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ライオンズシティ千駄木

仲介手数料半額キャンペーン中
千駄木エリア15物件
文京区310物件
4月10日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ライオンズシティ千駄木 1枚目
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ライオンズシティ千駄木1枚目

ライオンズシティ千駄木の概要

近くの駅
  • 千駄木徒歩5
  • 根津徒歩7
  • 東大前徒歩9
マンション名
ライオンズシティ千駄木
住所
東京都文京区千駄木二丁目1-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1999年2月(築27年)
52戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
汐見小学校
中学校区域
第八中学校
分譲会社
大京
施工会社名
三平建設
設計会社
藤田建築設計事務所
管理会社名
大京管理

ライオンズシティ千駄木の紹介

東京都文京区千駄木二丁目に位置する「ライオンズシティ千駄木」は、1999年築の落ち着いた住環境を誇るマンションです。13階建て、総戸数52戸の中規模マンションで、住まいとしての快適性と利便性のバランスが魅力です。

最寄り駅は千駄木駅から徒歩5分とアクセス良好。さらに根津駅徒歩7分、東大前駅徒歩9分と複数の駅が利用可能なため、通勤やお出かけにも便利な立地です。

間取りは1Rから3LDKまで幅広く、シングルの方やファミリー層まで多様な生活スタイルに対応。ペット飼育も可能なので、愛犬や愛猫とともに暮らせるのも嬉しいポイントです。

マンション内にはエレベーター、オートロック、防犯面に配慮された管理体制(日勤の委託管理)を採用。宅配ボックスも完備しており、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。駐輪場やバイク置場もあり、マルチな交通手段をサポートします。

設計は三平建設、分譲・管理は大京グループが担当しており、安心のブランド力も魅力的。管理状態が良く、日々の暮らしをしっかり支えています。

教育環境も整っており、徒歩圏内に文京区立汐見小学校(約235m)や第八中学校があり、子育て世代にも適した環境です。

周辺環境は利便性と暮らしやすさが共存しています。コンビニは徒歩圏内に複数あり、買い物に困りません。食事処も豊富で、地元で人気の「根津うどん 釜竹」や「CIBI TOKYO」など評価の高い飲食店が近隣に点在。カフェや和栗専門店「和栗や」など、グルメも楽しめます。

さらに、谷中エリアの個性的なカフェや雑貨店なども徒歩圏内。休日のお散歩やショッピングも充実しています。鳥のいるカフェなど自然に触れられるスポットも近く、ほっと一息つける環境が魅力的です。

スーパーマーケットはサミットストア千駄木店やコープ白山店が徒歩圏にあり、日常の買い物も便利。安心して生活をスタートできます。

文京区の閑静な住宅街にありながら、複数路線利用可能で都心へのアクセスも良好な「ライオンズシティ千駄木」。安心の設備と管理体制、充実した周辺環境が揃った住まいは、快適な都市生活を求める方にぴったりの物件です。

ハザードマップ

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ライオンズシティ千駄木の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-082025-0834680万円4680万円34.8231LDK東向き444万円134万円912010307リフォーム
1ヶ月2025-062025-0637180万円7180万円54.9462LDK東向き432万円130万円1439016262リフォーム
5ヶ月2023-092024-02126380万円6380万円54.424.141SLDK西向き387万円117万円1289816108リフォーム
3ヶ月2022-072022-1057300万円6580万円61.819.422LDK南向き351万円106万円1465418302リフォーム
2ヶ月2021-022021-04115998万円5998万円54.424.141SLDK北西向き364万円110万円1289816108リフォーム
12件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズシティ千駄木千駄木文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズシティ千駄木の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズシティ千駄木のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズシティ千駄木の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,680万円
月々ローン返済
¥121,486
月額返済額
¥121,486
総返済額
5,102万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 東大正門前店

1004

セブン-イレブン 根津駅前店

433

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

732

ローソン 千駄木不忍通店

756

飲食店

東京大学 中央食堂

958

用心棒 本号

555

根津うどん 釜竹

608

俺の生きる道 白山

947

カヤバ珈琲

806

Think

838

also

897

兆徳

713

はま寿司 駒込白山店

923

ミスタードーナツ千駄木ショップ

388

CIBI TOKYO

449

HAGISO

658

ひみつ堂

770

和栗や~唯一無二の和栗専門店〜

735

谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)

852

小学校

文京区立誠之小学校

832

文京区立根津小学校

354

文京区立汐見小学校

235

台東区立谷中小学校

397

文京区立駒本小学校

723

文京区立千駄木小学校

877

東京都立上野高等学校

807

郁文館 夢学園

369

東京都立向丘高等学校

624

駒込中学校・高等学校

588

公園

鳥のいるカフェ 谷中本店

338

ショッピング

コープみらい コープ白山店

862

FUNagain

900

サミットストア 千駄木店

955

よくある質問
ライオンズシティ千駄木についてよくいただく質問
ライオンズシティ千駄木の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズシティ千駄木のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズシティ千駄木からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズシティ千駄木からは、最寄駅の千駄木まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズシティ千駄木の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズシティ千駄木の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズシティ千駄木でペットは飼えますか?
ライオンズシティ千駄木のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズシティ千駄木の学区はどこですか?
ライオンズシティ千駄木の小学校区は汐見小学校、中学校区は第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズシティ千駄木の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズシティ千駄木の管理形態は日勤、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズシティ千駄木の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズシティ千駄木の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズシティ千駄木で住宅ローンは使えますか?
ライオンズシティ千駄木は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズシティ千駄木はリノベーション可能ですか?
ライオンズシティ千駄木はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズシティ千駄木の修繕積立金の状況は?
ライオンズシティ千駄木の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズシティ千駄木の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズシティ千駄木は文京区に位置し、最寄りの千駄木駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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