中銀第2小石川マンシオン(東京都文京区小石川二丁目6-19)は、春日駅徒歩5分・後楽園駅徒歩6分、水道橋駅徒歩12分という利便性の高い立地にあるマンションです。交通アクセスが良く、通勤・通学や都心への移動に適しています。
築年は1982年12月、地上6階・総戸数41戸の比較的小規模な集合住宅で、エレベーターや駐輪場を備えています。建物は清水建設が設計を担当し、分譲は中銀マンシオン。管理は中銀インテグレーションによる委託・巡回体制で、共用部の維持・管理が行われています。建物は耐震・制震に配慮した構造(詳細は確認推奨)です。
間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身者から二人暮らし、小さな家族まで対応可能。居住目的やライフスタイルに合わせた選択肢があります。室内の仕様やリフォーム履歴、給排水・設備の更新状況などは物件ごとに異なるため、内見時に確認することをおすすめします。
周辺はショッピング・飲食が充実。メトロ・エム後楽園やラクーア、成城石井、ドン・キホーテなど日常の買い物から週末の外食まで便利です。自家製麺MENSHOや回転寿司 根室花まるなど評価の高い飲食店も徒歩圏内。公園・緑地は文京区立礫川公園や小石川植物園が近く、散策やリフレッシュに向いています。
教育面では学区が礫川小学校・第三中学校で、子育て世帯の通学環境も整っています。周辺にはコンビニも複数あり、日常利便性は高めです。
築年数を踏まえ、共用部・専有部の維持状況や管理積立金の状況、将来的な大規模修繕計画などを確認したうえで検討するのが良いでしょう。資料請求や内覧で具体的な状態を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 5階 | 10480万円 | 10480万円 | 97.18㎡ | 2.76㎡ | 3LDK | 西向き | 356万円 | 107万円 | 28680円 | 34450円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-11 | 2階 | 2190万円 | 2190万円 | 30.47㎡ | 1.56㎡ | 1DK | 西向き | 237万円 | 71万円 | 9180円 | 10800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-12 | 2階 | 1580万円 | 1580万円 | 19.5㎡ | 2.52㎡ | ワンルーム | 東向き | 267万円 | 81万円 | 5760円 | 6920円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-09 | 2021-11 | 3階 | 2680万円 | 2680万円 | 31.11㎡ | 1.56㎡ | 1DK | 西向き | 284万円 | 86万円 | 9180円 | 11030円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-08 | 2021-10 | 2階 | 2650万円 | 2650万円 | 31.11㎡ | 1.56㎡ | 1DK | 西向き | 281万円 | 85万円 | 9180円 | 10800円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
まいばすけっと 飯田橋駅南店
994㍍
ダイソー 飯田橋店
928㍍
ミーツポート
834㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
601㍍
ラクーア
437㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
385㍍
ラクーア ショップ&レストラン
380㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
283㍍
メトロ・エム 後楽園
284㍍
㈱トーハン 本社
1003㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
811㍍
ダイエー 小石川店
404㍍
文化シヤッター株式会社
489㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
532㍍
オリンピック 白山店
606㍍
三徳 茗荷谷店
974㍍
飲食店
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
958㍍
珈琲館 飯田橋店
937㍍
REC COFFEE 水道橋店
859㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
902㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
846㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
583㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
376㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
344㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
283㍍
マクドナルド 後楽園店
283㍍
ファイヤーハウス
800㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
205㍍
アヴランシュ ゲネー
362㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
302㍍
わたべ
315㍍
青いナポリ
436㍍
コンビニ
ファミリーマート 三崎町三丁目店
849㍍
NewDays 水道橋西口
832㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
851㍍
ローソン 東京ドームホテル店
720㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
736㍍
ファミリーマート 後楽店
601㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
672㍍
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
672㍍
ローソン 本郷白山通店
545㍍
ローソン メトロス後楽園店
291㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
388㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
304㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
197㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
442㍍
ファミリーマート 東大正門前店
957㍍
公園
文京区立礫川公園
197㍍
小石川植物園 正門受付発売所
950㍍
小学校
文京区立本郷小学校
787㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
698㍍
文京区立柳町小学校
555㍍
中央大学高等学校
127㍍
東京都立竹早高等学校
651㍍
東洋大学京北中学高等学校
933㍍



















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