能で、日常の移動に柔軟性があります。
建物は長谷工コーポレーションの設計、菱進不動産分譲で、管理は三菱地所コミュニティに全部委託・常駐体制。共用設備が充実しており、オートロック・コンシェルジュ・宅配ボックス・エレベーター・24時間ゴミ出しが整備されています。キッズルームや託児所(保育所)付き、ゲストルームもあり、子育て世帯に配慮された環境です。ペット可・駐輪場・バイク置場もあるため、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能です。
間取りは2LDK〜4SLDKとファミリー向けが中心。学区は第七砂町小学校・砂町中学校で通学環境が整っています。周辺はヨークマートやSeriaなどの買い物施設、仙台堀川公園や東砂一丁目公園など緑地が近く、ラーメン凛など評価の高い飲食店も点在。利便性と落ち着きを兼ね備えた立地です。
注意点としては築年数が経過しているため、室内のリフォームや設備更新の検討が必要になる場合があります。一方で、常駐管理と共用サービスの充実はマンションライフを安定させる大きな魅力。ファミリーやペットを含む多様な世帯に対応できる物件といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2025-11 | 2026-03 | 2階 | 6490万円 | 6290万円 | 89.09㎡ | 20㎡ | 2SLDK | 南向き | 233万円 | 70万円 | 11500円 | 15100円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-11 | 2026-02 | 4階 | 5298万円 | 5098万円 | 70.76㎡ | 11㎡ | 3LDK | 西向き | 238万円 | 72万円 | 9200円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2025-10 | 2026-02 | 1階 | 4780万円 | 4780万円 | 74.42㎡ | 11.59㎡ | 3LDK | 東向き | 212万円 | 64万円 | 9700円 | 12700円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-10 | 2025-12 | 5階 | 7150万円 | 6980万円 | 85.76㎡ | 19㎡ | 4LDK | 西向き | 269万円 | 81万円 | 11100円 | 14600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 14階 | 5990万円 | 5990万円 | 74.42㎡ | 10㎡ | 3LDK | 東向き | 266万円 | 80万円 | 9700円 | 12700円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 東砂七丁目店
991㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
686㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
225㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
335㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
479㍍
ローソン 小名木川店
742㍍
セブン-イレブン 江東大島5丁目店
947㍍
ショッピング
ワイズマート 東砂店
1001㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
374㍍
Seria 赤札堂砂町店
745㍍
Seria 東砂店
313㍍
ヨークマート 東砂店
386㍍
公園
仙台堀川公園(砂町運河跡)
971㍍
砂町公園
803㍍
荒川·砂町水辺公園
534㍍
城東公園
328㍍
北砂公園
765㍍
仙台堀川公園
178㍍
亀高公園
188㍍
東砂一丁目公園
251㍍
大島五丁目公園
703㍍
大島小松川公園 風の広場
931㍍
大島小松川公園 わんさか広場
974㍍
小学校
江東区立第二砂町小学校
729㍍
江東区立第七砂町小学校
322㍍
江東区立第六砂町小学校
189㍍
江東区立小名木川小学校
841㍍
江東区立東砂小学校
412㍍
江東区立亀高小学校
670㍍
江東区立第五大島小学校
843㍍
飲食店
ナカヤパン 本店
693㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
778㍍
KUNON Baking Factory
774㍍
スタミナ苑
585㍍
ラーメン凛 砂町店
45㍍
オーテルトウキョウ
877㍍
龍山
849㍍

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