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コスモ東砂シティフォルム(東京都江東区東砂五丁目13-10)は、1999年3月築の13階建・総戸数54戸の中規模マンションです。最寄り駅は大島駅(徒歩29分)、東大島駅(徒歩21分)、南砂町駅(徒歩23分)で、都心へのアクセスと落ち着いた住宅地のバランスが取れた立地です。🏢
建物はエレベーター完備、宅配ボックスやオートロックなど日常の利便性に配慮された設備が整っています。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能なためライフスタイルの幅が広い点が特徴。託児所(保育所)併設で子育て世帯にうれしい環境です。また、耐震面にも配慮されており、免震または制震の仕様が採用されています。🔑📦🐶
間取りは2SLDK〜3SLDK、3SLDKといったファミリー向けが中心で、分譲はコスモスイニシア、設計は新井組、管理はコスモスライフ(委託・日勤)と、管理体制も安定しています。管理の行き届いたマンションを求める方に適しています。
周辺環境は充実しており、学区は第二砂町小学校・第二砂町中学校で通学の利便性が良好。買い物はイオンスタイル南砂やトピレックプラザ、ワイズマートなどが近く、日常の買い物や休日のショッピングに便利です。地元で評判のパン屋やラーメン店、定食屋など飲食店も点在しており、生活利便性が高いエリアです。🛒🍜🥐
緑地や河川沿いの公園(荒川・砂町水辺公園、砂町公園、仙台堀川公園)も徒歩圏にあり、散歩や子どもの遊び場が確保されています。🌳
総じて、通勤や買物の利便性と子育て環境、生活の快適さをバランス良く備えたマンション。セキュリティや共用設備、周辺施設の充実により、ファミリー層を中心に安心して暮らせる選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-10 | 4階 | 4180万円 | 4180万円 | 73.41㎡ | 26.5㎡ | 3LDK | 南向き | 188万円 | 56万円 | 12500円 | 21810円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 7階 | 3280万円 | 3280万円 | 65.83㎡ | 8㎡ | 3LDK | 東向き | 164万円 | 49万円 | 11200円 | 19560円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 6階 | 3990万円 | 3990万円 | 67.15㎡ | 13㎡ | 3LDK | 東向き | 196万円 | 59万円 | 11400円 | 19950円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-09 | 2023-11 | 6階 | 4470万円 | 4470万円 | 67.15㎡ | 13㎡ | 3LDK | 東向き | 220万円 | 66万円 | 11400円 | 19950円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2022-03 | 2023-03 | 3階 | 4499万円 | 4099万円 | 65.83㎡ | 8.2㎡ | 3LDK | 東向き | 205万円 | 62万円 | 11200円 | 19560円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-09 | 2021-09 | 9階 | 3998万円 | 3998万円 | 65.83㎡ | 8㎡ | 3LDK | 東向き | 200万円 | 60万円 | 11200円 | 17780円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2021-08 | 2022-01 | 3階 | 3380万円 | 3280万円 | 65.83㎡ | 8.2㎡ | 3LDK | 東向き | 164万円 | 49万円 | 11200円 | 17780円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-07 | 2021-09 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 60.41㎡ | 11.3㎡ | 1SLDK | 南向き | 190万円 | 57万円 | 10300円 | 16320円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-02 | 2021-02 | 6階 | 2980万円 | 2980万円 | 67.15㎡ | 13㎡ | 3LDK | 東向き | 146万円 | 44万円 | 11400円 | 16520円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2020-07 | 2021-01 | 6階 | 3080万円 | 3080万円 | 67.15㎡ | 13㎡ | 3LDK | 東向き | 151万円 | 45万円 | 11400円 | 16520円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立第五砂町小学校
999㍍
江東区立第三砂町小学校
904㍍
江東区立第二砂町小学校
375㍍
江東区立第七砂町小学校
322㍍
江東区立第六砂町小学校
778㍍
江東区立東砂小学校
820㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東東砂8丁目店
888㍍
セブン-イレブン 江東南砂7丁目店
875㍍
ファミリーマート 東砂七丁目店
580㍍
セブン-イレブン 江東北砂7丁目店
609㍍
ファミリーマート 北葛西ぼうしば通り店
974㍍
ミニストップ 北砂6丁目店
628㍍
ファミリーマート 東砂三丁目店
563㍍
セブン-イレブン 江東北砂5丁目店
1000㍍
飲食店
つきじ竹鈴
748㍍
松屋 南砂町店
984㍍
もんじゃ 燈akari
924㍍
バーミヤン 江東南砂店
729㍍
マクドナルド イオン南砂店
747㍍
台湾阿Q麺館
565㍍
スターバックス コーヒー イオン南砂店
799㍍
デニーズ南砂店
745㍍
なか卯 南砂町店
797㍍
京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店
776㍍
木曽路 南砂店
937㍍
ナカヤパン 本店
195㍍
しゃぶしゃぶどん亭北砂店
765㍍
KUNON Baking Factory
949㍍
スタミナ苑
916㍍
ラーメン凛 砂町店
608㍍
ショッピング
Can★Do イオンスタイル南砂店
824㍍
トピレックプラザ
790㍍
イオンスタイル南砂
805㍍
Standard Products イオンスタイル南砂店
795㍍
ワイズマート 東砂店
668㍍
伊藤製パン㈱ 砂町工場
261㍍
Seria 東砂店
930㍍
ヨークマート 東砂店
997㍍
公園
仙台堀川公園(砂町運河跡)
705㍍
砂町公園
362㍍
荒川·砂町水辺公園
360㍍
城東公園
471㍍
仙台堀川公園
617㍍
亀高公園
721㍍
東砂一丁目公園
881㍍

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