文京区小石川四丁目に位置する「スカイコート後楽園第5」は、2005年11月竣工、地上15階・総戸数88戸のマンションです。飯田橋駅(徒歩15分)、春日駅(徒歩11分)、後楽園駅(徒歩10分)、茗荷谷駅(徒歩13分)と複数の駅にアクセスできる利便性が魅力で、通勤・通学のルートが選びやすい立地です。
建物は分譲・管理にスカイコート系が関わり、設計は日東みらい建設。エレベーターと宅配ボックスが設置されており、単身者や投資検討者に適した1R・1K中心の間取り構成です。管理形態は委託、巡回管理体制なので日常の維持管理が一定の体制で行われています。
周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏にコンビニやスーパーマーケット(ダイエー小石川店、三徳 茗荷谷店など)、飲食店も豊富です。人気のレストランやカフェ(青いナポリ、自家製麺 MENSHO TOKYO、ラクーア内の店舗など)も近く、外食や買い物に便利。小石川植物園や文京区立礫川公園も散歩圏内で、緑や憩いの場にも恵まれています。
学区域は金富小学校・茗台中学校で、子育て世帯の検討ポイントとして把握しておくと良いでしょう。築年は2005年と比較的新しいため、基本的な設備や構造は現代的で、上層階は眺望も期待できます。
単身者やディンクス、投資用のワンルーム需要にマッチする物件特性です。利便性と落ち着きのバランスが取れたエリアで、日常の生活動線を重視する方に適した選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 7階 | 2200万円 | 2200万円 | 20.25㎡ | 3.12㎡ | 1K | 359万円 | 108万円 | 6800円 | 2400円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 12階 | 2250万円 | 2250万円 | 25.47㎡ | 0㎡ | 1K | 292万円 | 88万円 | 6800円 | 2400円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2018-08 | 2019-01 | 3階 | 2250万円 | 2250万円 | 20.55㎡ | 3.07㎡ | 1K | 361万円 | 109万円 | 6800円 | 2400円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2018-07 | 2018-12 | 3階 | 2500万円 | 2500万円 | 20.25㎡ | 3.12㎡ | 1K | 北東向き | 408万円 | 123万円 | 6800円 | 1200円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1506 | 2160万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1505 | 2160万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1504 | 2150万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 1503 | 2160万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 1502 | 2210万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 1501 | 2140万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 1406 | 2150万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1405 | 2150万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1404 | 2140万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 1403 | 2150万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 1402 | 2200万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 1401 | 2130万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 1306 | 2140万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1305 | 2140万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1304 | 2130万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 1303 | 2140万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 1302 | 2190万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 1301 | 2120万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 1206 | 2130万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1205 | 2130万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1204 | 2120万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 1203 | 2130万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 1202 | 2180万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 1201 | 2110万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 1106 | 2120万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1105 | 2120万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1104 | 2110万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 1103 | 2120万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 1102 | 2170万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 1101 | 2100万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 1006 | 2110万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1005 | 2110万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 1004 | 2100万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 1003 | 2110万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 1002 | 2160万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 1001 | 2090万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 906 | 2100万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 905 | 2100万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 904 | 2090万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 903 | 2100万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 902 | 2150万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 901 | 2080万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 806 | 2090万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 805 | 2090万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 804 | 2080万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 803 | 2090万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 802 | 2140万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 801 | 2070万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 706 | 2080万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 705 | 2080万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 704 | 2070万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 703 | 2080万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 702 | 2130万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 701 | 2060万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 606 | 2070万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 605 | 2070万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 604 | 2060万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 603 | 2070万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 602 | 2120万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 601 | 2050万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 506 | 2060万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 505 | 2060万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 504 | 2050万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 503 | 2060万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 502 | 2110万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 501 | 2040万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 406 | 2050万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 405 | 2050万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 404 | 2040万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 403 | 2050万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 402 | 2100万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 401 | 2030万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 306 | 2040万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 305 | 2040万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 304 | 2030万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 303 | 2040万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 302 | 2090万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 301 | 2020万円 | 20.25㎡ | 1K | 北東 |
| 206 | 2030万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 205 | 2030万円 | 20.58㎡ | 1K | |
| 204 | 2020万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 203 | 2030万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 202 | 2080万円 | 21.21㎡ | 1K | |
| 201 | 2010万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 103 | 1850万円 | 20.43㎡ | 1K | |
| 102 | 1910万円 | 20.52㎡ | 1K | |
| 101 | 1960万円 | 21.21㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 飯田橋駅北店
781㍍
ファミリーマート 後楽店
779㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
761㍍
ローソン メトロス後楽園店
778㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
460㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
807㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
696㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
809㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
861㍍
飲食店
パン デ フィロゾフ
953㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
871㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
839㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
770㍍
マクドナルド 後楽園店
775㍍
Cafe 1 Part
934㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
708㍍
うなぎ はし本
800㍍
アヴランシュ ゲネー
833㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
766㍍
新雅
984㍍
わたべ
662㍍
青いナポリ
445㍍
丼太郎
849㍍
ショッピング
ラクーア
937㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
885㍍
ラクーア ショップ&レストラン
880㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
770㍍
メトロ・エム 後楽園
771㍍
㈱トーハン 本社
700㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
390㍍
ダイエー 小石川店
560㍍
文化シヤッター株式会社
743㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
690㍍
オリンピック 白山店
766㍍
三徳 茗荷谷店
477㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
994㍍
Seria 茗荷谷店
972㍍
肉のハナマサ 小石川店
814㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
893㍍
文京区立小日向台町小学校
844㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
223㍍
文京区立柳町小学校
575㍍
公園
文京区立礫川公園
691㍍
小石川植物園 正門受付発売所
672㍍
中央大学高等学校
586㍍
東京都立竹早高等学校
157㍍
東洋大学京北中学高等学校
769㍍



















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