ステージグランデ文京小石川(東京都文京区小石川3-28-13)は、2006年4月竣工の地上10階・総戸数53戸の中規模レジデンスです。春日駅徒歩6分、後楽園駅徒歩7分、白山駅徒歩13分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や都心の移動に便利な立地です
間取りは1R・1K・1DK・1LDKを中心にシングルやディンクス、投資ニーズにも適した構成。エレベーター・宅配ボックス・駐輪場といった共用設備が揃っており、日常の利便性が高められています。管理は委託の巡回体制で運営され、分譲は明和住販、設計は大旺建設、管理会社は快適空間です。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏にダイエー小石川店(約109m)や成城石井・メトロ・エム後楽園、ラクーアの商業施設があり買い物に便利。飲食店では「青いナポリ」(約70m)や評判のラーメン店、自家製ベーカリーなど多彩な選択肢が揃っています。公園・緑地も近く、小石川植物園(約541m)や礫川公園で四季の変化を感じられる点も好印象です
教育面では、学区の柳町小学校が約87mと近接しており、通学の安心感があります。中学校は第三中学校の学区です。
築年は2006年で、建物規模や周辺利便性、共用設備のバランスが取れた物件。都心近接で生活利便を重視する方、投資用としても検討しやすい物件と言えます。内覧の際は実際の間取りや採光・音環境、管理状況を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 7階 | 4300万円 | 4300万円 | 37.86㎡ | 7.57㎡ | 1LDK | 南向き | 375万円 | 113万円 | 13900円 | 10080円 | リフォーム無 |
| 14ヶ月 | 2019-03 | 2020-04 | 2階 | 6480万円 | 6480万円 | 72.44㎡ | 0㎡ | 3LDK | 295万円 | 89万円 | 円 | 円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 7階 | 3280万円 | 3120万円 | 37.86㎡ | 7.57㎡ | 1LDK | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 13900円 | 8400円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
931㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
774㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
745㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
711㍍
マクドナルド 後楽園店
702㍍
ファイヤーハウス
996㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
602㍍
アヴランシュ ゲネー
563㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
506㍍
わたべ
315㍍
青いナポリ
70㍍
用心棒 本号
856㍍
俺の生きる道 白山
749㍍
also
989㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
939㍍
ラクーア
807㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
766㍍
ラクーア ショップ&レストラン
756㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
711㍍
メトロ・エム 後楽園
711㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
905㍍
ダイエー 小石川店
109㍍
文化シヤッター株式会社
274㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
182㍍
オリンピック 白山店
253㍍
三徳 茗荷谷店
826㍍
肉のハナマサ 小石川店
885㍍
コンビニ
ローソン 本郷白山通店
883㍍
ローソン メトロス後楽園店
718㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
759㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
667㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
546㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
412㍍
ファミリーマート 東大正門前店
847㍍
公園
文京区立礫川公園
628㍍
小石川植物園 正門受付発売所
541㍍
白山公園
961㍍
小学校
文京区立本郷小学校
959㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
561㍍
文京区立柳町小学校
87㍍
文京区立誠之小学校
593㍍
中央大学高等学校
595㍍
東京都立竹早高等学校
571㍍
東洋大学京北中学高等学校
474㍍
東京都立向丘高等学校
1003㍍



















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