パシフィック本駒込(東京都文京区本駒込六丁目24-3)は、駒込駅から徒歩1分の利便性が魅力のマンションです。1981年1月築、地上11階・総戸数23戸の小規模レジデンスで、分譲は大京、管理は東急コミュニティーが担当しています。
コンパクトながら3DK・3LDK中心の間取りで、ファミリーやゆとりある住まいを求める方に向きます。エレベーター、オートロック、宅配ボックス、ペット可といった実用的な設備が揃っており、日常の利便性が高い点もポイント。
立地面では、駅近という最大の強みに加え、文京グリーンコートやサミットストアなどの買い物施設が徒歩圏内。飲食店も充実しており、地元で人気のそば店やベーカリー、ラーメン店など多彩な選択肢があります。コンビニも近く、生活動線が整っています。
学区は昭和小学校・第九中学校で、通学にも安心な距離。公園や学校、商業施設がバランスよく配置されたエリアのため、子育て世帯にも適しています。
築年数は経過していますので、室内のグレードや設備は現況により差があります。リノベーションで価値を高める余地がある一方、管理会社の体制が整っている点は安心材料です。全23戸の落ち着いたコミュニティで、駅近生活と暮らしやすさを両立した物件を検討中の方におすすめできる一棟です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 8階 | 3990万円 | 3990万円 | 41.07㎡ | 5.72㎡ | 2DK | 南西向き | 321万円 | 97万円 | 13800円 | 14170円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2020-06 | 2020-09 | 4階 | 3580万円 | 3580万円 | 44.28㎡ | 6.48㎡ | 1LDK | 南西向き | 267万円 | 80万円 | 13800円 | 14170円 | リフォーム済 |
| 20ヶ月 | 2018-07 | 2020-03 | 4階 | 3500万円 | 3350万円 | 44.07㎡ | 4.65㎡ | 1LDK | 南西向き | 251万円 | 76万円 | 13800円 | 14170円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
喜三郎農場
984㍍
TRÈS CALME トレカルム
854㍍
こいけのいえけい
904㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
725㍍
麺や いま村
719㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
565㍍
麺屋HERO
604㍍
マクドナルド 巣鴨店
944㍍
佃忠 田端銀座店
507㍍
一◯そば(いちまるそば)
367㍍
ショッピング
文京グリーンコート
554㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
687㍍
サミットストア 巣鴨店
693㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
370㍍
サカガミ 駒込店
741㍍
公園
文京宮下公園
943㍍
小学校
文京区立昭和小学校
403㍍
北区立田端小学校
878㍍
聖学院小学校
676㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
351㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
102㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
532㍍
















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