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コスモ大島グランコート

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
北砂エリア23物件
江東区865物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
コスモ大島グランコート 1枚目
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コスモ大島グランコート1枚目
コスモ大島グランコート2枚目
コスモ大島グランコート3枚目
コスモ大島グランコート4枚目
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コスモ大島グランコート17枚目
コスモ大島グランコート18枚目

コスモ大島グランコートの概要

近くの駅
  • 大島徒歩14
  • 西大島徒歩19
  • 南砂町徒歩19
マンション名
コスモ大島グランコート
住所
東京都江東区北砂五丁目12-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1994年4月(築32年)
41戸
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
第六砂町小学校
中学校区域
砂町中学校
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社名
前田建設工業
設計会社
管理会社名
大和ライフネクスト

コスモ大島グランコートの紹介

コスモ大島グランコート(東京都江東区北砂五丁目12-6)は、1994年4月築の10階建・総戸数41戸のマンションです。大島駅徒歩14分、西大島駅・南砂町駅は徒歩19分圏内と、都心へのアクセスと落ち着いた住宅環境のバランスが取れた立地です。

間取りは1SLDK〜4LDKとバリエーションがあり、単身からファミリーまで幅広く対応。建物は前田建設工業の設計で、分譲はリクルートコスモス、管理は大和ライフネクスト(委託・巡回)による安定した管理体制です。

設備・セキュリティ面ではエレベーター、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を完備。駐車場(空き有り)、駐輪場、バイク置場もあり、車・バイク利用の方にも配慮されています。

周辺環境も充実。北砂公園(約213m)や仙台堀川公園(約454m)など緑地が近く、子育て世帯には安心の学区(第六砂町小学校・砂町中学校)です。買い物はアリオ北砂(約739m)、Seria赤札堂砂町店(約234m)、ピーコック大島店(約936m)などが利用しやすく、飲食店も「スタミナ苑」(約136m)や「焼肉北砂トラジ」(約597m)、「ラーメン凛 砂町店」(約634m)など地元の名店が揃います 。

通勤・通学の利便性、暮らしを支える共用設備、周辺の買物・公園環境がバランス良く整った物件です。ネット通販利用が多い方や防犯面を重視する方にも向いています。

ハザードマップ

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コスモ大島グランコートの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
19ヶ月2021-052022-1224080万円3780万円61.616.22SLDK東向き202万円61万円1160014170リフォーム
4ヶ月2020-082020-1263598万円3598万円60.027.82SLDK南東向き198万円59万円1130013800リフォーム
5ヶ月2020-062020-1194198万円3798万円63.962.73LDK南東向き196万円59万円1200014710リフォーム
14ヶ月2019-092020-1173280万円3690万円60.027.83LDK南東向き203万円61万円1130013800リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のコスモ大島グランコート北砂江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモ大島グランコートの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモ大島グランコートのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモ大島グランコートの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,780万円
月々ローン返済
¥98,123
月額返済額
¥98,123
総返済額
4,121万円

周辺施設

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飲食店

デニーズ南砂店

991

なか卯 南砂町店

979

京都北白川ラーメン魁力屋 南砂店

972

木曽路 南砂店

932

ラ・オハナ 南砂店

928

ナカヤパン 本店

947

しゃぶしゃぶどん亭北砂店

563

KUNON Baking Factory

362

焼肉北砂トラジ

597

焼きそば·かき氷専門店GOFUKU

505

スタミナ苑

136

ラーメン凛 砂町店

634

ハビビ

878

亀戸ぎょうざ 大島店

900

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

909

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

947

マクドナルド 大島店

958

小学校

江東区立第三砂町小学校

950

江東区立第二砂町小学校

854

江東区立砂町小学校

616

江東区立第七砂町小学校

808

江東区立第六砂町小学校

426

江東区立小名木川小学校

265

江東区立北砂小学校

961

江東区立東砂小学校

964

江東区立亀高小学校

365

江東区立大島南央小学校

673

江東区立第二大島小学校

967

ショッピング

ワイズマート 東砂店

971

伊藤製パン㈱ 砂町工場

825

Seria 赤札堂砂町店

234

アリオ北砂

739

Seria 東砂店

675

ヨークマート 東砂店

723

ビッグ・エー 江東大島団地店

928

ピーコックストア大島店

936

公園

仙台堀川公園(砂町運河跡)

892

砂町公園

954

城東公園

537

北砂二丁目公園

761

北砂公園

213

仙台堀川公園

454

亀高公園

402

東砂一丁目公園

587

大島五丁目公園

578

コンビニ

セブン-イレブン 江東北砂7丁目店

606

ローソン 江東北砂二丁目店

740

ミニストップ 北砂6丁目店

418

ファミリーマート 東砂三丁目店

924

セブン-イレブン 江東北砂5丁目店

193

セブン-イレブン 北砂3丁目明治通り店

652

ローソン 小名木川店

296

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

863

よくある質問
コスモ大島グランコートについてよくいただく質問
コスモ大島グランコートの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモ大島グランコートのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモ大島グランコートからの通勤・アクセスはどうですか?
コスモ大島グランコートからは、最寄駅の大島まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモ大島グランコートの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモ大島グランコートの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモ大島グランコートでペットは飼えますか?
コスモ大島グランコートのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモ大島グランコートの学区はどこですか?
コスモ大島グランコートの小学校区は第六砂町小学校、中学校区は砂町中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモ大島グランコートの管理体制はどうなっていますか?
コスモ大島グランコートの管理形態は巡回、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモ大島グランコートの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモ大島グランコートの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築32年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コスモ大島グランコートで住宅ローンは使えますか?
コスモ大島グランコートは築32年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
コスモ大島グランコートはリノベーション可能ですか?
コスモ大島グランコートはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモ大島グランコートの修繕積立金の状況は?
コスモ大島グランコートの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コスモ大島グランコートの周辺環境・生活利便性は?
コスモ大島グランコートは江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
コスモ大島グランコートのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
コスモ大島グランコートのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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