六義園サマリヤマンション(東京都文京区本駒込六丁目15-13)は、1975年1月築、地上11階・総戸数20戸のコンパクトな分譲マンションです。松井建設による設計、分譲はサマリヤ社、管理は西新サービスが担当しています。
アクセスは良好で、JR・東京メトロの駒込駅が徒歩3分、千石駅が徒歩11分、巣鴨駅が徒歩14分と複数路線が利用可能。通勤・通学や買い物の動線がしっかり確保されています。
間取りは1LDKから3LDKまで揃い、単身者からファミリーまで用途に応じた選択が可能。エレベーター完備で日常の利便性が高く、24時間ゴミ出し可・宅配ボックス・駐輪場などの共用設備も整っています。
周辺は生活利便施設が充実。文京グリーンコート(約401m)やスーパーマーケット、飲食店が徒歩圏にあり、日常の買い物や外食に困りません。賑わいのある飲食店や行列のできるそば店・ラーメン店なども近く、多彩な食事選択が可能です。小学校は昭和小学校、中学校は第九中学校の学区で、子育て世代にも検討しやすい環境です。
築年数を踏まえるとリフォーム・リノベーションの検討が現実的ですが、駅近・生活利便性・小規模ならではの落ち着いた居住性を求める方に向いています。投資目的での検討や、自分好みに内装を整えたい方にも選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2025-06 | 2026-01 | 5階 | 6780万円 | 6280万円 | 62.66㎡ | 11㎡ | 3LDK | 南西向き | 331万円 | 100万円 | 29670円 | 4170円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-07 | 9階 | 6280万円 | 6280万円 | 62.66㎡ | 11.36㎡ | 2LDK | 南西向き | 331万円 | 100万円 | 29670円 | 4170円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 9階 | 4980万円 | 4780万円 | 62.66㎡ | 11.36㎡ | 3DK | 南西向き | 252万円 | 76万円 | 29670円 | 4170円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-10 | 10階 | 4390万円 | 4390万円 | 52.61㎡ | 7.16㎡ | 2LDK | 南西向き | 275万円 | 83万円 | 24910円 | 3500円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2019-09 | 2020-02 | 4階 | 4280万円 | 3980万円 | 52.61㎡ | 7.16㎡ | 2LDK | 南西向き | 250万円 | 75万円 | 24910円 | 3500円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
文京区立明化小学校
1001㍍
文京区立昭和小学校
251㍍
北区立田端小学校
900㍍
聖学院小学校
820㍍
飲食店
喜三郎農場
840㍍
TRÈS CALME トレカルム
752㍍
こいけのいえけい
853㍍
動坂食堂
984㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
708㍍
麺や いま村
717㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
555㍍
麺屋HERO
547㍍
マクドナルド 巣鴨店
976㍍
佃忠 田端銀座店
517㍍
一◯そば(いちまるそば)
523㍍
ショッピング
文京グリーンコート
401㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
693㍍
サミットストア 巣鴨店
702㍍
Can★Do 駒込さつき通り店
515㍍
サカガミ 駒込店
893㍍
公園
文京宮下公園
890㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
366㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店
94㍍
セブン-イレブン北区田端3丁目店
535㍍

















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