小石川ハイツ(東京都文京区小石川五丁目20-10)は、落ち着いた住宅地に建つ総戸数38戸・7階建てのマンションです。1983年5月築で、レトロな味わいとリノベーションによる居住性向上の両面で検討できます。
アクセスは茗荷谷駅 徒歩5分と利便性が高く、新大塚駅・千石駅も徒歩16分圏内。通勤・通学の選択肢が多く、丸ノ内線利用で都心への移動もスムーズです。
建物の特徴はエレベーター、24時間ゴミ出し可、ペット可、駐輪場がある点。管理は委託・日勤体制で、管理会社は日本ハウズイング。分譲はニチメン、設計は不二建設といったバックグラウンドがあります。
住戸は1R〜3LDKまで幅広い間取りが揃い、単身者からファミリーまで対応可能。教育環境も整っており、筑波大学附属小学校(約309m)や文京区立窪町小学校(約352m)に近接。緑豊かな教育の森公園(約339m)や小石川植物園(約660m)も日常の憩いの場になります。
買物・日常利便では、肉のハナマサ(約280m)、Seria(約391m)、三徳(約615m)などが近く、飲食店やベーカリーも充実。ペット可の特性や24時間ゴミ出しの利便性はライフスタイルの幅を広げます。
築年数を踏まえた上でのリノベーションや間取り変更で資産価値を高めやすく、居住用・セカンドハウス・投資用いずれの用途でも検討しやすい物件です。詳細や内覧は不動産仲介へお問い合わせください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2022-02 | 2022-06 | 4階 | 2680万円 | 2680万円 | 30.6㎡ | 5.19㎡ | 1DK | 南東向き | 289万円 | 87万円 | 3500円 | 12470円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-10 | 2020-03 | 6階 | 5780万円 | 5780万円 | 63.66㎡ | 7.3㎡ | 2LDK | 南西向き | 300万円 | 90万円 | 19930円 | 13320円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2019-05 | 2019-10 | 4階 | 5080万円 | 5080万円 | 54.75㎡ | 7.3㎡ | 2LDK | 南西向き | 306万円 | 92万円 | 17140円 | 11340円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2018-12 | 2019-03 | 6階 | 4200万円 | 4200万円 | 59.18㎡ | 0㎡ | 1LDK | 234万円 | 70万円 | 17000円 | 13320円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2018-12 | 2019-04 | 3階 | 2450万円 | 3199万円 | 30.6㎡ | 5.19㎡ | 1DK | 北東向き | 345万円 | 104万円 | 8100円 | 6390円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立竹早高等学校
880㍍
筑波大学附属高等学校
892㍍
東洋大学京北中学高等学校
850㍍
京華学園・第2キャンパス
793㍍
小学校
文京区立小日向台町小学校
840㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
809㍍
文京区立窪町小学校
352㍍
お茶の水女子大学附属小学校
585㍍
筑波大学附属小学校
309㍍
文京区立大塚小学校
489㍍
文京区立林町小学校
508㍍
文京区立明化小学校
716㍍
ショッピング
三徳 茗荷谷店
615㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
433㍍
Seria 茗荷谷店
391㍍
肉のハナマサ 小石川店
280㍍
コンビニ
拓殖大学購買会 文京キャンパス
617㍍
ローソン 文京白山五丁目店
819㍍
飲食店
丼太郎
385㍍
OTOWA FUJIYA
784㍍
TENERA bread & meals
762㍍
Patisserie Hiyama
523㍍
喜三郎農場
876㍍
TRÈS CALME トレカルム
986㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
660㍍
教育の森公園
339㍍
白山公園
992㍍
文京区立大塚公園
847㍍



















今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801